PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 應該推出新老安不是新青安

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間2小時前 (2025/11/07 09:39), 58分鐘前編輯推噓25(26推 1噓 50→)
留言77則, 31人參與, 38分鐘前最新討論串1/5 (看更多)
老人租屋本來就有問題 就像女生超過四十歲還想去當小三賺easy money一樣不切實際 滿街都是20歲的可以養 誰要去養40歲的啦=.= 我覺得政府應該推出新老安貸款 讓老人直接買老屋去住就好了 台灣的老屋事實上非常多非常便宜 像上面新聞那個有個75歲老人在台中看四十間還租不到屋 快笑死 台中便宜的老屋一堆好嗎 一樣 我列幾間給大家看 全部都排除特殊交易了 大里區三民一街３８巷７號 244萬 28.48坪 42年 大里區西村路４３巷３４號 125萬 9.14坪 53年 大里區西村路６４號 270萬 7.16坪 56年 大里區永興路２８巷９號三樓之１ 220萬 10.67坪 41年 三層/五層 今天如果政府出推 新老安貸款 讓這些老人 全貸買房40年分期 買300萬的房 40年期 2%利率 這樣每個月房貸才 9085元 阿不就跟房租差不多?! 如果找那種150萬以下的爛房 甚至每個月繳不到4500 真的是房貸比房租還便宜 你說老人不可能繳完40年? 沒關係 繳不完 過世了 剩下還沒繳的 銀行就把屋子拿去法拍 不就把錢拿回來了? 銀行也沒虧阿 不好嗎???? 今天本來就是不該叫房東出來做善事 要租給老人 應該要叫銀行做善事 讓老人可以全貸40年 這樣不就解決老人居住問題了?? 明明便宜的老屋一堆 給老人住剛好 就不知道大家在想甚麼 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762479590.A.9BC.html
推
11/07 09:42, 2小時前 , 1F
125 ～ 270萬 買台中大里市區 真的超級居住正義 台中市
11/07 09:42, 1F
→
11/07 09:42, 2小時前 , 2F
區耶！
11/07 09:42, 2F
本來就超正義 鄉民只會說日本郊區老房子很便宜 明明台灣蛋白區老屋也很便宜=.= ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 09:44:08
推
11/07 09:43, 2小時前 , 3F
這麼優的政策肯定就是叫官股行庫吃下來了
11/07 09:43, 3F
推
11/07 09:44, 2小時前 , 4F
確實 這麼功德的事情很適合請賴功德來做
11/07 09:44, 4F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 09:47:08
噓
11/07 09:49, 2小時前 , 5F
政府該推的是長照跟養生村,新老安?你希望鄰居一堆獨死老人?
11/07 09:49, 5F
養生村XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 09:50:06
推
11/07 09:49, 2小時前 , 6F
好啦我講句真的，其實銀行都不喜歡法拍，案件審核也都優先選
11/07 09:49, 6F
→
11/07 09:50, 2小時前 , 7F
不會法拍的案件，而不是只看擔保品價值
11/07 09:50, 7F
所以要叫公股銀行出來做功德阿 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 09:50:24
→
11/07 09:51, 2小時前 , 8F
這政策如果老人都丟法拍，現行的催收人力肯定不夠處理
11/07 09:51, 8F
→
11/07 09:52, 2小時前 , 9F
獨死老人貸款沒繳完,房子被銀行收走,養出一堆新壽集團,你行?
11/07 09:52, 9F
→
11/07 09:55, 2小時前 , 10F
40歲明明很多
11/07 09:55, 10F
推
11/07 09:56, 2小時前 , 11F
全貸有難度啦，老屋老人住，給貸銀行鑑價，官股承作這樣
11/07 09:56, 11F
日本人買日本房就是全貸好嗎 本來每個月繳房租變成每個月繳房貸 哪裡不好? 你說銀行風險大? 所以銀行要出來做善事阿 不然難道房東把房子出租給老人風險不大嗎?? 當然要叫最有良心的官股銀行出來做善事承擔這個風險阿 不然呢???
→
11/07 09:56, 2小時前 , 12F
西村路那個根本跟巷子一樣
11/07 09:56, 12F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 09:58:43
推
11/07 09:58, 2小時前 , 13F
幹，這個想法很正確耶
11/07 09:58, 13F
推
11/07 09:58, 2小時前 , 14F
n大,你說的非常正確,銀行又不是真的是笨蛋,只是都懶
11/07 09:58, 14F
→
11/07 09:58, 2小時前 , 15F
得出來解釋而已,還真的以為都會隨便放貸款我指的是公
11/07 09:58, 15F
→
11/07 09:58, 2小時前 , 16F
股銀
11/07 09:58, 16F
→
11/07 09:58, 2小時前 , 17F
RV大才對,語音打錯
11/07 09:58, 17F
銀行不是笨蛋 銀行是應該要出來當菩薩 承擔風險 讓老人可以全貸買房 這樣哪裡不好? ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 09:59:23
→
11/07 09:59, 2小時前 , 18F
光看門牌，超便宜買到市區，但是仔細去看環境，恩，我OK你
11/07 09:59, 18F
→
11/07 09:59, 2小時前 , 19F
RUVE 大 ~更正
11/07 09:59, 19F
→
11/07 09:59, 2小時前 , 20F
先買
11/07 09:59, 20F
→
11/07 10:00, 2小時前 , 21F
大里老房子終究不像台北市老公寓，整天在那炒都更
11/07 10:00, 21F
台北以外都沒有都更機會啦 所以老房子便宜的像屎一樣 重點是老房子會越來越多 因為每年所有房子都會加一歲阿 五年後十年後所有房子屋齡都加五年十年 老房根本滿地都是 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 10:01:47
推
11/07 10:06, 2小時前 , 22F
其實這是反串文
11/07 10:06, 22F
推
11/07 10:07, 2小時前 , 23F
不到300萬的房子變成凶宅，法拍銀行能拿回多少
11/07 10:07, 23F
推
11/07 10:09, 1小時前 , 24F
自然死亡的 哪裡是凶宅…
11/07 10:09, 24F
推
11/07 10:17, 1小時前 , 25F
樓上你這個就陷入盲區了,換成是你你會要嗎？其實就算
11/07 10:17, 25F
→
11/07 10:17, 1小時前 , 26F
判定不是兇宅你也不會要吧,除非價格甜到你很喜歡,但
11/07 10:17, 26F
→
11/07 10:17, 1小時前 , 27F
是你也會轉手或轉租出去,自用根本或然率低於0
11/07 10:17, 27F
→
11/07 10:17, 1小時前 , 28F
好喔
11/07 10:17, 28F
推
11/07 10:19, 1小時前 , 29F
這篇沒什麼反串，邏輯是正確的，
11/07 10:19, 29F
→
11/07 10:19, 1小時前 , 30F
如果政府跟公股銀行自己都怕麻煩
11/07 10:19, 30F
→
11/07 10:19, 1小時前 , 31F
判斷這群人潛在的金融問題很多，
11/07 10:19, 31F
→
11/07 10:19, 1小時前 , 32F
一般自然人有歧視反應不就剛好而已。
11/07 10:19, 32F
→
11/07 10:21, 1小時前 , 33F
要顧下流獨居老人那就承擔相對應的成本，
11/07 10:21, 33F
→
11/07 10:21, 1小時前 , 34F
不然就是放著造成其他的社會問題，
11/07 10:21, 34F
→
11/07 10:21, 1小時前 , 35F
兩者相害取其輕罷了。
11/07 10:21, 35F
→
11/07 10:23, 1小時前 , 36F
新蓋的社宅本質上成本還更高，
11/07 10:23, 36F
→
11/07 10:23, 1小時前 , 37F
也因為物件新，租金也比老屋高，
11/07 10:23, 37F
→
11/07 10:23, 1小時前 , 38F
倒不如活化這些使用價值低的物件，
11/07 10:23, 38F
→
11/07 10:23, 1小時前 , 39F
也可以配合裝修業者創造一波內需
11/07 10:23, 39F
推
11/07 10:26, 1小時前 , 40F
官股銀行都不願意做了 還要普通人房東做善事???
11/07 10:26, 40F
推
11/07 10:28, 1小時前 , 41F
比長照跟養生村有道理
11/07 10:28, 41F
推
11/07 10:31, 1小時前 , 42F
而且老人投票率很高
11/07 10:31, 42F
→
11/07 10:32, 1小時前 , 43F
那種大型政治造勢也幾乎都是60 70歲的在撐人數跟場面
11/07 10:32, 43F
推
11/07 10:34, 1小時前 , 44F
哈哈確實
11/07 10:34, 44F
推
11/07 10:34, 1小時前 , 45F
推這篇邏輯正確
11/07 10:34, 45F
推
11/07 10:36, 1小時前 , 46F
叫銀行做善事?..楊金龍會跟你拼命!
11/07 10:36, 46F
推
11/07 10:47, 1小時前 , 47F
這個很讚欸，我老了我都想買一間了
11/07 10:47, 47F
推
11/07 10:47, 1小時前 , 48F
其實貸款人過世且沒人繼承資產/債務的話，由政府成
11/07 10:47, 48F
→
11/07 10:47, 1小時前 , 49F
立公基金去接收這些房子或許也是個方法，接收的房
11/07 10:47, 49F
→
11/07 10:47, 1小時前 , 50F
子轉租給其他更弱勢、連貸款買便宜房子都辦不到的
11/07 10:47, 50F
→
11/07 10:47, 1小時前 , 51F
人，然後政府回收土地慢慢整合，說不定湊到一個規
11/07 10:47, 51F
→
11/07 10:47, 1小時前 , 52F
模之後還可以整合、標售給建商進行重開發，一次解
11/07 10:47, 52F
→
11/07 10:47, 1小時前 , 53F
決老人、弱勢跟郊區老化再開發困難三種問題！
11/07 10:47, 53F
→
11/07 10:49, 1小時前 , 54F
住得起養生村的人哪有可能沒自住房
11/07 10:49, 54F
推
11/07 10:52, 1小時前 , 55F
應該推出新義安，讓更生人有買屋的機會
11/07 10:52, 55F
推
11/07 10:53, 1小時前 , 56F
那種老人通常財力很差 又剩沒多少時間 銀行本身不願意
11/07 10:53, 56F
→
11/07 10:53, 1小時前 , 57F
放貸 覺得政府提供社宅給老人租就行了 不用買房
11/07 10:53, 57F
台灣都太左膠思維社宅都搞太豪華了 應該每戶用六坪的套房就好 然後公用走廊和公用樓梯都在戶外 就像大學宿舍那樣 降低建築成本 最後容積率放寬 社宅一率840%容積率起跳 才能蓋幾十萬戶社宅給老人住
→
11/07 10:55, 1小時前 , 58F
不是有以房養老嗎? 什麼? 沒有房? 以前房子那麽好買
11/07 10:55, 58F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 10:59:50
→
11/07 11:02, 1小時前 , 59F
同意 社宅不用自己蓋 你講的這些老破小 政府自己拿錢
11/07 11:02, 59F
→
11/07 11:02, 1小時前 , 60F
出來買再出租就好 總有屋主願意吧
11/07 11:02, 60F
→
11/07 11:02, 1小時前 , 61F
那些老害以前要是有買房，還會是老害嗎
11/07 11:02, 61F
→
11/07 11:03, 1小時前 , 62F
屋主自己不願意配合社會住宅方案出租 反正房價很便宜
11/07 11:03, 62F
→
11/07 11:03, 1小時前 , 63F
政府買下來當社宅租啊
11/07 11:03, 63F
→
11/07 11:06, 1小時前 , 64F
其實蠻有道理的，以後老人只會愈來愈多
11/07 11:06, 64F
推
11/07 11:06, 1小時前 , 65F
老人都會有醫院捷運考量
11/07 11:06, 65F
→
11/07 11:06, 1小時前 , 66F
老人沒產值但是有選票，小孩沒選票，所以資源都以老人為主
11/07 11:06, 66F
→
11/07 11:07, 1小時前 , 67F
然後沒電梯的也沒辦法
11/07 11:07, 67F
→
11/07 11:07, 1小時前 , 68F
同覺得買下來當社宅也是選項之一，但政府社宅要人住老破
11/07 11:07, 68F
→
11/07 11:07, 1小時前 , 69F
小可能也會被罵吧？
11/07 11:07, 69F
社宅都蓋太豪華了啦 一律供應6坪套房就好了 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 11:10:09
→
11/07 11:11, 57分鐘前 , 70F
像上面說的醫院或電梯 如果社宅沒辦法做到可能就會被罵
11/07 11:11, 70F
推
11/07 11:12, 56分鐘前 , 71F
他們會說大里太偏僻生活機能差
11/07 11:12, 71F
→
11/07 11:12, 56分鐘前 , 72F
便宜老房要花很多錢修繕 沒錢
11/07 11:12, 72F
→
11/07 11:13, 55分鐘前 , 73F
乾脆說老人統一住膠囊，一房可以住六個
11/07 11:13, 73F
推
11/07 11:28, 40分鐘前 , 74F
真的 買不起房的住新建案 蠻奢侈的
11/07 11:28, 74F
推
11/07 11:29, 39分鐘前 , 75F
養40歲的很多啦
11/07 11:29, 75F
→
11/07 11:29, 39分鐘前 , 76F
明明爆出外遇一堆40的
11/07 11:29, 76F
→
11/07 11:30, 38分鐘前 , 77F
要叫低端貸款
11/07 11:30, 77F
‣ 更多 Tosca 的文章
文章代碼(AID): #1f3Ktccy (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Tosca 的文章
文章代碼(AID): #1f3Ktccy (home-sale)