Re: [新聞] 隋棠遭爆惡鄰「欠11萬不繳」回應了　槓上豪宅管委會：合法抵銷

看板home-sale (房屋交易)作者lspss93009 (歐文)時間2小時前 (2025/09/22 13:50)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言： : ※ 引述《lspss93009 (歐文)》之銘言： : : 隋棠請的律師真的跟他說管理費可以不繳 : : 直接合法抵銷？？？ : : 這聽起來根本笑話 : : 管委會修繕不盡責，可以依法提出修繕訴訟 : : 但是不能以不繳管理費為抵銷 : : 這個法院判決都有解釋過了 : : https://i.imgur.com/Wn9HXOs.jpeg

: : 還這樣搞鬧上媒體 : : 不要到最後法院判決下來又在那邊司法不公 : 這民事糾紛, 又不會坐牢 : 你告上去, 就是一方要付管理費 : 另一方要負責維修或是給已付的維修費 : 隋棠真的有維修的話根本不怕你告 : 事實上你引用的那個判決 : 最終結果就是住戶要付89295元管理費 : 但管委會必須將天花板修繕到不漏水為止你有注意看隋棠的內文嗎？要釐清幾個事實點 1、管理費欠繳11萬多，該戶每月管理費約1萬2千多，共計欠繳9個月，管委會在114年7月寄存證信函通知，所以大概113年11月就沒繳管理費了。 2、內文中提到隋棠自行修繕預計於114年6月施工，同時請管委會一同會勘，代表他根本還沒自行修繕，也沒有修繕費用產生，就先不繳管理費，所以這根債權抵繳一點關係都沒有。 https://i.imgur.com/vIklKz2.jpeg

3、最後是隋棠要求的賠償費用，並用管理費抵繳，範圍包含家具及裝潢費用，請問哪個管委會會願意吞？假設住戶說他沙發60萬、裝潢300萬，難道你管委會直接付掉嗎？如果今天住戶僅求償修繕費用，那可能管委會可以按照報價單給付，你今天要求償家具跟裝潢，絕對是上法院給法官判，不可能有管委會這樣隨便亂賠 https://i.imgur.com/LlgKCra.jpeg

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