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Re: [新聞] 月薪7萬怨買不到高雄新房「全被台積電工程師買去」！他堅信3房含車位900萬才合

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間9小時前 (2026/05/06 09:26), 7小時前編輯推噓84(85推 1噓 121→)
留言207則, 66人參與, 8分鐘前最新討論串2/2 (看更多)
基本上就我說的. 一開始沒有買. 看到價格上去就會陷入"我越活越回去"的嚴重自我崩潰概念. 這可不是台積電1000不買2000不買的問題. 台積電你可以把她當介質. 你1000萬無論他多少錢,你都可以丟進去輸贏. 最後拿出來是變多變少這樣. 因為. 你不會住台積電,你不會吃台積電,你不會用台積電. 他只是一個介質. 但房子尤其自住的. 你本來可以買新大樓三房沒買,今天變成公寓. 那你會極度崩潰... 並且只要買公寓下去,就是否定自己這一整段人生. 而且是時間越久,這個否定的包袱越重. 並且通常是買的越差,最後可能剩下套房. 之前在新大樓沒買,變成只能買新古大樓,自己意志力都沒挺過. 那就更何況已經淪落為買公寓. 所以這關不會過. 因為房子,你會住它!! 而在這個"我無法接受否定自己這段時間人生"的概念前提下. 就會開始為自己找各種藉口. 一定是炒太高,價格一定不合理會崩潰,一定OOXX. 進而紓解自己心底明明知道的問題和壓力. 而這類自我藉口出現後. 就會讓自己走向另一個極端. 也就是極端性空空!! 之後就是大家常見的. 只要房市有一些冷的狀況. 就會瘋狂的爆走,然後認為自己忍受了多年的痛苦,終於可以證明自己是對的!! 所以你會看到房市冷的時候.一堆人極度爆走狀態..XD 但實際上. 房市冷和崩跌是兩碼子事. 如果今天真的崩跌. 那就會看到有些空空就會去法拍市場撿房子. 2000年那一坡就是這樣. 因為他本來預設要買的房子,針的跌了. 那總會跌到某些人"開始轉變成悾悾"的價格. 那些人總是會去買房子,畢竟自己要住... 但問題是,冷就交易量掛掉. 但是價格死命卡在那邊,因為違約率太低. 這樣會更刺激空空爆走!! 因為他們會去看房子,會去詢問價格. 然後覺得大多數都是仲介和屋主死腦袋. 明明就跌了,你賣那麼貴賣鬼阿. 之後就會看到一些新聞或是記者製造業創造出來的東西開始高潮. 例如... 重畫區內賣50,非重劃區外圍賣45. 冷盤的時候重劃區內會停止推案,然後某些需要養員工的建商會先推外圍45. 這是常見的操作,今天應該常常看到. 不過整個會在"同一個地區" 所以你會看到同一個地區新案"跌了10%"的數據....XD 同樣的. 新案很多時候有很多投資盤. 而老屋絕大多數都是剛需. 剛需買房子的震盪比較低,投資盤比較容易大驚小怪. 因此同一個區域,冷盤的時候,比較新的房子交易量會比老屋縮減的比例更大. 而老屋交易量震盪比較低. 所以整體交易價格就會大幅下降...因為老屋比重上升. 所以也會看到一個區域的"統計交易房價"下降. 而這些狀況,空空看了就會認為. "你看我就說,房價繃了". 但是他真的去看他想要買的房子. 又....@@a 而最後的希望其實是有機會的. 那就是. 因為投資盤有一票很神經緊張,三天兩頭風吹草動就會想跑. 所以一個預售屋,從30賣到50才交屋.. 在冷盤的時候交屋,就會有買30的投資客想要跑. 而因為他神經緊張,很可能只想賣個31~33....不要虧就好. 但是這樣你就會看到這個案子,預售成交到50,現在跌到31~33...XD 案子裡面投資盤越多,這個現象越明顯. 而這時候其實已"長期"投資,你覺得區域成長性很好. 或是這個31~33如果價格已經跟5~10年屋差不多. 那未來一段時間後會有一個補漲跳回的現象... 多久也是看投資盤...投資盤多的話有可能在1~3年,投資盤少或遇到下一次大漲可能在1年. 有一票禿鷹很愛撿這個...... 尤其因為整棟均價可能再40好了. 而神經緊張的投資盤賣31~33... 你吃下來,過一年轉貸. 就算還在冷盤...但銀行估價很容易給你估到4x.... (一個交易價格比較混亂的社區,銀行估價通常會比均價高一點) 而只要進入下一波大漲. 很快銀行估價就會上到它的高端成交價50....這還是這棟新古屋還沒明顯大噴的狀況. 所以你知道的. 人家的屍體,就是你的肥料!! 只是因為禿鷹這種生物,不太喜歡在社交媒體露臉和講話. 所以你們大多人不知道他們在玩甚麼...XD 實際上,爽的嘞!!! 所以這種狀況其實是空空的機會. 但很可惜. 據了解,這種買法幾乎都是禿鷹再買. 空空不懂,並且他認為它還會繼續跌,所以部會買. 直到1~3年後又彈回去. 就.... 裝做沒看到. 然後會. 變身更極端的空空!! so.. 今天一個案子. 自己看,整個走勢是不是跟我講的一樣. 尤其是. 我越講. 他就越不會買...XD 如果我不講,可能還沒那麼糟糕. 所以....不好意思我故意的...XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.187.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778030778.A.D85.html
推
05/06 09:31, 9小時前 , 1F
自身經驗也是如此，推一個~
05/06 09:31, 1F
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05/06 09:32, 9小時前 , 2F
為了跟西卡賭氣，
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05/06 09:32, 9小時前 , 3F
拿人生當籌碼......
05/06 09:32, 3F
這就是人類..XD ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/06/2026 09:33:17
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05/06 09:36, 9小時前 , 4F
但事實上 剛需很少了 要嘛已經買一戶自住 要嘛等繼
05/06 09:36, 4F
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05/06 09:36, 9小時前 , 5F
承 加上少子化 這些少子也都有得繼承……
05/06 09:36, 5F
推
05/06 09:38, 9小時前 , 6F
好人推
05/06 09:38, 6F
推
05/06 09:38, 9小時前 , 7F
專業分析空空推 每次看他們在那邊狂跳 都覺得可悲
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05/06 09:39, 9小時前 , 8F
租房租到爸媽死拿房子也是種選擇啊 但數量到底有多少啊?
05/06 09:39, 8F
推
05/06 09:39, 9小時前 , 9F
其實我懷疑交不到女友也會讓三房剛需下降，他就一
05/06 09:39, 9F
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05/06 09:39, 9小時前 , 10F
直在家啃老打電動==
05/06 09:39, 10F
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05/06 09:39, 9小時前 , 11F
看了大半年沒看過有人住爸媽給的繼承房
05/06 09:39, 11F
推
05/06 09:40, 9小時前 , 12F
房子繼承後拿去賣掉再買新的就好了啊=.=
05/06 09:40, 12F
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05/06 09:40, 9小時前 , 13F
唯一認識的繼承仔拿到房後也是賣掉買新的 有繼承仔分享ㄇ
05/06 09:40, 13F
推
05/06 09:41, 9小時前 , 14F
你好壞,但是我好喜歡！裝睡的人就是叫不醒
05/06 09:41, 14F
推
05/06 09:41, 9小時前 , 15F
租屋也可以租到買房，幹嘛這麼看不開
05/06 09:41, 15F
推
05/06 09:42, 9小時前 , 16F
所以說最好的經驗是從爛的換到好的 你會感覺越來越好不是
05/06 09:42, 16F
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05/06 09:42, 9小時前 , 17F
一開始就要越級打怪
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05/06 09:42, 9小時前 , 18F
租屋環境比以前好那麼多，扣掉租補也沒比自己買貴阿，人
05/06 09:42, 18F
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05/06 09:42, 9小時前 , 19F
生那麼執著幹嘛
05/06 09:42, 19F
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05/06 09:43, 9小時前 , 20F
我繼承,我選擇賣掉,卻是因為有家族其他原因！總是有
05/06 09:43, 20F
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05/06 09:43, 9小時前 , 21F
那種跨房啃老的,還很會情緒勒索,道德綁架！可惜我不
05/06 09:43, 21F
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05/06 09:43, 9小時前 , 22F
吃這一套！不然那個地點真的很棒
05/06 09:43, 22F
推
05/06 09:44, 9小時前 , 23F
繼承還不能馬上賣 房地合一很恐怖
05/06 09:44, 23F
推
05/06 09:45, 9小時前 , 24F
有小孩的都一堆人只住2房，一個人執著三房幹嘛啦
05/06 09:45, 24F
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05/06 09:45, 9小時前 , 25F
入手價格不照市價 照公告現值 政府覺得低成本....
05/06 09:45, 25F
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05/06 09:46, 9小時前 , 26F
沒小孩才是主流了 不婚不生兩房就用不完了
05/06 09:46, 26F
推
05/06 09:49, 9小時前 , 27F
老了之後不通勤也不學區，很好買啦
05/06 09:49, 27F
推
05/06 09:49, 9小時前 , 28F
沒事 空空還可以罵政府、罵賴清德、罵民進黨炒房呀
05/06 09:49, 28F
推
05/06 09:49, 9小時前 , 29F
沙崙豬心
05/06 09:49, 29F
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05/06 09:49, 9小時前 , 30F
極端崩潰後 就只能靠信仰活下去了 還是抖內阿北吧
05/06 09:49, 30F
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05/06 09:49, 9小時前 , 31F
現在需要的買不起，用租的就好，不吃虧啊
05/06 09:49, 31F
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05/06 09:53, 9小時前 , 32F
空空會跟你說股票更好賺 賺完再買房
05/06 09:53, 32F
推
05/06 09:56, 9小時前 , 33F
房子被套牢的時候才是住的,漲的時候都會覺得自己是房市
05/06 09:56, 33F
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05/06 09:56, 9小時前 , 34F
神手,呵
05/06 09:56, 34F
推
05/06 09:56, 9小時前 , 35F
請問空空台積電還能追高嗎
05/06 09:56, 35F
推
05/06 09:57, 9小時前 , 36F
台積電你要放三年就能追高阿
05/06 09:57, 36F
推
05/06 09:59, 9小時前 , 37F
誰在乎那房地合一的三瓜兩棗,恐怖的親戚讓我覺得多花
05/06 09:59, 37F
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05/06 09:59, 9小時前 , 38F
一點錢是值得的！
05/06 09:59, 38F
還有 129 則推文
還有 11 段內文
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05/06 13:59, 5小時前 , 168F
灑鹽的拉底情緒的，也是所在多有
05/06 13:59, 168F
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05/06 13:59, 5小時前 , 169F
爸媽有一天會老 不可能照顧你一輩子 終究要買新房的
05/06 13:59, 169F
推
05/06 14:02, 5小時前 , 170F
現在在南部投資房產，吸引到的仇恨值很高，po文前心理
05/06 14:02, 170F
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05/06 14:02, 5小時前 , 171F
建設要做好
05/06 14:02, 171F
推
05/06 14:04, 5小時前 , 172F
股版漲跌都有人替你打氣，房子賺跟賠都是一堆人來罵你
05/06 14:04, 172F
推
05/06 14:06, 4小時前 , 173F
那一邊唱空，一邊買的是什麼空？
05/06 14:06, 173F
推
05/06 14:12, 4小時前 , 174F
但房子很依賴口傳情報做決策，又不能不上來問，我想大
05/06 14:12, 174F
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05/06 14:12, 4小時前 , 175F
概只有跟你住同一地區/城市的在地比較能交流
05/06 14:12, 175F
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05/06 14:22, 4小時前 , 176F
逃避，不能解決問題
05/06 14:22, 176F
推
05/06 15:15, 3小時前 , 177F
自我否定+1
05/06 15:15, 177F
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05/06 15:15, 3小時前 , 178F
跟自己交代不過去
05/06 15:15, 178F
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05/06 15:15, 3小時前 , 179F
沉沒成本太重
05/06 15:15, 179F
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05/06 15:15, 3小時前 , 180F
後悔過去
05/06 15:15, 180F
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05/06 15:15, 3小時前 , 181F
無法前進未來
05/06 15:15, 181F
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05/06 15:15, 3小時前 , 182F
不是只有買房
05/06 15:15, 182F
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05/06 15:15, 3小時前 , 183F
存錢投資理財
05/06 15:15, 183F
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05/06 15:15, 3小時前 , 184F
交男友結婚教育小孩
05/06 15:15, 184F
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05/06 15:15, 3小時前 , 185F
通通都適用
05/06 15:15, 185F
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05/06 15:15, 3小時前 , 186F
X完美主義=作死自己
05/06 15:15, 186F
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05/06 15:15, 3小時前 , 187F
O接納不完美
05/06 15:15, 187F
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05/06 15:15, 3小時前 , 188F
沒有100分房子
05/06 15:15, 188F
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05/06 15:15, 3小時前 , 189F
你也不用100分!
05/06 15:15, 189F
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05/06 15:16, 3小時前 , 190F
05/06 15:16, 190F
推
05/06 15:54, 3小時前 , 191F
空空可憐，現在住新房子比飯店舒服都不想出門了
05/06 15:54, 191F
推
05/06 16:09, 2小時前 , 192F
自住越早買越好，跟股票一樣很難買到最低點
05/06 16:09, 192F
推
05/06 16:13, 2小時前 , 193F
明天台積年終出來又是一場貧富差距了
05/06 16:13, 193F
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05/06 16:21, 2小時前 , 194F
這邊是多多取暖區嗎
05/06 16:21, 194F
推
05/06 16:39, 2小時前 , 195F
現在買新房也沒啥爽的吧 坪數小又貴
05/06 16:39, 195F
→
05/06 16:39, 2小時前 , 196F
買便宜房+正二記憶體歐印 不是更爽
05/06 16:39, 196F
→
05/06 16:40, 2小時前 , 197F
總有人買不起房子崩潰 又不敢買股票 傻眼
05/06 16:40, 197F
→
05/06 16:42, 2小時前 , 198F
聯發科應該賣1400，MU應該賣150 嗚嗚嗚
05/06 16:42, 198F
推
05/06 17:07, 1小時前 , 199F
哇靠，竟然說比自己淨資產多幾千萬的取暖
05/06 17:07, 199F
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05/06 17:09, 1小時前 , 200F
好啦！有這時間，趕快信貸借錢全賭上去，到時賺個
05/06 17:09, 200F
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05/06 17:09, 1小時前 , 201F
億就可以說房蟲取暖了，衝吧
05/06 17:09, 201F
推
05/06 18:16, 48分鐘前 , 202F
c大您好
05/06 18:16, 202F
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05/06 18:16, 48分鐘前 , 203F
請問小港大坪頂透天國七跟新循環材料園區之後有機會
05/06 18:16, 203F
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05/06 18:16, 48分鐘前 , 204F
漲嗎
05/06 18:16, 204F
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05/06 18:47, 17分鐘前 , 205F
新房子太偏遠是能去哪
05/06 18:47, 205F
推
05/06 18:56, 8分鐘前 , 206F
就租房就好了 想一堆 讓股市付租金
05/06 18:56, 206F
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05/06 18:56, 8分鐘前 , 207F
新詞彙，極端性空空XD
05/06 18:56, 207F
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