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[閒聊] 這波那個重劃區會爆掉

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間7小時前 (2025/11/03 22:25), 7小時前編輯推噓34(39推 5噓 56→)
留言100則, 44人參與, 2小時前最新討論串1/1
我是北部人以北部為主 A7 仁義 江翠 運氣很好的，推案是低點一路起來應該不會爆掉 這次副都心因為住宅區跟頭前發展起來，帶動商業區應該也不會炸 至於會爆的很危險的 淡水雖然基期＋造價不至於死多慘，但也是安心上路 八里買到買在40以上，還有屋主號稱他們社區都成60，這也是該上路了 溫仔圳買60 70有事？那之後百萬？？ 土城買到70以上？？？大同莊園附近勉強還行 先嗇宮重劃跟都聽買奇怪格局，買到近80甚至70幾，奇怪兩房2000多萬 那為何不買三重 站還比較便宜，想獲利要賣90？100？ 草漯 客運其實個人看不是買多少問題，買多少都必死 你買30不到，30初是沒錯造價物價撐住，房價不會跌 鶯歌鳳鳴買30幾建商號稱賣到快60？ 我說的這些重劃，帳上獲利但.... 1.先問自住你願不願意，你買一個自住都不要的房子，買幹嘛 2.一的延伸你都不願意住，多數買的也不願意住，那出租要租？？？？租不掉就是負資產 3.延伸有一，一樣買的都不想住，那你奢望買家加價跟你買？買來要幹嘛？ 4.買到這麼高自己都付不起硬撐，那下一手？ 還有哪些重劃必死 1.價格太高必死。但這會回來 2.去炒雞屎區 米糠區 貨車席。自以為會大賺 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.90.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762179919.A.F51.html ※ 編輯: a386036 (111.71.90.148 臺灣), 11/03/2025 22:28:24
噓
11/03 22:28, 7小時前 , 1F
哪
11/03 22:28, 1F
→
11/03 22:29, 7小時前 , 2F
我覺得你提到的這幾個都safe
11/03 22:29, 2F
推
11/03 22:34, 7小時前 , 3F
都很安全 別想太多
11/03 22:34, 3F
推
11/03 22:36, 7小時前 , 4F
當時A20和A7在選 還好選了A7
11/03 22:36, 4F
推
11/03 22:37, 7小時前 , 5F
居然沒青埔 意外
11/03 22:37, 5F
漏寫 青埔買到60以上 而且青埔很大
推
11/03 22:37, 7小時前 , 6F
靠海的
11/03 22:37, 6F
推
11/03 22:42, 7小時前 , 7F
反過來說，江翠爆了其他應該都跟著爆了。江翠北回到舊市
11/03 22:42, 7F
→
11/03 22:42, 7小時前 , 8F
區幾分鐘就到，人口支撐得起，還會爆掉就可怕了
11/03 22:42, 8F
是....其實安全的江翠。A7。副都心 其他都....
→
11/03 22:43, 7小時前 , 9F
青埔呢??
11/03 22:43, 9F
補了 我還漏了小檜溪，買60？？？
推
11/03 22:44, 7小時前 , 10F
青埔騎車5分鐘以上的也是咕嚕咕嚕
11/03 22:44, 10F
青安上車了！不可以賠錢
→
11/03 22:45, 7小時前 , 11F
正青埔，也就是腳程10分鐘到站的沒事。以上不好講
11/03 22:45, 11F
推
11/03 22:46, 7小時前 , 12F
一個靠通勤當賣點的地方，超過通勤的位子就回檔早晚
11/03 22:46, 12F
→
11/03 22:47, 7小時前 , 13F
正青埔在70倒是沒問題，單純看竹北板橋的房價-10
11/03 22:47, 13F
好笑的是假青埔再創高 ※ 編輯: a386036 (111.71.90.148 臺灣), 11/03/2025 22:50:46
推
11/03 22:52, 7小時前 , 14F
57
11/03 22:52, 14F
推
11/03 22:53, 7小時前 , 15F
房價不會跌科科
11/03 22:53, 15F
推
11/03 22:56, 7小時前 , 16F
淡海肯定爆
11/03 22:56, 16F
穩死的八里 草漯 客運 淡海套了還會想住 ※ 編輯: a386036 (111.71.90.148 臺灣), 11/03/2025 23:03:04
推
11/03 23:06, 7小時前 , 17F
那八擴呢？？
11/03 23:06, 17F
推
11/03 23:08, 7小時前 , 18F
八擴已經咕嚕咕嚕了，體育園區都還比那有吸引力
11/03 23:08, 18F
→
11/03 23:08, 7小時前 , 19F
八擴的成屋開始下修
11/03 23:08, 19F
→
11/03 23:09, 7小時前 , 20F
體育園區真的要感謝開案時間晚。早開估計也是套一票
11/03 23:09, 20F
→
11/03 23:10, 7小時前 , 21F
剛需也分369等，跟科技業剛需扯不上關係的，就洗碗
11/03 23:10, 21F
kcy05785中路怎看，我是認為60也很瞎。還是興富發
推
11/03 23:13, 7小時前 , 22F
塭不會爆掉 大多根本還沒交屋 沒有扛貸款扣血受不了的問
11/03 23:13, 22F
→
11/03 23:13, 7小時前 , 23F
題，但發展拖到15年+是肯定的
11/03 23:13, 23F
推
11/03 23:14, 7小時前 , 24F
b大，你要先確認龍哥會不會管到27年28年…..
11/03 23:14, 24F
首購 青安 套一堆在草漯 客運 小檜溪 第一屋卡在那
→
11/03 23:14, 7小時前 , 25F
2屋5成如果27年末後不接，會出事
11/03 23:14, 25F
推
11/03 23:15, 7小時前 , 26F
塭仔跟副都心一直都差15～20左右 副都心沒爆塭仔大
11/03 23:15, 26F
→
11/03 23:15, 7小時前 , 27F
概也不會爆 畢竟差一條路差了二十萬
11/03 23:15, 27F
※ 編輯: a386036 (111.71.90.148 臺灣), 11/03/2025 23:17:59
推
11/03 23:18, 7小時前 , 28F
北桃園正市區內的重劃區60算偏高，但遠沒到泡泡
11/03 23:18, 28F
→
11/03 23:19, 7小時前 , 29F
塭仔你高機率看錯 這波塭仔建商意外推很慢
11/03 23:19, 29F
→
11/03 23:19, 7小時前 , 30F
即將要開的只有2個案子 一個寶佳百達 一個義泰2期
11/03 23:19, 30F
還有 30 則推文
→
11/03 23:47, 6小時前 , 61F
草螺 客運
11/03 23:47, 61F
→
11/03 23:47, 6小時前 , 62F
一樣要聽海哭怎麼不去淡海
11/03 23:47, 62F
推
11/03 23:53, 6小時前 , 63F
A7不會倒 青埔會？ 很看不起國泰跟竹科工程師喔
11/03 23:53, 63F
推
11/03 23:54, 6小時前 , 64F
笑死國泰有啥工程師啦。空姐工程師？
11/03 23:54, 64F
噓
11/03 23:56, 6小時前 , 65F
青埔地板價80萬 買到60絕對賺
11/03 23:56, 65F
→
11/03 23:56, 6小時前 , 66F
看到塭仔那個分析感覺是偏雲
11/03 23:56, 66F
→
11/03 23:56, 6小時前 , 67F
塭仔在房產節目很常被點名發展要很久所以XXXXXXX
11/03 23:56, 67F
→
11/03 23:57, 6小時前 , 68F
不過實際情況是塭還沒開始推= =
11/03 23:57, 68F
→
11/03 23:59, 6小時前 , 69F
第一批就開高價 投客沒甜頭誰自住進去買沒機能的地方
11/03 23:59, 69F
推
11/04 00:00, 6小時前 , 70F
塭都大咖建商 光潤泰就十幾塊地其中最大1.6萬坪 以
11/04 00:00, 70F
→
11/04 00:00, 6小時前 , 71F
後重劃完工推也很穩
11/04 00:00, 71F
→
11/04 00:00, 6小時前 , 72F
哪需要等到開案才知道
11/04 00:00, 72F
→
11/04 00:03, 6小時前 , 73F
每次這個話題都不會有央北, 果然貴有它貴的道理..
11/04 00:03, 73F
推
11/04 00:05, 6小時前 , 74F
央北很多地方，你如果是本省人的話，再有錢也不給你
11/04 00:05, 74F
→
11/04 00:05, 6小時前 , 75F
買
11/04 00:05, 75F
推
11/04 00:11, 6小時前 , 76F
客運
11/04 00:11, 76F
推
11/04 00:13, 6小時前 , 77F
認同！如果你自己都不願意去住，真的就不要亂投，有時候
11/04 00:13, 77F
→
11/04 00:13, 6小時前 , 78F
不是錢不夠，是時間的問題！一時間嘎不過來，再好的位置，
11/04 00:13, 78F
→
11/04 00:13, 6小時前 , 79F
等不到天亮的那一天，還是只能夠狼人殺！溫的土地太大了，
11/04 00:13, 79F
→
11/04 00:13, 6小時前 , 80F
怎麼看都是有生之年系列！依照政府現在打房的方向，買賣
11/04 00:13, 80F
→
11/04 00:13, 6小時前 , 81F
的時間被拉得很長，交易磨擦成本高，土地大發展速度就相
11/04 00:13, 81F
→
11/04 00:13, 6小時前 , 82F
對較慢！
11/04 00:13, 82F
推
11/04 00:21, 5小時前 , 83F
央北冷到沒人提到了嗎
11/04 00:21, 83F
推
11/04 00:24, 5小時前 , 84F
青埔我也認為68-70 以上不看好
11/04 00:24, 84F
推
11/04 00:27, 5小時前 , 85F
大同莊園附近我覺得65是一條線 看建案上下
11/04 00:27, 85F
推
11/04 00:29, 5小時前 , 86F
中南部沒炸之前 北部完全不用擔心好嗎
11/04 00:29, 86F
推
11/04 00:29, 5小時前 , 87F
有板南線經過的都很穩啦
11/04 00:29, 87F
推
11/04 00:30, 5小時前 , 88F
覺得你提的都還好耶
11/04 00:30, 88F
噓
11/04 00:57, 5小時前 , 89F
沒討論蒙R坡就代表蒙R坡穩了
11/04 00:57, 89F
噓
11/04 01:08, 5小時前 , 90F
除了台北市跟新北一環 其他都會爆
11/04 01:08, 90F
→
11/04 01:38, 4小時前 , 91F
塭還在蹲馬步就已經有國泰、忠泰、潤泰、華固、元利、中
11/04 01:38, 91F
→
11/04 01:38, 4小時前 , 92F
悅、東騰…插旗, 這些建商還巴不得你投資客最好不要買
11/04 01:38, 92F
噓
11/04 01:49, 4小時前 , 93F
上面講的大多是垃圾地段就別吵了
11/04 01:49, 93F
推
11/04 01:51, 4小時前 , 94F
垃圾到就算爆掉，現在等收割的投資客也不想撿便宜買的
11/04 01:51, 94F
→
11/04 01:51, 4小時前 , 95F
爛地段
11/04 01:51, 95F
推
11/04 01:53, 4小時前 , 96F
看起來都還蠻安全的 30 幾萬的新房 差不多也是地板價了
11/04 01:53, 96F
推
11/04 02:11, 4小時前 , 97F
竹南頭份這波不知道會不會跌
11/04 02:11, 97F
推
11/04 02:48, 3小時前 , 98F
竹南頭份不可能跌多少，竹科外溢區域，沒再往上噴就
11/04 02:48, 98F
→
11/04 02:49, 3小時前 , 99F
偷笑了
11/04 02:49, 99F
推
11/04 04:16, 2小時前 , 100F
G傑
11/04 04:16, 100F
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