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[閒聊] 農地價格好就賣掉 還是繼續放？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Apple)時間6月前 (2025/08/30 19:11), 6月前編輯推噓22(23推 1噓 36→)
留言60則, 25人參與, 6月前最新討論串1/3 (看更多)
大家晚安 公司3個月前來了個高雄人 今天跟他聊天 他說 他在高雄有4分田 現在市價約7200萬 那一區正在蓋捷運 但離其中一站2點多公里 所以沒被徵收 現在還是田 他心癢癢的 想賣 又想留 小魯好奇 農地的操作模式 是價格好就賣掉 還是繼續放等重劃？ 有請田僑開釋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.192.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756552303.A.D68.html ※ 編輯: kemal969 (223.139.192.170 臺灣), 08/30/2025 19:13:08
推
08/30 19:20, 6月前 , 1F
不缺錢就放著，我沒看過都市土地價格回去十年前的
08/30 19:20, 1F
→
08/30 19:21, 6月前 , 2F
八年前嘉義縣祖產沒人要，也沒人要繼續耕田
08/30 19:21, 2F
推
08/30 19:22, 6月前 , 3F
路竹？
08/30 19:22, 3F
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08/30 19:22, 6月前 , 4F
就放著領補助,後來南部開始流行種電。沒人要的祖產
08/30 19:22, 4F
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08/30 19:23, 6月前 , 5F
突然有人高價要來收。所以現在我都勸有土地的人放著
08/30 19:23, 5F
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08/30 19:23, 6月前 , 6F
不知道哪天重劃到你家或是台積電到你家
08/30 19:23, 6F
推
08/30 19:30, 6月前 , 7F
放著，畢竟高雄還是南霸天，要用到錢再動
08/30 19:30, 7F
推
08/30 19:32, 6月前 , 8F
那是他的
08/30 19:32, 8F
推
08/30 19:36, 6月前 , 9F
重劃要看你有沒有背景阿XD
08/30 19:36, 9F
噓
08/30 19:38, 6月前 , 10F
詐騙集團起手式啦 認真什麼
08/30 19:38, 10F
推
08/30 19:38, 6月前 , 11F
看是你要賣～還是你的下一代賣掉～～總是會有人賣
08/30 19:38, 11F
推
08/30 19:39, 6月前 , 12F
有民代來問要不要賣時就留著，代表他們有內線
08/30 19:39, 12F
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08/30 19:39, 6月前 , 13F
放著領補助？哪那麼好拿，也要花錢找人做休耕啊，不
08/30 19:39, 13F
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08/30 19:39, 6月前 , 14F
然你要自己做？
08/30 19:39, 14F
推
08/30 19:40, 6月前 , 15F
早點處理掉 誰知道那一天被人偷倒大量垃圾又找不到人
08/30 19:40, 15F
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08/30 19:41, 6月前 , 16F
沒饋線區的農地談光電，都是要騙來埋垃圾的
08/30 19:41, 16F
→
08/30 19:43, 6月前 , 17F
樓上 饋線區是啥？
08/30 19:43, 17F
→
08/30 19:50, 6月前 , 18F
看台電有沒有管線在你的農地旁邊啊，拉線過去費用很
08/30 19:50, 18F
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08/30 19:50, 6月前 , 19F
貴，沒有管線不能賣給台電，而且農地要種電還要看地
08/30 19:50, 19F
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08/30 19:50, 6月前 , 20F
目，如果你的土地不是被劃入不利耕作的區域，農地還
08/30 19:50, 20F
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08/30 19:50, 6月前 , 21F
要有實際的生產行爲
08/30 19:50, 21F
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08/30 19:53, 6月前 , 22F
樓上 如果有管線 電是怎麼賣給台電？
08/30 19:53, 22F
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08/30 19:53, 6月前 , 23F
總之很麻煩啦 這幾年很多說要種田跟人租地的詐騙集
08/30 19:53, 23F
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08/30 19:53, 6月前 , 24F
團，農夫土地租給他們後，也沒看到太陽能板，等過一
08/30 19:53, 24F
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08/30 19:53, 6月前 , 25F
段時間土地拿回來，才發現下面被埋一堆垃圾，有些還
08/30 19:53, 25F
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08/30 19:53, 6月前 , 26F
埋廢棄光電板
08/30 19:53, 26F
推
08/30 20:20, 6月前 , 27F
賣掉阿 國土計畫法後...大概都會稍微崩的
08/30 20:20, 27F
→
08/30 20:21, 6月前 , 28F
除非你覺得真的會重劃到XDD
08/30 20:21, 28F
→
08/30 20:24, 6月前 , 29F
都計內就放著，都計外賣掉無所謂
08/30 20:24, 29F
推
08/30 20:26, 6月前 , 30F
都計留著 非都計快點賣賣
08/30 20:26, 30F
→
08/30 20:27, 6月前 , 31F
要快 非都計愈來愈貶值
08/30 20:27, 31F
推
08/30 20:35, 6月前 , 32F
留著 土地只會越來越稀有
08/30 20:35, 32F
推
08/30 20:36, 6月前 , 33F
非都計也不一定越來越貶值啦...還是要看各地區的
08/30 20:36, 33F
→
08/30 20:38, 6月前 , 34F
更別談2~30年後少子化滅村 鄉鎮地目轉移的狀況XDD
08/30 20:38, 34F
推
08/30 21:03, 6月前 , 35F
就愈來愈回到農用價格阿 從國土計畫法實施跌50%以上一
08/30 21:03, 35F
→
08/30 21:03, 6月前 , 36F
堆吧
08/30 21:03, 36F
推
08/30 21:34, 6月前 , 37F
你要小心不要被偷倒廢土
08/30 21:34, 37F
推
08/30 21:34, 6月前 , 38F
記得要裝監視器
08/30 21:34, 38F
推
08/30 21:53, 6月前 , 39F
偷倒真的慘 尤其是你不管理的 根本事後查不到
08/30 21:53, 39F
推
08/30 22:08, 6月前 , 40F
2點多公里有點尷尬
08/30 22:08, 40F
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08/30 22:26, 6月前 , 41F
小心被盜光電板
08/30 22:26, 41F
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08/30 22:27, 6月前 , 42F
鄉下很多無人管理的農地 會被無良廠商倒營建廢棄物 現在
08/30 22:27, 42F
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08/30 22:27, 6月前 , 43F
應該多了光電板可以倒
08/30 22:27, 43F
推
08/31 04:32, 6月前 , 44F
看他現在過的怎樣 過的不怎樣最有價值的資產就是那塊土
08/31 04:32, 44F
→
08/31 04:32, 6月前 , 45F
地就賣掉吧
08/31 04:32, 45F
推
08/31 07:56, 6月前 , 46F
不是都計內的快賣吧，沒實力的等到你孫子接也不會變更
08/31 07:56, 46F
→
08/31 09:16, 6月前 , 47F
樓上 同事有說是都計內
08/31 09:16, 47F
推
08/31 14:15, 6月前 , 48F
都計內要等到重劃也是要看運氣
08/31 14:15, 48F
推
08/31 15:34, 6月前 , 49F
不缺錢就留著
08/31 15:34, 49F
→
08/31 15:34, 6月前 , 50F
不過要有管理就是 寧願便宜租農民種田
08/31 15:34, 50F
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08/31 15:46, 6月前 , 51F
我爸30幾年前就這樣 他近1甲安定農地 當時有人一分1500求
08/31 15:46, 51F
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08/31 15:46, 6月前 , 52F
購 究竟是要趁8號國道、南科發展時把週邊特農賣掉做加油站
08/31 15:46, 52F
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08/31 15:46, 6月前 , 53F
、蓋工廠還是繼續持有 後來因為他事業成功不缺錢 選擇持有
08/31 15:46, 53F
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08/31 15:46, 6月前 , 54F
所以土地就又放30年 但後面突然也沒賣掉機會 直到他過世
08/31 15:46, 54F
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08/31 15:46, 6月前 , 55F
價格也沒再起來 南科也不是往安定發展 現在輪我思考一樣問
08/31 15:46, 55F
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08/31 15:46, 6月前 , 56F
題 我認為事後論他當時最好趁高點拋售然後買其它區土地整
08/31 15:46, 56F
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08/31 15:46, 6月前 , 57F
合 但每個時代有不一樣的新問題出現 千金難買早知道
08/31 15:46, 57F
推
08/31 17:27, 6月前 , 58F
附近有捷運肯定是都計內啦 但那個如果是路竹 前陣子有人瘋
08/31 17:27, 58F
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08/31 17:27, 6月前 , 59F
狂在收 近期價錢比較差
08/31 17:27, 59F
推
08/31 18:18, 6月前 , 60F
不是都內就賣一賣
08/31 18:18, 60F
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