Re: [請益] 內政部新租屋政策，房東該如何自保

看板home-sale (房屋交易)作者junior020486 (軟蛋頭)時間7小時前 (2025/09/08 15:17)推噓1(1推 0噓 2→)

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※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言： : 不用太緊張 : 現在是亂喊籌碼階段 : 這種逼不漲租房東跟著漲的政策，他們內部應該不會蠢到最終實施。 : 應該不會有人有異議這波是敗選後開始裝賢慧表達自己有做事。 : （這不是貶義喔，敗選會改就是民主制度的機制） : 已經確定要做，或是說本就該做但忙選舉荒廢的事的就丟圖卡出來宣傳要做了。 : 例如讓首購有貸款用。 : 其他的什麼租約綁三年、 : 漲幅不得高於CPI這些的， : 都是喊研議中。 : 其實就是裝忙。告訴選民有就在做事。 : 游庭皓有一集就在講，執政黨應該學學川普。 : 喊蓋圍牆，也沒蓋。 : 但也不算跳票因為真的有用力取締非法移民。 : 總之口號要響亮， : 譬如說改善行人地獄，你就該喊打造行人能閉著眼睛過馬路的環境。 : 先喊再說。 : 政策往這個方向，有改善即可。 : 這個租屋管制很明顯就是在喊的階段。 : 再回到政策本身。 : 他們內部最後應該會否決掉啦，太蠢了。 : 假設上限一年漲2%。 : 原本20000的房子，懶得漲，過五年後一次漲2000。 : 照新規不行欸，等同一次漲10%，違法。 : 搭配要保證他能租三年的規定， : 合約一定比變成： : 簽三年，每年固定漲2% : 原本想說哪天再來漲就好的房東， : 為了避免未來漲價違法，被逼著現在就漲價。 : 不說別人， : 這規定一生效，我一定跟我租客馬上實施， : 還會跟租客說明清楚是政府規定，把上面算法跟他說明清楚。 : （我跟我租客說明都是講清楚路線） : 這法實施， : 房東講清楚是政府在雷， : 最後租客一定幹爆政府。 : 最後實施下去一定要掉票。 : 我是不覺得會實施啦，不用太擔心。 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 你們不要太低估內政部的低能，要清楚，現在內政部部長是劉世芳，劉世芳是何許人也，有什麼低能事蹟 1. 內政部推中正路、經國路改名劉世芳：獲3方共識才推動發布時間：2025/6/2 19:30 最後更新：2025/6/2 21:06 2. 中正路改名引反彈劉世芳：要溝通、不能夠不推動 2025/6/4 09:45（6/4 11:46 更新） 3. 威權街道改名遭質疑勞民傷財劉世芳：以促轉基金協助地方發布時間：2025/6/4 12:30 最後更新：2025/6/4 13:54 4. 內政部長劉世芳昨天說，站在中華民國政府立場，「我們承認中華人民共和國」，這番言論引發討論。劉世芳今天表示，維持現狀是台灣最大的共識，昨天的話重點在內政部是依法行政，也就是外國人、包括中國人，擔任台灣公職時要放棄外國國籍。然後之前芳姐內政部長劉世芳原先提供方仰寧、李西河供臺北市市長蔣萬安選擇，蔣萬安表達屬意方仰寧，但內政部最終仍決定讓李西河接任警察局長，引發「強推人選」爭議。對此人事爭議，內政部長劉世芳受訪時表示，方、李二人都非常優秀，臺北市與首都圈最大任務需求在打詐、反毒，刑事經驗豐富的李西河是適切人選，她也將意見傳達給蔣萬安市長，溝通過程雖未皆順利，仍希望中央、地方能相互尊重。臺北市長蔣萬安在議會接受民進黨市議員簡舒培質詢時表示，中央同意提供名單，讓他決定最後人選，但在他圈選後卻又反悔，未來中央與地方將難以互信。警政署長張榮興坦言雙方溝通確有狀況，未來會貫徹警政一條鞭、以「單一人選」向地方首長溝通，若有意見再提供其他人選，避免再傳出爭議。你看，這種最沒屁用的改路名劉世芳原本都想硬搞，台北市警察局長，原本說中央提名，台北市長決定，都可以強推人選然後用國家機器去追殺陸配，取得身分證參選公職都被她硬擼掉所以大家別對中分龜領導+劉世芳胡搞的內政部太有信心，這些都是智障左膠，這次租賃條例修正就是正常能量發揮，愚蠢的政策才是最可怕 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.18.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757315859.A.768.html ※ 編輯: junior020486 (49.216.18.241 臺灣), 09/08/2025 15:18:07 ※ 編輯: junior020486 (49.216.18.241 臺灣), 09/08/2025 15:20:47