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Re: [新聞] 新壽魏寶生：輝達就屬意北士科 不會選台

看板home-sale (房屋交易)作者 (楓曦)時間1月前 (2025/10/04 09:42), 1月前編輯推噓33(48推 15噓 89→)
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※ 引述《minikai (一肚子拐)》之銘言： : 其實這篇文會出來可以感覺出來現在最急的其實是新壽 : 著急程度排名如下 : 1. 蔣萬安 著急程度 ＊＊＊ : 原因 - 1. 目前看來下來輝達不在北士科在台北其他地方也蠻有機會， : 而且就算輝達最後不在北市下一屆要贏的機率還是很高， : 沒必要把自己弄去關頂多多一項被罵。 : 2. 綠營 著急程度 ＊ : 原因 - 1. 我就想看蔣被罵，不在北市蓋我更爽，看在地兩席立委連屁 : 都不放就知道了。 : 3. 輝達 著急程度 : 原因 - 林北輝達 : 4. 新壽 著急程度 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ : 原因 - 1. 好不容易凹到北士科有冤大頭要來接盤，有錢早就開始蓋了 : 隔壁金仁寶的世界奇觀都快蓋完了，他們也是2023就開始蓋 : 也是蓋了快要5年，新壽合約規定2027要有使照即使能延到 : 2029，明年開始蓋也剩不到5年，但是得罪市府還不一切 : 從嚴弄死你把你搞到違約 : 2. 輝達如果真的在北士科新壽不止賺到北士科這一筆，新壽還有 : 新紡在士林的舊廠房可以賺，地就在兒童樂園旁邊離T17 18走路不用 : 20分鐘，新紡之前在那邊蓋的大樓才1000多坪根本沒人要， : 只好便宜賣給自己的新光醫院當大樓，本來還有剩1萬多坪放在那不 : 知道怎麼辦，現在有輝達可以幫忙炒還不都賺，輝達走了那一萬坪繼 : 續放到爛 : 參考資料如下： https://reurl.cc/GN0q2d : 差點忘記還有一個忘記排進去 : 5. 投資客跟北士科豪宅建商 著急程度 無限大 : 原因 幹你新壽 : ※ 引述《Pixma258 (鄉民們!別爭了!!)》之銘言： : : https://udn.com/news/story/7238/9047815 : : 輝達台灣總部選址所在的北士科T17、18，卡在新光人壽與台北市政府之間對「合意終止 : : 」的立場不同，眼看瀕臨破局。目前傳出台北市政府有意引導輝達轉向北士科的T12基地 : : ，北市府甚至打算直接與輝達洽談，新壽董事長魏寶生今日表示，據新壽接觸輝達美國總 : : 部得到的訊息，輝達屬意的就是T17、18，既不考慮其他選項，也不會選在台北市以外的 : : 地方。 : : 擁有北士科T17、18地上權50年權利的新壽，昨日再度發聲明，依法不能同意北市府提議 : : 的合意終止條件，對此，台北市長蔣萬安昨日態度堅定，強調只有新壽蓋好移轉和合意解 : : 約兩個方案。由於新壽蓋好移轉此一方案未獲輝達同意，但合意解約又卡在北市府主張編 : : 列40多億預算（權利金及期間利息）退還給新壽，新壽開出的條件則是140多億元（計入 : : 未來50年潛在開發利益），雙方僵持不下。 : : 市議員游淑慧昨日質疑，新壽低價搶到的精華地，為什麼要放任長草至今？她說，台北市 : : 的大面積公有精華地已經很稀有，既然新壽取得了開發權利，就應該善盡合約和企業責任 : : 。 : : 對於外界的質疑，魏寶生表示，新壽是在2021年標下北士科T17、18，改革派二年多前入 : : 主新光金控之後，積極處理這塊土地的開發，當時新壽找到國巨接手，也出現與現在同樣 : : 的問題。前有國巨、後有輝達，新壽也配合二者變更設計，外界以為土地空在那裡沒開發 : : ，其實新壽都有在準備開發的各種工作。最近也向市府送了動工申請案。 : : 至於外界認為新壽開出140億元是獅子大開口，魏寶生表示，新壽只是不方便公布計算公 : : 式，但「有憑有據，否則怎麼能過得了公司董事會及輝達這關？我們一切都依照公司治理 : : 進行」。他指出，其實此案也不是沒有解，最單純的解方就是由新壽直接將土地地上權移 : : 轉給輝達，由輝達付錢給新壽，就不需要市政府編列預算在市議會闖關，也不用花到納稅 : : 人的錢。不過，市府認為仍有圖利新壽之嫌，不同意這種作法。 : : 被問到輝達總部案萬一破局，後續如何演變？魏寶生指出，他曾問過輝達全球不動產最高 : : 主管，這位主管親口表態並未考慮北士科T17、18之外的選項，也不考慮在台北以外設總 : : 部。魏寶生並在獲得對方同意之下，也曾兩度向台北副市長李四川轉達。且輝達若未在台 : : 北設區域總部，屆時恐怕將區域總部移往印度或馬來西亞。站在整體國家經濟發展角度， : : 新壽會盡力與市府與輝達協商，希望事情獲得圓滿的解決。 : : 心得：笑死，就說不會考慮北士科以外的地方，錢輝達和西瓜應該也是喬好了，市府不敢 : : 過怕 : : 像土城王一樣，只要中央出來背書不算圖利這事就成了，笑你中央繼續假中立冷眼旁 : : 觀 這種東西看到現在 唯一能說的就是對台灣很失望 台灣房價要漲 如果有輝達 meta總部 三小世界大公司進駐 帶動就業機會 產業發展 薪資提升 漲房價可不可以? 可以啊 我們空空也是鼓掌叫好 人民有錢 國家蛋黃區深化 很多人能買得起更好的地段 這本來就是國家發展的脈絡 也是房價會漲的簡單理由 有什麼好講的 但台灣不是阿 什麼都沒有 然後一直漲房價 真的笑死 這種東西還是說老話一句 不要說什麼藍的綠的 真的就都一樣不是嗎 台北市政府本身沒有guts積極去整合 去解套 中央政府現在看起來完全就是冷眼旁觀 這種世界級的公司要進駐 本來就是國家單位要去努力 法規什麼的 我只能說 「一定有辦法」 不要再騙我們老百姓了 你要搞定一個土地 你會沒有解套辦法嗎 別騙了啦 怎麼可能 台灣的法律 根本就沒有一致適用性 全部都是看掌權的人要怎麼去解釋 現在就是發揮人治的優勢 然後全部躲起來 真的很好笑 現在是台灣需要輝達 不是輝達需要台灣 這種頂級公司在台灣的核心區塊越多 換句話說台灣就是越安全 但執政者不願意去處理 這不單純是士林區塊的問題 是台灣地區核心競爭力沒辦法提升的問題 這邊的地區立委和議員 也要抓出來檢討 到底都在幹嘛不做事喔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.205.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759542170.A.B03.html
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10/04 09:47, 1月前 , 1F
笑死，一定有辦法那直接宣布戒嚴好不好？一邊不信任政
10/04 09:47, 1F
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10/04 09:47, 1月前 , 2F
府，一邊暗示政府違法專斷，這邏輯到底怎麼運轉的
10/04 09:47, 2F
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10/04 09:47, 1月前 , 3F
盧特尼克：台灣自我感覺良好
10/04 09:47, 3F
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10/04 09:47, 1月前 , 4F
這篇說的很好，就是中央地方該一同用心，在地立委不
10/04 09:47, 4F
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10/04 09:47, 1月前 , 5F
想辦法提出修法解套唉
10/04 09:47, 5F
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10/04 09:48, 1月前 , 6F
因為只要政府開始干預就下一波攻勢：中央集權
10/04 09:48, 6F
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10/04 09:49, 1月前 , 7F
你做對的事情誰會攻擊你？
10/04 09:49, 7F
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10/04 09:50, 1月前 , 8F
對藍白有利才叫對的事情 對嗎^^
10/04 09:50, 8F
推
10/04 09:55, 1月前 , 9F
白的把環境弄好好的吸引來NV，現在就藍綠在那瞎吵
10/04 09:55, 9F
推
10/04 09:58, 1月前 , 10F
輝達這事從頭到尾就新壽市府輝達三方 其他人連會議都
10/04 09:58, 10F
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10/04 09:58, 1月前 , 11F
沒參加 重點是主責單位根本就沒說需你插手 你是要怎
10/04 09:58, 11F
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10/04 09:58, 1月前 , 12F
介入？架空市府嗎
10/04 09:58, 12F
推
10/04 09:59, 1月前 , 13F
哦～原來是某前任把17、18弄好好的等NV啊！
10/04 09:59, 13F
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10/04 10:02, 1月前 , 14F
你沒標給新壽不就沒事了，你標了跟nv 說這塊有主不就
10/04 10:02, 14F
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10/04 10:02, 1月前 , 15F
沒事了，甚至你標了但你有能力喬也沒事，啊請問怎麼會
10/04 10:02, 15F
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10/04 10:02, 1月前 , 16F
搞到要什麼中央地方一心？
10/04 10:02, 16F
推
10/04 10:02, 1月前 , 17F
要吵中央地方負責還是國家大計地緣政治安全的
10/04 10:02, 17F
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10/04 10:02, 1月前 , 18F
還是請移駕政黑版 留給房版一個討論
10/04 10:02, 18F
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10/04 10:02, 1月前 , 19F
房地產的清淨版面 看A7戰文都比較有趣
10/04 10:02, 19F
推
10/04 10:08, 1月前 , 20F
政治角力，現在應該是北市府低頭去尋求中央幫忙，但
10/04 10:08, 20F
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10/04 10:08, 1月前 , 21F
中央不會幫的，他希望看到藍失敗，最後全民皆輸
10/04 10:08, 21F
推
10/04 10:12, 1月前 , 22F
簡單，先立院修法，北市再放行不就解決了？房版也樂觀其
10/04 10:12, 22F
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10/04 10:12, 1月前 , 23F
成
10/04 10:12, 23F
噓
10/04 10:14, 1月前 , 24F
2021年地上權標售，新光人壽44億得標，是在標假的嗎？
10/04 10:14, 24F
噓
10/04 10:20, 1月前 , 25F
魯空一下嘴司法已死，一下嘴一定有辦法，邏輯破碎，可憐
10/04 10:20, 25F
推
10/04 10:21, 1月前 , 26F
樓上邏輯還好嗎？ 司法已死不就是暗示有人黑手伸入
10/04 10:21, 26F
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10/04 10:21, 1月前 , 27F
司法XDDD 思考能力到底有多慘
10/04 10:21, 27F
噓
10/04 10:26, 1月前 , 28F
不用再當魯空槓精了啦。嘴司法已死是真心希望司法去死還
10/04 10:26, 28F
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10/04 10:26, 1月前 , 29F
是希望司法正常？ 希望司法正常的同時又在鼓吹政府「一
10/04 10:26, 29F
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10/04 10:26, 1月前 , 30F
定有辦法」，那你到底是想怎樣？
10/04 10:26, 30F
噓
10/04 10:31, 1月前 , 31F
最好是白的吸引NV啦，現在就是白的給西瓜現在才收不了
10/04 10:31, 31F
噓
10/04 10:39, 1月前 , 32F
柯那垃圾八年沒蓋捷運廢到爆
10/04 10:39, 32F
推
10/04 10:46, 1月前 , 33F
這不就很明顯上任市長吵弊案 然後根本都沒啥弊案 自己
10/04 10:46, 33F
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10/04 10:46, 1月前 , 34F
又搞的亂七八糟
10/04 10:46, 34F
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10/04 10:46, 1月前 , 35F
假老二就是政治鬥爭 做賊的喊抓賊 綠到發黑說他是白的
10/04 10:46, 35F
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10/04 10:47, 1月前 , 36F
這個讓假老二關到死再說啦
10/04 10:47, 36F
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10/04 10:48, 1月前 , 37F
SOP是假 毫無管理可言是真
10/04 10:48, 37F
推
10/04 10:50, 1月前 , 38F
確實在地兩席立委也不願出來幫忙協調，先不論中央看戲，
10/04 10:50, 38F
→
10/04 10:50, 1月前 , 39F
在地兩席綠委連演都不演，也不能怪嗎？
10/04 10:50, 39F
還有 74 則推文
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10/04 13:53, 1月前 , 114F
總不會匯流也綠媒吧 還是張斯綱是民進黨的
10/04 13:53, 114F
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10/04 13:53, 1月前 , 115F
沒想到這題討論進度要後退到 是怎麼發生的
10/04 13:53, 115F
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10/04 13:54, 1月前 , 116F
不需要打長篇大論來證明某些族群讀書犯法
10/04 13:54, 116F
推
10/04 14:04, 1月前 , 117F
權力就是知識，地方法令多如毛，圖利也不用金流，就靠解
10/04 14:04, 117F
→
10/04 14:04, 1月前 , 118F
釋你犯圖利罪，一政治化誰都不能動。
10/04 14:04, 118F
推
10/04 14:10, 1月前 , 119F
北士科法律問題沒有很難，我打過一篇文章就是行政契約法1
10/04 14:10, 119F
→
10/04 14:10, 1月前 , 120F
42條，目前市府給的40億解約價不會圖利
10/04 14:10, 120F
推
10/04 14:10, 1月前 , 121F
黃議員也有說招標過程合法合規
10/04 14:10, 121F
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10/04 14:11, 1月前 , 122F
給140億就是保證圖利而且公務員還要拿100億出來賠錢給市
10/04 14:11, 122F
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10/04 14:11, 1月前 , 123F
府
10/04 14:11, 123F
推
10/04 14:12, 1月前 , 124F
10/04 14:12, 124F
→
10/04 14:12, 1月前 , 125F
賴神大成功
10/04 14:12, 125F
→
10/04 14:12, 1月前 , 126F
從士林開始
10/04 14:12, 126F
推
10/04 14:13, 1月前 , 127F
標都標了，合約簽完再吵也沒什麼用，頂多就是靠北
10/04 14:13, 127F
→
10/04 14:13, 1月前 , 128F
一下，一樣卡關啊
10/04 14:13, 128F
推
10/04 14:43, 1月前 , 129F
p大..就等於市府來解約給你利息5%阿
10/04 14:43, 129F
→
10/04 14:43, 1月前 , 130F
當然沒圖利問題==
10/04 14:43, 130F
噓
10/04 14:54, 1月前 , 131F
等等蔣萬安被圖利罪起訴，關到變智障，傻了才簽
10/04 14:54, 131F
推
10/04 14:57, 1月前 , 132F
好了啦 小心等下又一個excel pay
10/04 14:57, 132F
噓
10/04 15:14, 1月前 , 133F
地溝油的命 中南海的心
10/04 15:14, 133F
→
10/04 16:19, 1月前 , 134F
扯ㄧ堆政治，終究還是證明了藍綠眼裡只有權力政黨的利
10/04 16:19, 134F
→
10/04 16:19, 1月前 , 135F
益，沒有國家發展的眼光吧 不然藍綠合作讓輝達這種全
10/04 16:19, 135F
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10/04 16:19, 1月前 , 136F
球頂級的企業進駐投資真的辦不到嗎？
10/04 16:19, 136F
噓
10/04 16:28, 1月前 , 137F
台北市政府需要幫忙要喊阿 連喊都不會是多廢物
10/04 16:28, 137F
推
10/04 16:41, 1月前 , 138F
炒房炒地仔死全家 趕快死一死好嗎
10/04 16:41, 138F
推
10/04 16:45, 1月前 , 139F
假老二白爛先砸死全場的吧
10/04 16:45, 139F
→
10/04 16:53, 1月前 , 140F
會不會圖利不是你說了算
10/04 16:53, 140F
→
10/04 16:53, 1月前 , 141F
真的介入信不信又洗三百篇犯法了
10/04 16:53, 141F
你洗3000篇也沒有用阿 我們行政權獨大 沒有監督的 只要立院不過七成五 總統就是獨裁制 那你還怕 對的事情就要做 被罵就被罵 被罵就不做事了嗎 XD ※ 編輯: xa9277178 (114.36.211.42 臺灣), 10/04/2025 17:04:43
推
10/04 17:35, 1月前 , 142F
掌握行政權的中央還可以指導調查呢
10/04 17:35, 142F
推
10/04 19:55, 1月前 , 143F
立院不是多數？去改啊！
10/04 19:55, 143F
推
10/04 20:34, 1月前 , 144F
看看日本請台積電會不會在那邊看顏色或叫熊本自己想辦法
10/04 20:34, 144F
→
10/04 22:05, 1月前 , 145F
類比熊本那就去南部啊，還是台積在東京隨便圈一塊都能
10/04 22:05, 145F
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10/04 22:05, 1月前 , 146F
談成？
10/04 22:05, 146F
推
10/04 22:11, 1月前 , 147F
政黑哀低群起攻之，到底要浪費多少納稅金…
10/04 22:11, 147F
推
10/05 06:38, 1月前 , 148F
賴皮等著羈押公務員
10/05 06:38, 148F
推
10/05 11:58, 1月前 , 149F
開放以下推文吵架
10/05 11:58, 149F
推
10/05 18:34, 1月前 , 150F
不行！！這樣子就變成蔣公子的政績了！我萊爾校長2
10/05 18:34, 150F
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10/05 18:34, 1月前 , 151F
028不用選！？
10/05 18:34, 151F
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10/06 15:07, 1月前 , 152F
在地立委吳思瑤王世堅都在看戲
10/06 15:07, 152F
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