PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 這波那個重劃區會爆掉

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間1月前 (2025/11/03 22:25), 1月前編輯推噓88(97推 9噓 112→)
留言218則, 104人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
我是北部人以北部為主 A7 仁義 江翠 運氣很好的，推案是低點一路起來應該不會爆掉 這次副都心因為住宅區跟頭前發展起來，帶動商業區應該也不會炸 至於會爆的很危險的 淡水雖然基期＋造價不至於死多慘，但也是安心上路 八里買到買在40以上，還有屋主號稱他們社區都成60，這也是該上路了 溫仔圳買60 70有事？那之後百萬？？ 土城買到70以上？？？大同莊園附近勉強還行 先嗇宮重劃跟都聽買奇怪格局，買到近80甚至70幾，奇怪兩房2000多萬 那為何不買三重 站還比較便宜，想獲利要賣90？100？ 草漯 客運其實個人看不是買多少問題，買多少都必死 你買30不到，30初是沒錯造價物價撐住，房價不會跌 鶯歌鳳鳴買30幾建商號稱賣到快60？ 我說的這些重劃，帳上獲利但.... 1.先問自住你願不願意，你買一個自住都不要的房子，買幹嘛 2.一的延伸你都不願意住，多數買的也不願意住，那出租要租？？？？租不掉就是負資產 3.延伸有一，一樣買的都不想住，那你奢望買家加價跟你買？買來要幹嘛？ 4.買到這麼高自己都付不起硬撐，那下一手？ 還有哪些重劃必死 1.價格太高必死。但這會回來 2.去炒雞屎區 米糠區 貨車席。自以為會大賺 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.90.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762179919.A.F51.html ※ 編輯: a386036 (111.71.90.148 臺灣), 11/03/2025 22:28:24
噓
11/03 22:28, 1月前 , 1F
哪
11/03 22:28, 1F
→
11/03 22:29, 1月前 , 2F
我覺得你提到的這幾個都safe
11/03 22:29, 2F
推
11/03 22:34, 1月前 , 3F
都很安全 別想太多
11/03 22:34, 3F
推
11/03 22:36, 1月前 , 4F
當時A20和A7在選 還好選了A7
11/03 22:36, 4F
推
11/03 22:37, 1月前 , 5F
居然沒青埔 意外
11/03 22:37, 5F
漏寫 青埔買到60以上 而且青埔很大
推
11/03 22:37, 1月前 , 6F
靠海的
11/03 22:37, 6F
推
11/03 22:42, 1月前 , 7F
反過來說，江翠爆了其他應該都跟著爆了。江翠北回到舊市
11/03 22:42, 7F
→
11/03 22:42, 1月前 , 8F
區幾分鐘就到，人口支撐得起，還會爆掉就可怕了
11/03 22:42, 8F
是....其實安全的江翠。A7。副都心 其他都....
→
11/03 22:43, 1月前 , 9F
青埔呢??
11/03 22:43, 9F
補了 我還漏了小檜溪，買60？？？
推
11/03 22:44, 1月前 , 10F
青埔騎車5分鐘以上的也是咕嚕咕嚕
11/03 22:44, 10F
青安上車了！不可以賠錢
→
11/03 22:45, 1月前 , 11F
正青埔，也就是腳程10分鐘到站的沒事。以上不好講
11/03 22:45, 11F
推
11/03 22:46, 1月前 , 12F
一個靠通勤當賣點的地方，超過通勤的位子就回檔早晚
11/03 22:46, 12F
→
11/03 22:47, 1月前 , 13F
正青埔在70倒是沒問題，單純看竹北板橋的房價-10
11/03 22:47, 13F
好笑的是假青埔再創高 ※ 編輯: a386036 (111.71.90.148 臺灣), 11/03/2025 22:50:46
推
11/03 22:52, 1月前 , 14F
57
11/03 22:52, 14F
推
11/03 22:53, 1月前 , 15F
房價不會跌科科
11/03 22:53, 15F
推
11/03 22:56, 1月前 , 16F
淡海肯定爆
11/03 22:56, 16F
穩死的八里 草漯 客運 淡海套了還會想住 ※ 編輯: a386036 (111.71.90.148 臺灣), 11/03/2025 23:03:04
推
11/03 23:06, 1月前 , 17F
那八擴呢？？
11/03 23:06, 17F
推
11/03 23:08, 1月前 , 18F
八擴已經咕嚕咕嚕了，體育園區都還比那有吸引力
11/03 23:08, 18F
→
11/03 23:08, 1月前 , 19F
八擴的成屋開始下修
11/03 23:08, 19F
→
11/03 23:09, 1月前 , 20F
體育園區真的要感謝開案時間晚。早開估計也是套一票
11/03 23:09, 20F
→
11/03 23:10, 1月前 , 21F
剛需也分369等，跟科技業剛需扯不上關係的，就洗碗
11/03 23:10, 21F
kcy05785中路怎看，我是認為60也很瞎。還是興富發
推
11/03 23:13, 1月前 , 22F
塭不會爆掉 大多根本還沒交屋 沒有扛貸款扣血受不了的問
11/03 23:13, 22F
→
11/03 23:13, 1月前 , 23F
題，但發展拖到15年+是肯定的
11/03 23:13, 23F
推
11/03 23:14, 1月前 , 24F
b大，你要先確認龍哥會不會管到27年28年…..
11/03 23:14, 24F
首購 青安 套一堆在草漯 客運 小檜溪 第一屋卡在那
→
11/03 23:14, 1月前 , 25F
2屋5成如果27年末後不接，會出事
11/03 23:14, 25F
推
11/03 23:15, 1月前 , 26F
塭仔跟副都心一直都差15～20左右 副都心沒爆塭仔大
11/03 23:15, 26F
→
11/03 23:15, 1月前 , 27F
概也不會爆 畢竟差一條路差了二十萬
11/03 23:15, 27F
※ 編輯: a386036 (111.71.90.148 臺灣), 11/03/2025 23:17:59
推
11/03 23:18, 1月前 , 28F
北桃園正市區內的重劃區60算偏高，但遠沒到泡泡
11/03 23:18, 28F
→
11/03 23:19, 1月前 , 29F
塭仔你高機率看錯 這波塭仔建商意外推很慢
11/03 23:19, 29F
→
11/03 23:19, 1月前 , 30F
即將要開的只有2個案子 一個寶佳百達 一個義泰2期
11/03 23:19, 30F
還有 148 則推文
還有 11 段內文
→
11/04 14:34, 1月前 , 179F
舊市區外圍不會爆 在農地中間造鎮的才會
11/04 14:34, 179F
推
11/04 14:40, 1月前 , 180F
草漯 客運 很危險
11/04 14:40, 180F
推
11/04 14:55, 1月前 , 181F
仁義連捷運都沒有，土城至少還有板南線萬大線，你覺得
11/04 14:55, 181F
→
11/04 14:55, 1月前 , 182F
仁義沒問題 土城有事？
11/04 14:55, 182F
推
11/04 14:55, 1月前 , 183F
草漯雖然有工業區 但周圍一堆還在整地的
11/04 14:55, 183F
→
11/04 14:55, 1月前 , 184F
那個量體只能說保重
11/04 14:55, 184F
→
11/04 15:19, 1月前 , 185F
草漯仔路過，今年剛交屋，穩穩收租中，投報普通有3%，看誰
11/04 15:19, 185F
→
11/04 15:19, 1月前 , 186F
先死：D
11/04 15:19, 186F
→
11/04 15:30, 1月前 , 187F
土城暫緩很穩啦 還繼續開放更多區
11/04 15:30, 187F
推
11/04 16:08, 1月前 , 188F
淡海跌到一字頭必然
11/04 16:08, 188F
推
11/04 17:00, 1月前 , 189F
五股能安全?????????
11/04 17:00, 189F
推
11/04 17:25, 1月前 , 190F
青埔其實一堆工程師置產了 這邊是竹北外溢區 嚴格
11/04 17:25, 190F
→
11/04 17:25, 1月前 , 191F
來說不算在桃園買盤內
11/04 17:25, 191F
推
11/04 18:03, 1月前 , 192F
講竹北外溢區，結果買騎車10分鐘到青埔的？
11/04 18:03, 192F
→
11/04 18:03, 1月前 , 193F
人家的交通外溢區講的是走路10分鐘耶大哥
11/04 18:03, 193F
推
11/04 18:32, 1月前 , 194F
A7有捷運，旁邊有大量科技業及就業機會，附近有醫學
11/04 18:32, 194F
→
11/04 18:32, 1月前 , 195F
中心，離國道1號也算近，還可以蹭林口、新莊機能，這
11/04 18:32, 195F
→
11/04 18:32, 1月前 , 196F
種你跟客運園區比？
11/04 18:32, 196F
→
11/04 19:49, 1月前 , 197F
最好笑的還是客運園區沒有客運
11/04 19:49, 197F
→
11/04 19:49, 1月前 , 198F
雖然不是那個意思 但大家已經隨意嘲諷了
11/04 19:49, 198F
→
11/04 19:49, 1月前 , 199F
最後一次救球機會的機捷沒蓋過去
11/04 19:49, 199F
→
11/04 19:49, 1月前 , 200F
真的能進去ICU了
11/04 19:49, 200F
推
11/04 21:05, 1月前 , 201F
這些都不會有事，先擔心中南部吧
11/04 21:05, 201F
推
11/04 23:52, 1月前 , 202F
我是覺得樓一直蓋人一直來蠻難爆的
11/04 23:52, 202F
→
11/04 23:52, 1月前 , 203F
11/04 23:52, 203F
推
11/04 23:54, 1月前 , 204F
草漯不是有個各種吹，還說他標到捷運站出口的那位，本人
11/04 23:54, 204F
→
11/04 23:54, 1月前 , 205F
看好草漯爆掉第一線
11/04 23:54, 205F
→
11/05 00:18, 1月前 , 206F
想太多，草踏客運30附近都沒事，30你北部哪裡找
11/05 00:18, 206F
推
11/05 00:46, 1月前 , 207F
草漯無誤 當地人都知道那邊聚集的都是些低級的產業 又有
11/05 00:46, 207F
→
11/05 00:46, 1月前 , 208F
陳年污染問題 只能靠外勞撐而已
11/05 00:46, 208F
→
11/05 00:48, 1月前 , 209F
最虧的狀況還不是房價跌 而是自己搬進去然後得癌症
11/05 00:48, 209F
推
11/05 02:24, 1月前 , 210F
中路
11/05 02:24, 210F
推
11/05 07:05, 1月前 , 211F
客運根本安全，有在地的產業跟未來的航空城，離青埔15分鐘
11/05 07:05, 211F
→
11/05 07:05, 1月前 , 212F
一半價格不到，3字頭還酸
11/05 07:05, 212F
推
11/05 08:22, 1月前 , 213F
57呢？
11/05 08:22, 213F
→
11/05 11:19, 1月前 , 214F
57....內線消息要多瞭解一點
11/05 11:19, 214F
推
11/05 15:28, 1月前 , 215F
翠北哪一區比較容易爆，多多現在都在討論哪個區域會爆了
11/05 15:28, 215F
→
11/05 15:28, 1月前 , 216F
喔
11/05 15:28, 216F
推
11/05 19:42, 1月前 , 217F
客運阿彌陀佛
11/05 19:42, 217F
推
11/06 00:58, 1月前 , 218F
不會爆啦 緩跌凌遲而已 而且還有機會尻回來
11/06 00:58, 218F
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1f2BjFzH (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1f2BjFzH (home-sale)