Re: [新聞] 都更案停擺！住戶控「產權已過戶給建商」憂無家可歸

看板home-sale (房屋交易)作者blargelp (春日部四郎)時間7小時前 (2025/11/02 17:22)推噓4(4推 0噓 3→)

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這不是意料中的事嗎之前我有零星在幾篇推文推過。這批推都更時就知道會有不少量的零星爛尾啦。還有過朋友（非房板朋友）問過我要不要搞都更整合公司。上班族怎麼搞這個，就拒絕了。而且速度快的早就在前幾波推都更時就開始搶進了。這一兩年才進也不是很好做的市場。那時候就聽他說有些小到0案、1案的建商，沒多少本金，搞跟這篇一樣的做法，拿屋主過過來的地去搞土建融。那屋主為什麼要跟風險這麼高的建商合作咧？人家換回坪數比正經建商高啊。一部分當然是屋主貪，但另一部分也是老屋主一堆沒什麼法規知識的，搞不清楚狀況，反正條件好就選你。我想說哇靠這什麼現金流風險超容易爆炸的公司啊。根本賺一波機運政策財。本來就不是體質多健全的正經公司，再加上有個天才在殺建商貸款。（即使他號稱都更沒被影響但….ㄏㄏ）啊我一個路人，一聽到就直覺會爆炸的東西，政府不知道？當然知道啊，可是大政策就是要推動都更，不然老房再不鏟掉，都市規劃上限問題，人口外移根本停不下來。難道要政府宣導：業者可能有的會倒喔，要注意公司營運狀況。這是正常宣導，但老人屋主只會聽到：建商很壞。那我們不要都更了。現在做法就是廣推都更案，遇到爛尾案，那也都是零星，是我叫你貪小便宜的？就問都更同意數是不是大幅上漲嘛。是的話不就政策成功了嗎？在那邊叫什麼？我還去估狗了下，這家搞的地雷都更案還不止這個。他是比較早做的，所以比較早爆。這兩年鼓勵大都更，還有一波這勢頭橫空出世、剛開始還沒爆炸的啦。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.139.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762075346.A.BD2.html

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