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[請益]為什麼年輕人買房偏向小貴遠的預售新房??

看板home-sale (房屋交易)作者 (JessicaKuo)時間5小時前 (2025/09/07 22:07), 5小時前編輯推噓31(32推 1噓 42→)
留言75則, 35人參與, 4小時前最新討論串1/1
預售新房 vs 傳統市區舊房 新房 新 較小 較遠 代銷(看起來公平) 舊房 舊 較大 較近 房仲(沒有保持關係絕對買不到便宜) 周圍年輕朋友 如果成家 想的都是買預售 預售蓋好前可以先租 就是不要直接買舊房 當然也有其他買舊房再裝潢好弄上去 但就是過程要遇到一次房仲, 大裝潢又要遇到一次設計師或統包 兩個都非常拚運氣 運到正常的都算運氣好 遇到不好的都非常慘 為什麼會說遇到不好的很慘呢 因為都是出事才知道不好 且對方都不會主動告知 要自己去發現 預售就簡單 驗屋 找建商 裝潢的內容就簡單很多 到底年輕人寧願小貴遠的預售新房 也不要大便宜近的舊房 的原因是甚麼呢? ===== 年輕人沒住過新房就會買新房來住看看? 現在ai 網路這麼發達 應該不用到要使用過才知道好壞吧?? 看評價就知道該店該產品是否值得了 照理說應該不會需要花幾千萬去住看看 然後才知道根本不喜歡才對 至少不應該是個趨勢 全部試錯也太不可能了吧 現在年輕人又這麼聰明 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757254035.A.A2C.html
推
09/07 22:09, 5小時前 , 1F
多數年輕人沒住過新房 學生時期就租個小套房公寓
09/07 22:09, 1F
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09/07 22:09, 5小時前 , 2F
當然對新屋有幻想 住幾年後有些就開始妥協屋齡換距
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09/07 22:09, 5小時前 , 3F
離了
09/07 22:09, 3F
推
09/07 22:10, 5小時前 , 4F
年輕人手機不都用新的還常換？
09/07 22:10, 4F
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09/07 22:10, 5小時前 , 5F
這還要問嗎，低總價以及家庭人口數少阿
09/07 22:10, 5F
推
09/07 22:10, 5小時前 , 6F
買不起阿 沒錢翻新
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09/07 22:10, 5小時前 , 7F
要是我有10億家產，第一棟房我也買在敦小旁阿
09/07 22:10, 7F
推
09/07 22:11, 5小時前 , 8F
缺現金，預售頭期慢慢付，空屋還不一定要裝潢
09/07 22:11, 8F
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09/07 22:11, 5小時前 , 9F
好地段的舊房也不是你想買就買得到的。
09/07 22:11, 9F
推
09/07 22:13, 5小時前 , 10F
因為,沒住過新房...XD...總是要第一次的.
09/07 22:13, 10F
※ 編輯: JessicaKuo (122.100.93.247 臺灣), 09/07/2025 22:15:47
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09/07 22:15, 5小時前 , 11F
新就是爽啊…走進去那個80歲爺爺在顧的管理室，就算在
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09/07 22:15, 5小時前 , 12F
市中心也開心不起來
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09/07 22:16, 5小時前 , 13F
換屋會比較清楚自己需求+實際路線, 坪數+機能or學區
09/07 22:16, 13F
推
09/07 22:18, 5小時前 , 14F
我選新小近，你的年輕人抽樣太少。
09/07 22:18, 14F
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09/07 22:18, 5小時前 , 15F
35歲首購+懷孕, 41-47歲換屋, 也就是6-12歲上國中以前
09/07 22:18, 15F
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09/07 22:20, 5小時前 , 16F
傳統市區地點好的舊房買不起呀
09/07 22:20, 16F
推
09/07 22:21, 5小時前 , 17F
買新不裝潢 比 買老舊搞裝潢 簡單省事多了
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推
09/07 22:22, 4小時前 , 18F
一堆不生的或不婚的 不用大房 但要地點好出去玩方便 找朋友
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09/07 22:22, 4小時前 , 19F
方便
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09/07 22:22, 4小時前 , 20F
要新住起來舒服 有車位有電梯 這是趨勢很明顯 只是手頭上只
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09/07 22:22, 4小時前 , 21F
有一戶公寓的人不願意承認而已
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09/07 22:22, 4小時前 , 22F
有些是他們真的一輩子只住過公寓覺得很滿意 鞋子放外面 沒
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09/07 22:22, 4小時前 , 23F
管委會 沒車位 不用繳管理費 一個月省幾千 爽
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09/07 22:22, 4小時前 , 24F
另一部分是想買有電梯的房子 公寓要賣 所以到處說公寓多好
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09/07 22:22, 4小時前 , 25F
希望有人買
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推
09/07 22:23, 4小時前 , 26F
新小蛋黃+1
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推
09/07 22:23, 4小時前 , 27F
年輕fomo族手上只有個一兩百萬甚至更少，被趕著上車只
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09/07 22:23, 4小時前 , 28F
能買外圍預售了QQ
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09/07 22:23, 4小時前 , 29F
至於還有更屌的會跟你說 以前生意人都不會偷工減料 現在生
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09/07 22:23, 4小時前 , 30F
意人每一個都偷工減料 所以他家公寓比這幾年的新房子耐震
09/07 22:23, 30F
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09/07 22:24, 4小時前 , 31F
某些情況還真的是這樣。以前老公寓蓋了出售，很少聽到
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09/07 22:24, 4小時前 , 32F
剛使用就浴室漏水，交屋也沒什麼專業驗屋這種服務
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09/07 22:25, 4小時前 , 33F
現在新蓋的大廈，不驗屋還真不敢交屋
09/07 22:25, 33F
推
09/07 22:26, 4小時前 , 34F
然後外圍住久了就習慣覺得不輸了QQ，等到住了幾年通勤通
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09/07 22:26, 4小時前 , 35F
到懷疑人生，小孩又出生之後，才會認錯
09/07 22:26, 35F
推
09/07 22:27, 4小時前 , 36F
因為戰士們勇者無懼
09/07 22:27, 36F
推
09/07 22:28, 4小時前 , 37F
這題之前講過了 老公寓不符合雙薪家庭生活最低需求
09/07 22:28, 37F
推
09/07 22:28, 4小時前 , 38F
誰想去接壁癌漏水房啊
09/07 22:28, 38F
推
09/07 22:29, 4小時前 , 39F
至少要電梯公寓。
09/07 22:29, 39F
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09/07 22:29, 4小時前 , 40F
同價位 就買比較遠的大樓華夏囉
09/07 22:29, 40F
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09/07 22:30, 4小時前 , 41F
兩個人都在工作 誰跟你七點回家等垃圾車
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09/07 22:30, 4小時前 , 42F
簡單來說，新房子是根據現代人的需求設計的。
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09/07 22:31, 4小時前 , 43F
好地點的華廈物件就跟日本製壓縮機一樣稀有，大家又
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推
09/07 22:31, 4小時前 , 44F
我買舊大遠 優點就是便宜
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09/07 22:31, 4小時前 , 45F
嫌貴了。
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推
09/07 22:32, 4小時前 , 46F
沒$
09/07 22:32, 46F
推
09/07 22:33, 4小時前 , 47F
新手新房心魔，很正常啦，下一間就不會想著住新房了。
09/07 22:33, 47F
噓
09/07 22:34, 4小時前 , 48F
只買得起小房
09/07 22:34, 48F
推
09/07 22:34, 4小時前 , 49F
仔細看看現在年輕人做餐飲業，不要說店面弄的多漂亮，
09/07 22:34, 49F
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09/07 22:34, 4小時前 , 50F
至少乾乾淨淨，明明亮亮。跟以前小吃店是不是差很多。
09/07 22:34, 50F
推
09/07 22:35, 4小時前 , 51F
結果反而昨天A7某間富宇又爆屎管了，比公寓還慘QQ
09/07 22:35, 51F
推
09/07 22:35, 4小時前 , 52F
以為重劃區漲幅較大吧
09/07 22:35, 52F
推
09/07 22:36, 4小時前 , 53F
因為現在YT網紅都買新房 至少要五年內的 自然而然
09/07 22:36, 53F
推
09/07 22:38, 4小時前 , 54F
沒吧 我怎麼看到YT網紅買舊房 然後花大錢裝潢
09/07 22:38, 54F
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09/07 22:38, 4小時前 , 55F
因為對YT拍片來說內部裝潢最重要 預算都在裝潢上了
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09/07 22:38, 4小時前 , 56F
無聊 年輕人怎樣又沒很重要
09/07 22:38, 56F
推
09/07 22:39, 4小時前 , 57F
老市區那什麼狗屎環境，一堆老害路霸
09/07 22:39, 57F
推
09/07 22:44, 4小時前 , 58F
鬼島老市區環境通常很可怕
09/07 22:44, 58F
推
09/07 22:46, 4小時前 , 59F
先說傳統市區舊房有沒有附有權狀的車位，沒有是要買個78毛
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09/07 22:46, 4小時前 , 60F
又不是那群佔地為王的ㄌㄙ人
09/07 22:46, 60F
推
09/07 22:46, 4小時前 , 61F
市區老公寓 有些都老住戶觀念很差 樓梯亂堆雜物
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09/07 22:47, 4小時前 , 62F
$$$
09/07 22:47, 62F
推
09/07 22:47, 4小時前 , 63F
自備要多是一個，還有中古a案真的不多好嗎，另外價額差
09/07 22:47, 63F
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09/07 22:47, 4小時前 , 64F
很多至少30年起跳，10幾年新古屋根本跟預售差不多價錢
09/07 22:47, 64F
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09/07 22:48, 4小時前 , 65F
老公寓重新裝潢也是很花錢 買中古屋跟房仲交涉就很累了
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推
09/07 22:48, 4小時前 , 66F
現在連大學生頂的 沒用買的 不少會租新大樓來住 錢多
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09/07 22:48, 4小時前 , 67F
沒多少 環境設備公設全屌打 住起來就是爽 誰要住低端
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09/07 22:48, 4小時前 , 68F
隔套雅房老公寓
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09/07 22:48, 4小時前 , 69F
買了要裝潢又要跟設計師 工班 老塞在那邊比價周旋
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09/07 22:49, 4小時前 , 70F
偏偏很多人根本不懂裝潢 被唬得一愣一愣 就遇到裝潢蟑
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09/07 22:49, 4小時前 , 71F
郎 然後搞的心情很差
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09/07 22:50, 4小時前 , 72F
買舊屋自備款跟整理費要一次到位
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09/07 22:53, 4小時前 , 73F
如果是中古大樓有管理室有垃圾間就算了 老公寓還要自己
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09/07 22:53, 4小時前 , 74F
追垃圾車 或是多花一筆錢請私人清潔隊收
09/07 22:53, 74F
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09/07 22:57, 4小時前 , 75F
錢不夠，有錢也想買大房子
09/07 22:57, 75F
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