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[請益]為什麼年輕人買房偏向小貴遠的預售新房??

看板home-sale (房屋交易)作者 (JessicaKuo)時間6月前 (2025/09/07 22:07), 6月前編輯推噓60(71推 11噓 146→)
留言228則, 92人參與, 6月前最新討論串1/7 (看更多)
預售新房 vs 傳統市區舊房 新房 新 較小 較遠 代銷(看起來公平) 舊房 舊 較大 較近 房仲(沒有保持關係絕對買不到便宜) 周圍年輕朋友 如果成家 想的都是買預售 預售蓋好前可以先租 就是不要直接買舊房 當然也有其他買舊房再裝潢好弄上去 但就是過程要遇到一次房仲, 大裝潢又要遇到一次設計師或統包 兩個都非常拚運氣 運到正常的都算運氣好 遇到不好的都非常慘 為什麼會說遇到不好的很慘呢 因為都是出事才知道不好 且對方都不會主動告知 要自己去發現 預售就簡單 驗屋 找建商 裝潢的內容就簡單很多 到底年輕人寧願小貴遠的預售新房 也不要大便宜近的舊房 的原因是甚麼呢? ===== 年輕人沒住過新房就會買新房來住看看? 現在ai 網路這麼發達 應該不用到要使用過才知道好壞吧?? 看評價就知道該店該產品是否值得了 照理說應該不會需要花幾千萬去住看看 然後才知道根本不喜歡才對 至少不應該是個趨勢 全部試錯也太不可能了吧 現在年輕人又這麼聰明 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757254035.A.A2C.html
推
09/07 22:09, 6月前 , 1F
多數年輕人沒住過新房 學生時期就租個小套房公寓
09/07 22:09, 1F
→
09/07 22:09, 6月前 , 2F
當然對新屋有幻想 住幾年後有些就開始妥協屋齡換距
09/07 22:09, 2F
→
09/07 22:09, 6月前 , 3F
離了
09/07 22:09, 3F
推
09/07 22:10, 6月前 , 4F
年輕人手機不都用新的還常換？
09/07 22:10, 4F
→
09/07 22:10, 6月前 , 5F
這還要問嗎，低總價以及家庭人口數少阿
09/07 22:10, 5F
推
09/07 22:10, 6月前 , 6F
買不起阿 沒錢翻新
09/07 22:10, 6F
→
09/07 22:10, 6月前 , 7F
要是我有10億家產，第一棟房我也買在敦小旁阿
09/07 22:10, 7F
推
09/07 22:11, 6月前 , 8F
缺現金，預售頭期慢慢付，空屋還不一定要裝潢
09/07 22:11, 8F
→
09/07 22:11, 6月前 , 9F
好地段的舊房也不是你想買就買得到的。
09/07 22:11, 9F
推
09/07 22:13, 6月前 , 10F
因為,沒住過新房...XD...總是要第一次的.
09/07 22:13, 10F
※ 編輯: JessicaKuo (122.100.93.247 臺灣), 09/07/2025 22:15:47
→
09/07 22:15, 6月前 , 11F
新就是爽啊…走進去那個80歲爺爺在顧的管理室，就算在
09/07 22:15, 11F
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09/07 22:15, 6月前 , 12F
市中心也開心不起來
09/07 22:15, 12F
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09/07 22:16, 6月前 , 13F
換屋會比較清楚自己需求+實際路線, 坪數+機能or學區
09/07 22:16, 13F
推
09/07 22:18, 6月前 , 14F
我選新小近，你的年輕人抽樣太少。
09/07 22:18, 14F
→
09/07 22:18, 6月前 , 15F
35歲首購+懷孕, 41-47歲換屋, 也就是6-12歲上國中以前
09/07 22:18, 15F
→
09/07 22:20, 6月前 , 16F
傳統市區地點好的舊房買不起呀
09/07 22:20, 16F
推
09/07 22:21, 6月前 , 17F
買新不裝潢 比 買老舊搞裝潢 簡單省事多了
09/07 22:21, 17F
推
09/07 22:22, 6月前 , 18F
一堆不生的或不婚的 不用大房 但要地點好出去玩方便 找朋友
09/07 22:22, 18F
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09/07 22:22, 6月前 , 19F
方便
09/07 22:22, 19F
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09/07 22:22, 6月前 , 20F
要新住起來舒服 有車位有電梯 這是趨勢很明顯 只是手頭上只
09/07 22:22, 20F
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09/07 22:22, 6月前 , 21F
有一戶公寓的人不願意承認而已
09/07 22:22, 21F
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09/07 22:22, 6月前 , 22F
有些是他們真的一輩子只住過公寓覺得很滿意 鞋子放外面 沒
09/07 22:22, 22F
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09/07 22:22, 6月前 , 23F
管委會 沒車位 不用繳管理費 一個月省幾千 爽
09/07 22:22, 23F
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09/07 22:22, 6月前 , 24F
另一部分是想買有電梯的房子 公寓要賣 所以到處說公寓多好
09/07 22:22, 24F
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09/07 22:22, 6月前 , 25F
希望有人買
09/07 22:22, 25F
推
09/07 22:23, 6月前 , 26F
新小蛋黃+1
09/07 22:23, 26F
推
09/07 22:23, 6月前 , 27F
年輕fomo族手上只有個一兩百萬甚至更少，被趕著上車只
09/07 22:23, 27F
→
09/07 22:23, 6月前 , 28F
能買外圍預售了QQ
09/07 22:23, 28F
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09/07 22:23, 6月前 , 29F
至於還有更屌的會跟你說 以前生意人都不會偷工減料 現在生
09/07 22:23, 29F
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09/07 22:23, 6月前 , 30F
意人每一個都偷工減料 所以他家公寓比這幾年的新房子耐震
09/07 22:23, 30F
→
09/07 22:24, 6月前 , 31F
某些情況還真的是這樣。以前老公寓蓋了出售，很少聽到
09/07 22:24, 31F
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09/07 22:24, 6月前 , 32F
剛使用就浴室漏水，交屋也沒什麼專業驗屋這種服務
09/07 22:24, 32F
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09/07 22:25, 6月前 , 33F
現在新蓋的大廈，不驗屋還真不敢交屋
09/07 22:25, 33F
推
09/07 22:26, 6月前 , 34F
然後外圍住久了就習慣覺得不輸了QQ，等到住了幾年通勤通
09/07 22:26, 34F
→
09/07 22:26, 6月前 , 35F
到懷疑人生，小孩又出生之後，才會認錯
09/07 22:26, 35F
推
09/07 22:27, 6月前 , 36F
因為戰士們勇者無懼
09/07 22:27, 36F
推
09/07 22:28, 6月前 , 37F
這題之前講過了 老公寓不符合雙薪家庭生活最低需求
09/07 22:28, 37F
推
09/07 22:28, 6月前 , 38F
誰想去接壁癌漏水房啊
09/07 22:28, 38F
還有 150 則推文
→
09/08 08:45, 6月前 , 189F
其他人不清楚
09/08 08:45, 189F
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09/08 08:47, 6月前 , 190F
我懷疑我們這風水好
09/08 08:47, 190F
推
09/08 08:59, 6月前 , 191F
樓上...40年前能住大樓的都是好野人...
09/08 08:59, 191F
→
09/08 09:00, 6月前 , 192F
那個年代最流行的是一整排蓋公寓
09/08 09:00, 192F
→
09/08 09:00, 6月前 , 193F
老社區裡有很大的一部分是老住戶 年紀大了不想搬
09/08 09:00, 193F
→
09/08 09:01, 6月前 , 194F
不是他沒錢 而是住起來也沒什麼缺點 就懶得搬了
09/08 09:01, 194F
→
09/08 09:01, 6月前 , 195F
但是像內湖那種地方的老公寓 住戶素質就...懂得就懂
09/08 09:01, 195F
推
09/08 09:43, 6月前 , 196F
買爽的吧 有真的去住嗎
09/08 09:43, 196F
推
09/08 09:47, 6月前 , 197F
不聰明阿，買房先買"點"，"位置"是最重要的
09/08 09:47, 197F
→
09/08 09:48, 6月前 , 198F
這版幾年前就一直在吹郊區，有些仲介的心真的很黑
09/08 09:48, 198F
推
09/08 09:58, 6月前 , 199F
d咖也一篇這種天才文章
09/08 09:58, 199F
→
09/08 10:32, 6月前 , 200F
錯了吧 大舊進=小新進>大新遠>小新遠 XD
09/08 10:32, 200F
推
09/08 10:53, 6月前 , 201F
因為總價低　房子新　區域內年輕族群高　生活環境會偏向
09/08 10:53, 201F
→
09/08 10:53, 6月前 , 202F
年輕族群　跟高價的老人舊屋區有很大的區別
09/08 10:53, 202F
→
09/08 10:55, 6月前 , 203F
少子化的情況下　新城區會變好　老屋區只會越來越凋零
09/08 10:55, 203F
推
09/08 11:14, 6月前 , 204F
你最後一段就預設新房比舊房差、買預售一定後悔，這還討論
09/08 11:14, 204F
→
09/08 11:14, 6月前 , 205F
個毛
09/08 11:14, 205F
推
09/08 11:18, 6月前 , 206F
新城區如果只是空有住宅沒用的 淡水: 清水 :
09/08 11:18, 206F
→
09/08 11:33, 6月前 , 207F
新房子通常是重劃區，我覺得可能跟周圍環境看起來
09/08 11:33, 207F
→
09/08 11:33, 6月前 , 208F
漂不漂亮有關係
09/08 11:33, 208F
→
09/08 11:35, 6月前 , 209F
不然要買老破小？
09/08 11:35, 209F
噓
09/08 12:15, 6月前 , 210F
阿不就房價炒太貴
09/08 12:15, 210F
推
09/08 12:21, 6月前 , 211F
通勤個幾年後就會後悔的要死啦
09/08 12:21, 211F
推
09/08 12:29, 6月前 , 212F
我就會買市區老破大 = = 通勤十分鐘很爽好嗎
09/08 12:29, 212F
推
09/08 14:20, 6月前 , 213F
期待一個蛋白會變成蛋黃的夢Ｒ
09/08 14:20, 213F
推
09/08 15:59, 6月前 , 214F
小弟我去上班 開家門到進辦公室平均時間是17分鐘
09/08 15:59, 214F
→
09/08 16:00, 6月前 , 215F
時間要珍惜呀~
09/08 16:00, 215F
噓
09/08 17:39, 6月前 , 216F
為啥會有人想買老醜破我比較好奇
09/08 17:39, 216F
噓
09/08 17:48, 6月前 , 217F
當年瑪莉皇后也問了一樣的問題
09/08 17:48, 217F
噓
09/08 17:55, 6月前 , 218F
錢啊 看總價啊 能買又近又大的誰不想
09/08 17:55, 218F
推
09/08 19:16, 6月前 , 219F
沒錢啊廢話
09/08 19:16, 219F
→
09/08 19:18, 6月前 , 220F
買老破房裝潢可是要現金拿出來的 一坪10萬+ 還要邊住邊
09/08 19:18, 220F
→
09/08 19:18, 6月前 , 221F
裝哪個妹子要跟你好
09/08 19:18, 221F
噓
09/08 19:53, 6月前 , 222F
會問這問題要嘛就是沒買過房 要嘛就是全現金買房 原po屬
09/08 19:53, 222F
→
09/08 19:53, 6月前 , 223F
於哪一種?
09/08 19:53, 223F
推
09/08 20:20, 6月前 , 224F
不是重畫區 高鐵捷運的老房 只會慢慢凋零 老房問題多
09/08 20:20, 224F
→
09/08 20:20, 6月前 , 225F
最雷的是鄰居超雷 雷到爆
09/08 20:20, 225F
→
09/08 20:21, 6月前 , 226F
是我絕對不住那種2,30以上老房 老歡顛每天跟你搞事
09/08 20:21, 226F
推
09/08 21:28, 6月前 , 227F
寧可住青埔也不住天母
09/08 21:28, 227F
推
09/21 18:41, 6月前 , 228F
年輕女 近小新
09/21 18:41, 228F
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