Re: [新聞] 隋棠遭爆惡鄰「欠11萬不繳」回應了 槓上豪宅管委會:合法抵銷

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間2小時前 (2025/09/22 11:31), 2小時前編輯推噓9(9013)
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※ 引述《lspss93009 (歐文)》之銘言: : 隋棠請的律師真的跟他說管理費可以不繳 : 直接合法抵銷??? : 這聽起來根本笑話 : 管委會修繕不盡責,可以依法提出修繕訴訟 : 但是不能以不繳管理費為抵銷 : 這個法院判決都有解釋過了 : https://i.imgur.com/Wn9HXOs.jpeg
: 還這樣搞鬧上媒體 : 不要到最後法院判決下來又在那邊司法不公 這民事糾紛, 又不會坐牢 你告上去, 就是一方要付管理費 另一方要負責維修或是給已付的維修費 隋棠真的有維修的話根本不怕你告 事實上你引用的那個判決 最終結果就是住戶要付89295元管理費 但管委會必須將天花板修繕到不漏水為止 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758511902.A.CF4.html

09/22 11:32, 2小時前 , 1F
那如果管委會死不修的話 會怎麼樣
09/22 11:32, 1F

09/22 11:33, 2小時前 , 2F
如果維修金額低於50萬 那跑民事很可能只是爭一口氣
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09/22 11:33, 2小時前 , 3F
不是真的要爭那個錢
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09/22 11:33, 2小時前 , 4F
就拿到一個債權
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09/22 11:34, 2小時前 , 5F
你要想雙方律師一庭6-10萬x2 寫狀子寫存證數千數萬xN
09/22 11:34, 5F

09/22 11:36, 2小時前 , 6F
隋棠這個因為已經有修繕費用產生 法院判決的話 管委會
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09/22 11:37, 2小時前 , 7F
就有支付義務, 不付就可以請求強制執行
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09/22 11:37, 2小時前 , 8F
這就民事糾紛 最多情況下就是損害回覆而已 可能補
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09/22 11:37, 2小時前 , 9F
管理費
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09/22 11:37, 2小時前 , 10F
或是讓管委會賠償隋棠損失
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※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 09/22/2025 11:39:11

09/22 11:48, 2小時前 , 11F
隋棠指的應該是同時履行抗辯權吧?
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09/22 11:52, 2小時前 , 12F
這個沒有同時履行抗辯的問題 就多就是主張抵銷而已
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09/22 11:54, 2小時前 , 13F
區分所有建物分管契約,應該算是雙務契約
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09/22 11:54, 2小時前 , 14F
你不修繕,我拒絕繳管理費,適用?
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09/22 11:56, 2小時前 , 15F
漏水最麻煩的是漏水原因跟修繕方式法院都只認鑑定報告
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09/22 11:58, 2小時前 , 16F
不知道個人或業者說了算,要提告做鑑定,但是鑑定很貴又
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09/22 11:58, 2小時前 , 17F
拖時間,雙方如果沒有辦法理性溝通,堅持要透過法院事情
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09/22 11:58, 2小時前 , 18F
就會很棘手
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09/22 12:00, 2小時前 , 19F
不是妳花50萬管委會就要認賬
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09/22 12:02, 2小時前 , 20F
這個案子隋一定也會打反訴啦
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09/22 12:02, 2小時前 , 21F
試問有幾個訴訟標的(誤
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09/22 12:09, 2小時前 , 22F
她的樓下就惡鄰居啊!
09/22 12:09, 22F
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