Re: [新聞] 隋棠遭爆惡鄰「欠11萬不繳」回應了 槓上豪宅管委會：合法抵銷
其實這是各國很大問題
大陸 香港好像更嚴重
你以為日本 歐美好其實無賴一堆
台灣以前沒管理維護概念
頂樓就頂樓負責
你家漏水又不是我家漏水，為何我要花錢修讓你家別漏水
任何的東西都是以別人幫忙付錢為出發
以前老大樓的超低管理費，整個社區收不到10萬管理費，卻有24小時管理
就是靠找4人輪班一個月2萬塊找老人，違反勞基法
現在不行了....
你用自聘大樓要24小時加上特休，給基本薪資勞基法
就是15萬薪水開銷，加上電費 電梯保養 洗水塔至少17
夜間 小夜 假日一定不止基本薪資
加上不休國的假日 過年的薪水補貼
找人記帳的會計
一個月開銷20基本
大樓怎麼有錢修公設
整個完整點物業費要50萬/月
豪宅規格的至少100萬，如果清潔跟洗外牆都做好搞到150開銷甚至200都不意外
養一個游泳池開放一天8小時，救生員至少8萬
我朋友當救生員還被物業跟專包救生員公司抽，時薪250。還要勞健保等等
游泳池的設備電費藥水費清潔費，8小時的至少花12萬，全年開放如果又12小時一個月至
少16-18
也因為這樣很多大樓根本沒公積金
認真說買大樓一定要看大樓存款有多少
不然修繕就是爛掉
我有一個社區大樓，管委會有8000萬存款
我遇過社區找我去估價
結果沒預算可是什麼都要修換
說你來做以後社區裝修都給你接
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