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[情報] 高雄真的跌了嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (終於能註冊了)時間7小時前 (2025/09/02 11:49), 7小時前編輯推噓44(46推 2噓 44→)
留言92則, 57人參與, 3小時前最新討論串1/3 (看更多)
最近看到我想買的社區 竟然大跌 從一坪3x->24，且不是特殊交易物件 http://i.imgur.com/gdDcOkm.jpg
還是這是單一個案？ 不過去看房屋主一樣採的很硬 這區其他都有類似狀況 http://i.imgur.com/HWnT0GE.jpg
http://i.imgur.com/nWOelHX.jpg
http://i.imgur.com/cSd4KJG.jpg
----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9210. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.16.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756784997.A.DF4.html
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09/02 11:51, 7小時前 , 1F
這種通常現金急用錢，阿你有1000萬現金嗎？
09/02 11:51, 1F
推
09/02 11:52, 7小時前 , 2F
餘屋交屋嗎
09/02 11:52, 2F
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09/02 11:52, 7小時前 , 3F
你沒去喊價嗎？
09/02 11:52, 3F
推
09/02 11:53, 7小時前 , 4F
這種都是認識的買賣XD 不依定特殊交易阿
09/02 11:53, 4F
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09/02 11:53, 7小時前 , 5F
市場價格2000萬 買入1400萬 分家產用買賣方式處理
09/02 11:53, 5F
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09/02 11:53, 7小時前 , 6F
都看過這種作法
09/02 11:53, 6F
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09/02 11:54, 7小時前 , 7F
特殊交易一般用在二等親
09/02 11:54, 7F
推
09/02 11:54, 7小時前 , 8F
建議別太把這種東西當行情，不過房子賠售就是爽應該是又有
09/02 11:54, 8F
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09/02 11:54, 7小時前 , 9F
話題可以發文了（但是市場總是買不到他貼出來的那種價格）
09/02 11:54, 9F
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09/02 11:55, 7小時前 , 10F
姪子買叔叔房子 就不是特殊交易了 叔叔單身分財產給姪子
09/02 11:55, 10F
推
09/02 11:55, 7小時前 , 11F
問的回答這邊會說個案，跌也只是上下微小波動視之。央
09/02 11:55, 11F
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09/02 11:55, 7小時前 , 12F
行和房版都會說沒跌
09/02 11:55, 12F
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09/02 11:56, 7小時前 , 13F
姪子只要提供合理金流 走正常管道 買賣多少政府又不管
09/02 11:56, 13F
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09/02 11:58, 7小時前 , 14F
我周遭唯一有被註記特殊交易的還真的是朋友跟他母親買家裡
09/02 11:58, 14F
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09/02 11:58, 7小時前 , 15F
從小到大住的房子（過戶做成買賣），另一個類似案例是跟哥
09/02 11:58, 15F
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09/02 11:58, 7小時前 , 16F
哥買好像也沒註記
09/02 11:58, 16F
推
09/02 12:03, 7小時前 , 17F
特殊交易不用二等親啦 隨便都能掛。我妹跟建商買，建商
09/02 12:03, 17F
→
09/02 12:03, 7小時前 , 18F
看他這麼年輕 折點價，但怕被同戶型的已購戶罵，就掛特
09/02 12:03, 18F
→
09/02 12:03, 7小時前 , 19F
殊交易了
09/02 12:03, 19F
→
09/02 12:04, 7小時前 , 20F
第二筆總價2000萬的我看是1+2樓其中一樓還是店面（
09/02 12:04, 20F
→
09/02 12:04, 7小時前 , 21F
看google map 的）
09/02 12:04, 21F
推
09/02 12:04, 7小時前 , 22F
這價格絕對就是認識的交易 賣當初買房的成本價
09/02 12:04, 22F
→
09/02 12:05, 7小時前 , 23F
單價和開賣時差不多
09/02 12:05, 23F
→
09/02 12:07, 7小時前 , 24F
總會有人撐不住
09/02 12:07, 24F
推
09/02 12:07, 7小時前 , 25F
第三筆包含裝潢費是兩房，第一筆是三房
09/02 12:07, 25F
推
09/02 12:08, 7小時前 , 26F
是看代書有沒有填吧
09/02 12:08, 26F
推
09/02 12:08, 7小時前 , 27F
快衝！要被強光了
09/02 12:08, 27F
推
09/02 12:08, 7小時前 , 28F
不然新北也是可以找到幾件這樣的
09/02 12:08, 28F
推
09/02 12:11, 7小時前 , 29F
高雄不意外
09/02 12:11, 29F
推
09/02 12:11, 7小時前 , 30F
前幾年就看到類似的，最後是屋主便宜賣給債主，看
09/02 12:11, 30F
→
09/02 12:11, 7小時前 , 31F
的到實價可你根本買不到
09/02 12:11, 31F
→
09/02 12:11, 7小時前 , 32F
供永大於需求太多
09/02 12:11, 32F
推
09/02 12:12, 7小時前 , 33F
要買快買，年底前要大漲了
09/02 12:12, 33F
推
09/02 12:14, 7小時前 , 34F
重擊南部，本命區耶
09/02 12:14, 34F
推
09/02 12:15, 7小時前 , 35F
高雄房子多到你們一人10間也買不完
09/02 12:15, 35F
推
09/02 12:17, 7小時前 , 36F
這種一般人遇不到啦
09/02 12:17, 36F
噓
09/02 12:17, 7小時前 , 37F
你都只舉一個了還問是不是個案？
09/02 12:17, 37F
→
09/02 12:18, 7小時前 , 38F
這社區你想買就開這個價去買啊
09/02 12:18, 38F
→
09/02 12:18, 7小時前 , 39F
還是這個價你也買不起？
09/02 12:18, 39F
推
09/02 12:19, 7小時前 , 40F
這種你搶不到根本沒用
09/02 12:19, 40F
→
09/02 12:23, 7小時前 , 41F
參考而已
09/02 12:23, 41F
※ 編輯: goldenwheel (39.14.16.168 臺灣), 09/02/2025 12:25:44
推
09/02 12:25, 7小時前 , 42F
只是剛開始嘍
09/02 12:25, 42F
推
09/02 12:26, 7小時前 , 43F
不可能 絕對不可能 QQQQQ
09/02 12:26, 43F
→
09/02 12:26, 7小時前 , 44F
高雄 崩崩崩 根本撐不住
09/02 12:26, 44F
※ 編輯: goldenwheel (39.14.16.168 臺灣), 09/02/2025 12:28:04
推
09/02 12:28, 7小時前 , 45F
總是有人撐不住，看誰氣長啊
09/02 12:28, 45F
→
09/02 12:29, 7小時前 , 46F
一堆房仲超閒來洗文
09/02 12:29, 46F
推
09/02 12:31, 7小時前 , 47F
問就是個案
09/02 12:31, 47F
推
09/02 12:31, 7小時前 , 48F
崩盤
09/02 12:31, 48F
推
09/02 12:32, 7小時前 , 49F
是單一個案
09/02 12:32, 49F
噓
09/02 12:32, 7小時前 , 50F
個案當通案？
09/02 12:32, 50F
→
09/02 12:40, 7小時前 , 51F
偶爾一件的話應該是個案 但同一個時期內不同社區都
09/02 12:40, 51F
→
09/02 12:40, 7小時前 , 52F
有出現就怪怪的
09/02 12:40, 52F
→
09/02 12:40, 7小時前 , 53F
凶宅便宜賣，每週都有浮屍的兇市給個折扣也是應該的
09/02 12:40, 53F
推
09/02 12:50, 6小時前 , 54F
親戚2年前買的 新一筆出來比他買的總價低300萬 同坪數
09/02 12:50, 54F
推
09/02 12:51, 6小時前 , 55F
真的有在跌了 不過這是漲很多修正回去的
09/02 12:51, 55F
推
09/02 12:52, 6小時前 , 56F
一定是多多去低接啦
09/02 12:52, 56F
→
09/02 12:53, 6小時前 , 57F
又來了，傻多都給你說這叫交生，交易生態，你懂嗎？私
09/02 12:53, 57F
→
09/02 12:53, 6小時前 , 58F
契啦
09/02 12:53, 58F
→
09/02 12:53, 6小時前 , 59F
N年前的交易，現在才簽約，懂？
09/02 12:53, 59F
推
09/02 12:55, 6小時前 , 60F
你買得到再說
09/02 12:55, 60F
推
09/02 12:56, 6小時前 , 61F
就算真的有這種機會 你也買不到啦 放心
09/02 12:56, 61F
推
09/02 12:56, 6小時前 , 62F
這種便宜都輪不到我們
09/02 12:56, 62F
→
09/02 13:06, 6小時前 , 63F
You s tar 你死了 名字取不好
09/02 13:06, 63F
推
09/02 13:09, 6小時前 , 64F
我還以為有哪一件是你買的勒
09/02 13:09, 64F
→
09/02 13:09, 6小時前 , 65F
原來是找實登乾瞪眼
09/02 13:09, 65F
推
09/02 13:09, 6小時前 , 66F
上面那個是鬆哥嗎！
09/02 13:09, 66F
→
09/02 13:14, 6小時前 , 67F
沒跌啦，繼續管制
09/02 13:14, 67F
推
09/02 13:44, 6小時前 , 68F
09/02 13:44, 68F
推
09/02 13:49, 5小時前 , 69F
有碰過詐騙集團差點被騙去房子
09/02 13:49, 69F
→
09/02 13:49, 5小時前 , 70F
後來低價先賣朋友，過一年再買回來
09/02 13:49, 70F
推
09/02 14:52, 4小時前 , 71F
每年都剛開始，到底是開始了沒
09/02 14:52, 71F
推
09/02 14:54, 4小時前 , 72F
跌個2、3萬 我還相信 差那麼多 絕對不可能
09/02 14:54, 72F
推
09/02 14:59, 4小時前 , 73F
特殊啦 那次不特殊
09/02 14:59, 73F
推
09/02 15:01, 4小時前 , 74F
等1坪15萬以下再說
09/02 15:01, 74F
推
09/02 15:06, 4小時前 , 75F
現在沒啥特別事件 如SARS 光靠打房不可能跌那麼多
09/02 15:06, 75F
推
09/02 15:14, 4小時前 , 76F
那麼多筆實價在那邊，還在說個案，很好笑，房價難道
09/02 15:14, 76F
→
09/02 15:14, 4小時前 , 77F
只能漲才叫真的房價？
09/02 15:14, 77F
推
09/02 15:16, 4小時前 , 78F
多多嚇暈了嗎？
09/02 15:16, 78F
推
09/02 15:21, 4小時前 , 79F
你第一個是1樓跟8樓比 而且是3車位的1樓
09/02 15:21, 79F
→
09/02 15:23, 4小時前 , 80F
太神啦 一坪24.25
09/02 15:23, 80F
推
09/02 15:23, 4小時前 , 81F
核心票倉，難怪黑白大廚，都喝咖啡，劇情越來越明朗了！
09/02 15:23, 81F
推
09/02 15:23, 4小時前 , 82F
一樓比其他樓貴1.5倍很合理吧
09/02 15:23, 82F
→
09/02 15:25, 4小時前 , 83F
而且他是1+2樓2000萬，1樓還是店面，這樣也能比呵
09/02 15:25, 83F
→
09/02 15:26, 4小時前 , 84F
591銷售登錄表一排拉出來就知道同戶型有沒有離群值
09/02 15:26, 84F
→
09/02 15:26, 4小時前 , 85F
了
09/02 15:26, 85F
推
09/02 15:29, 4小時前 , 86F
這只是剛開始
09/02 15:29, 86F
→
09/02 15:44, 4小時前 , 87F
個案啦，民進黨房價不會跌
09/02 15:44, 87F
推
09/02 15:59, 3小時前 , 88F
那次不是個案啦，嘻嘻
09/02 15:59, 88F
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09/02 16:01, 3小時前 , 89F
個案辣
09/02 16:01, 89F
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09/02 16:03, 3小時前 , 90F
大崩盤了 哈哈
09/02 16:03, 90F
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09/02 16:31, 3小時前 , 91F
不給貸款就不會炒房 魯多 真可憐
09/02 16:31, 91F
推
09/02 16:37, 3小時前 , 92F
跌的都是特殊交易啦 漲的才是一般交易^^
09/02 16:37, 92F
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