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[請益] 台中現在是南強北弱嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (我要暴富富)時間1周前 (2025/11/05 12:49), 編輯推噓44(44推 0噓 44→)
留言88則, 47人參與, 1周前最新討論串1/2 (看更多)
最近台中傳出很多預售屋交不了屋、賠售的案件，看一看好像都集中在十四期、北屯、梧 棲。 反而十三期、八期很多台北客跑來定居，房價不斷創新高，也沒傳出什麼災情 北台中是供給過多轉弱了嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.148.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762318179.A.9CA.html
推
11/05 12:50, 1周前 , 1F
十三期沒量啊
11/05 12:50, 1F
→
11/05 12:55, 1周前 , 2F
果汁哥分身
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推
11/05 12:55, 1周前 , 3F
1518在四月股災被我婉拒結果賣得嚇嚇叫，原來四月只
11/05 12:55, 3F
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11/05 12:55, 1周前 , 4F
有我不好QQ
11/05 12:55, 4F
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11/05 12:58, 1周前 , 5F
不過明年七期新案那個量，豪可怕=.=
11/05 12:58, 5F
推
11/05 13:01, 1周前 , 6F
梧棲算北ㄇ?
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推
11/05 13:04, 1周前 , 7F
豐原才算北吧！
11/05 13:04, 7F
推
11/05 13:05, 1周前 , 8F
一切都是假的！！！
11/05 13:05, 8F
推
11/05 13:08, 1周前 , 9F
后里：
11/05 13:08, 9F
推
11/05 13:18, 1周前 , 10F
北台中只是被打回原型而已
11/05 13:18, 10F
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11/05 13:19, 1周前 , 11F
從台中建城以來
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11/05 13:19, 1周前 , 12F
南邊一直都比北邊貴
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11/05 13:23, 1周前 , 13F
太平豐原本來就比鳥日大里差
11/05 13:23, 13F
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11/05 13:24, 1周前 , 14F
太平只是蹭北屯對吧
11/05 13:24, 14F
推
11/05 14:17, 1周前 , 15F
13期開案相對少且換屋族多
11/05 14:17, 15F
推
11/05 14:26, 1周前 , 16F
個人比較喜歡中港路以南
11/05 14:26, 16F
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11/05 14:45, 1周前 , 17F
南台中有七期扛著，北屯沒辦法
11/05 14:45, 17F
推
11/05 15:27, 1周前 , 18F
北屯蹭水湳，水湳蹭七期，當然贏不了
11/05 15:27, 18F
推
11/05 15:33, 1周前 , 19F
不只七期
11/05 15:33, 19F
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11/05 15:33, 1周前 , 20F
綜觀台中的豪宅發展史
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11/05 15:33, 1周前 , 21F
從80年代勤美草悟道國美館科博館開始一路向西發展
11/05 15:33, 21F
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11/05 15:33, 1周前 , 22F
到五期再到七期 全部都在南台中
11/05 15:33, 22F
推
11/05 15:58, 1周前 , 23F
都沒什麼量
11/05 15:58, 23F
推
11/05 16:11, 1周前 , 24F
開案數量差很大
11/05 16:11, 24F
推
11/05 16:12, 1周前 , 25F
北屯就硬炒，盧市府砸那麼多資源還是比不過5 7 8 13
11/05 16:12, 25F
推
11/05 16:53, 1周前 , 26F
烏日有三鐵百貨怎麼輸
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11/05 16:53, 1周前 , 27F
還有七四跟國一國三
11/05 16:53, 27F
推
11/05 16:53, 1周前 , 28F
因為本屯太平這幾年量體太大 南邊還好
11/05 16:53, 28F
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11/05 16:56, 1周前 , 29F
不管任何地方 只要短期量體太大 修正就是崩第一
11/05 16:56, 29F
推
11/05 17:12, 1周前 , 30F
南邊本來就比較發達啊
11/05 17:12, 30F
→
11/05 17:12, 1周前 , 31F
只是北屯越來越有質感
11/05 17:12, 31F
推
11/05 17:59, 1周前 , 32F
房價是西南強於東北
11/05 17:59, 32F
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11/05 17:59, 1周前 , 33F
尤其打房後
11/05 17:59, 33F
推
11/05 19:01, 1周前 , 34F
就高鐵、捷運啊
11/05 19:01, 34F
推
11/05 19:14, 1周前 , 35F
真正的台中人不會喜歡烏日
11/05 19:14, 35F
推
11/05 19:20, 1周前 , 36F
以近期開案賣的狀況13期還是算相對不錯的吧，這樣還要被嗆
11/05 19:20, 36F
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11/05 19:20, 1周前 , 37F
沒量喔XD
11/05 19:20, 37F
推
11/05 19:23, 1周前 , 38F
說實話14期交不了屋的狀況沒有那麼誇張，就一個案子有零星
11/05 19:23, 38F
→
11/05 19:23, 1周前 , 39F
個案要轉。13期單純推案時間晚，他又沒有要交屋的案子撞這
11/05 19:23, 39F
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11/05 19:23, 1周前 , 40F
個時間點，是要有什麼災情
11/05 19:23, 40F
→
11/05 19:24, 1周前 , 41F
不過台中中港路以南強於中港路以北是維持這狀態很久了
11/05 19:24, 41F
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11/05 19:32, 1周前 , 42F
北台中量太大
11/05 19:32, 42F
推
11/05 19:38, 1周前 , 43F
早期是西區北區發展早 但是北區比較亂一點
11/05 19:38, 43F
→
11/05 19:40, 1周前 , 44F
市區很多飆車都是北區出發的多 在來就是海線 太平大里
11/05 19:40, 44F
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11/05 19:41, 1周前 , 45F
小時候我很少到北屯 因為從豐樂騎車過去要40分鐘 超遠
11/05 19:41, 45F
推
11/05 19:41, 1周前 , 46F
台北人愛買高鐵
11/05 19:41, 46F
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11/05 19:42, 1周前 , 47F
之前機捷會起來也是基期低拉 25萬 其實也沒啥好挑的
11/05 19:42, 47F
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11/05 19:42, 1周前 , 48F
拉上來之後那邊就沒有誘因了 路又小條
11/05 19:42, 48F
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11/05 19:43, 1周前 , 49F
豐原以前算屌打太平烏日大里的 但目前沒落了
11/05 19:43, 49F
推
11/05 19:48, 1周前 , 50F
機捷誘因還是很重啊，他直到現在還是算74內最便宜的地區，
11/05 19:48, 50F
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11/05 19:48, 1周前 , 51F
又兼具重劃感和捷運。條件比他好的地方全部比他貴不少，還
11/05 19:48, 51F
→
11/05 19:48, 1周前 , 52F
不一定有捷運，就算挖掉捷運優勢，74內有重劃的地方基本上
11/05 19:48, 52F
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11/05 19:48, 1周前 , 53F
也是他最便宜
11/05 19:48, 53F
推
11/05 20:14, 1周前 , 54F
多挖幾個燕圾湖 垃圾山就會掉價了
11/05 20:14, 54F
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11/05 20:24, 1周前 , 55F
11/05 20:24, 55F
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11/05 20:25, 1周前 , 56F
11/05 20:25, 56F
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11/05 20:27, 1周前 , 57F
信用管制一年來 14期量還多些
11/05 20:27, 57F
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11/05 21:21, 1周前 , 58F
北台中就騙你上車啊，機捷主打搭捷運到高鐵去桃機
11/05 21:21, 58F
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11/05 21:21, 1周前 , 59F
快，那為何不直接買高鐵
11/05 21:21, 59F
推
11/05 21:43, 1周前 , 60F
一直都是南>北 只是差距有拉近一點而已
11/05 21:43, 60F
推
11/05 22:14, 1周前 , 61F
57照消息來看沒意外是會噴最多的，現在認賠殺出的，未
11/05 22:14, 61F
→
11/05 22:14, 1周前 , 62F
來一定會後悔當初。
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11/05 22:16, 1周前 , 63F
不過投資有賺有賠，請先詳閱投資說明書。
11/05 22:16, 63F
推
11/05 22:46, 1周前 , 64F
真心請教樓上為什麼梧棲噴最多呢？依據是什麼？
11/05 22:46, 64F
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11/05 22:53, 1周前 , 65F
海線繼續騙沒關係
11/05 22:53, 65F
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11/05 22:58, 1周前 , 66F
這麼愛57某樓記得多掃貨啊
11/05 22:58, 66F
推
11/06 02:30, 1周前 , 67F
海線除了沙鹿勉強能買其他真的不要碰
11/06 02:30, 67F
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11/06 02:31, 1周前 , 68F
建商炒多高沒用第二手沒上來都是假的
11/06 02:31, 68F
推
11/06 02:35, 1周前 , 69F
機捷不會太差 但最多只能買4字頭 跟我一年前說的一樣
11/06 02:35, 69F
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11/06 02:37, 1周前 , 70F
現在很多yt第二手 機捷就真的是賣4字頭 所以我當初說5不行
11/06 02:37, 70F
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11/06 02:37, 1周前 , 71F
也是再次驗證
11/06 02:37, 71F
推
11/06 02:51, 1周前 , 72F
手上沒超過五間不用在那分析啦 跟你無關
11/06 02:51, 72F
推
11/06 03:24, 1周前 , 73F
南邊強在彰化好野人多
11/06 03:24, 73F
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11/06 08:00, 1周前 , 74F
南邊確實優於北邊
11/06 08:00, 74F
推
11/06 08:46, 1周前 , 75F
現在是啊，未來遲早北部變強，建設都在那
11/06 08:46, 75F
推
11/06 08:46, 1周前 , 76F
目前高鐵特區1間 朝馬1間 14期1間
11/06 08:46, 76F
→
11/06 08:49, 1周前 , 77F
自住的話高鐵特區不在選項 目前住朝馬 以後換去14期
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11/06 08:49, 1周前 , 78F
供參
11/06 08:49, 78F
推
11/06 08:54, 1周前 , 79F
認真去看豐原一樣很貴阿！！
11/06 08:54, 79F
推
11/06 08:55, 1周前 , 80F
機捷主打路窄
11/06 08:55, 80F
推
11/06 09:07, 1周前 , 81F
海水退了呀
11/06 09:07, 81F
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11/06 09:27, 1周前 , 82F
57只會向下噴
11/06 09:27, 82F
推
11/06 11:04, 1周前 , 83F
買40的住套房 買20噴到哪？
11/06 11:04, 83F
推
11/06 16:33, 1周前 , 84F
台中就這麼扁，也能戰南北喔
11/06 16:33, 84F
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11/07 09:19, 1周前 , 85F
南屯 西屯 離七期比較近
11/07 09:19, 85F
推
11/07 10:04, 1周前 , 86F
不只是現在，一直以來都是南強北弱
11/07 10:04, 86F
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11/07 10:04, 1周前 , 87F
中港路以北和南邊差距大到不像同個城市
11/07 10:04, 87F
推
11/07 15:49, 1周前 , 88F
南邊離高鐵站近去南北都方便
11/07 15:49, 88F
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