Re: [新聞] 新壽魏寶生：輝達就屬意北士科 不會選台
其實這篇文會出來可以感覺出來現在最急的其實是新壽
著急程度排名如下
1. 蔣萬安 著急程度 ＊＊＊
原因 - 1. 目前看來下來輝達不在北士科在台北其他地方也蠻有機會，
而且就算輝達最後不在北市下一屆要贏的機率還是很高，
沒必要把自己弄去關頂多多一項被罵。
2. 綠營 著急程度 ＊
原因 - 1. 我就想看蔣被罵，不在北市蓋我更爽，看在地兩席立委連屁
都不放就知道了。
3. 輝達 著急程度
原因 - 林北輝達
4. 新壽 著急程度 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
原因 - 1. 好不容易凹到北士科有冤大頭要來接盤，有錢早就開始蓋了
隔壁金仁寶的世界奇觀都快蓋完了，他們也是2023就開始蓋
也是蓋了快要5年，新壽合約規定2027要有使照即使能延到
2029，明年開始蓋也剩不到5年，但是得罪市府還不一切
從嚴弄死你把你搞到違約
2. 輝達如果真的在北士科新壽不止賺到北士科這一筆，新壽還有
新紡在士林的舊廠房可以賺，地就在兒童樂園旁邊離T17 18走路不用
20分鐘，新紡之前在那邊蓋的大樓才1000多坪根本沒人要，
只好便宜賣給自己的新光醫院當大樓，本來還有剩1萬多坪放在那不
知道怎麼辦，現在有輝達可以幫忙炒還不都賺，輝達走了那一萬坪繼
續放到爛
參考資料如下： https://reurl.cc/GN0q2d
差點忘記還有一個忘記排進去
5. 投資客跟北士科豪宅建商 著急程度 無限大
原因 幹你新壽
※ 引述《Pixma258 (鄉民們!別爭了!!)》之銘言：
: https://udn.com/news/story/7238/9047815
: 輝達台灣總部選址所在的北士科T17、18，卡在新光人壽與台北市政府之間對「合意終止
: 」的立場不同，眼看瀕臨破局。目前傳出台北市政府有意引導輝達轉向北士科的T12基地
: ，北市府甚至打算直接與輝達洽談，新壽董事長魏寶生今日表示，據新壽接觸輝達美國總
: 部得到的訊息，輝達屬意的就是T17、18，既不考慮其他選項，也不會選在台北市以外的
: 地方。
: 擁有北士科T17、18地上權50年權利的新壽，昨日再度發聲明，依法不能同意北市府提議
: 的合意終止條件，對此，台北市長蔣萬安昨日態度堅定，強調只有新壽蓋好移轉和合意解
: 約兩個方案。由於新壽蓋好移轉此一方案未獲輝達同意，但合意解約又卡在北市府主張編
: 列40多億預算（權利金及期間利息）退還給新壽，新壽開出的條件則是140多億元（計入
: 未來50年潛在開發利益），雙方僵持不下。
: 市議員游淑慧昨日質疑，新壽低價搶到的精華地，為什麼要放任長草至今？她說，台北市
: 的大面積公有精華地已經很稀有，既然新壽取得了開發權利，就應該善盡合約和企業責任
: 。
: 對於外界的質疑，魏寶生表示，新壽是在2021年標下北士科T17、18，改革派二年多前入
: 主新光金控之後，積極處理這塊土地的開發，當時新壽找到國巨接手，也出現與現在同樣
: 的問題。前有國巨、後有輝達，新壽也配合二者變更設計，外界以為土地空在那裡沒開發
: ，其實新壽都有在準備開發的各種工作。最近也向市府送了動工申請案。
: 至於外界認為新壽開出140億元是獅子大開口，魏寶生表示，新壽只是不方便公布計算公
: 式，但「有憑有據，否則怎麼能過得了公司董事會及輝達這關？我們一切都依照公司治理
: 進行」。他指出，其實此案也不是沒有解，最單純的解方就是由新壽直接將土地地上權移
: 轉給輝達，由輝達付錢給新壽，就不需要市政府編列預算在市議會闖關，也不用花到納稅
: 人的錢。不過，市府認為仍有圖利新壽之嫌，不同意這種作法。
: 被問到輝達總部案萬一破局，後續如何演變？魏寶生指出，他曾問過輝達全球不動產最高
: 主管，這位主管親口表態並未考慮北士科T17、18之外的選項，也不考慮在台北以外設總
: 部。魏寶生並在獲得對方同意之下，也曾兩度向台北副市長李四川轉達。且輝達若未在台
: 北設區域總部，屆時恐怕將區域總部移往印度或馬來西亞。站在整體國家經濟發展角度，
: 新壽會盡力與市府與輝達協商，希望事情獲得圓滿的解決。
: 心得：笑死，就說不會考慮北士科以外的地方，錢輝達和西瓜應該也是喬好了，市府不敢
: 過怕
: 像土城王一樣，只要中央出來背書不算圖利這事就成了，笑你中央繼續假中立冷眼旁
: 觀
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