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Re: [請益] 中山區與天母換屋考量

看板home-sale (房屋交易)作者 (老胡做13年,青沼瞬活14年)時間4月前 (2025/11/10 11:06), 4月前編輯推噓18(18推 0噓 30→)
留言48則, 20人參與, 4月前最新討論串5/5 (看更多)
※ 引述《Pixma258 (鄉民們!別爭了!!)》之銘言： : 其他的不說 所以先撇開原篇的預算限制不談囉! (至少以你扣掉最後一段的口氣來看...) : 如果是家庭生活，養小孩，養老，北市就首選天母呀 大安森林公園附近第一個跳出來反駁吧! : 醫療資源說到爛了就不講了，公園綠地，人口密度，空氣，水，還有天際線，我不知中山 : 有什麼可比性 : 學區也不用說啦，少子化成這樣，將來學校一定不太可能滿額，附近名校士東國小 天母 : 國小 蘭雅國中 天母國中 石牌國中任你選，如果不想唸公立也有薇閣，林襄母校泰北私 : 小，圭山任你選，有辦法用到其他國家護照，美國學校歐洲學校也爽進 我記得台北前三志願有一間可以從國中部直升的(不是全部都能進,但門檻寬鬆很多),但不在天母吧! 更不用說龍門金華要拿來跟你提的國中比也是絕不遜色 : 有人說什麼交通不方便接小孩的我是覺得沒那麼重要，國小國中不都在家附近活動，等到 : 高中或大學他去哪還要你接送嗎，又不是媽寶 如果是離芝山站近的還OK,如果是還要搭公車轉的,疫情以後缺司機的問題有多嚴重可以去隔壁版看看 然後以台灣的交通混亂程度跟政府怕事程度,可能等到原PO的孩子上高中,公車在台灣還是得仰賴人工駕駛... : 還有你也可賭未來北區會變成另一個CBD，經過信義區的經驗，台北市要都更不如直接開 : 發新素地，北市還有地可開發的地方就士林北投，加上輝達要來，台積也聽說會來，士林 : 未來應該會不錯 台積電的廠房大小... 除非還有士北科二期或其他對關渡平原的深度開發,不然要看到台積電在北市設廠,機率應該很小... : 所以如果你真的以小孩為考量的話來天母就對了 : 但如果你心中放不下年輕人眼中的潮度和蛋黃區的別稱，那你可以再考慮一下，中山目前 : 聽起來就潮潮的 如果今天是捏不上去更蛋黃區的,又不想要林森北的這種生活環境 那天母在通勤相對劣勢的情況下,或許是其他方面綜合起來的最佳解沒錯... 但如果捏得上去呢? (或不要那麼要求坪數?) -- 諸神已離開 鬼在狂歡 而人們在糾纏 誰生錯血脈 誰長錯色彩 誰夢錯了期待？ 《少年他的奇幻漂流/五月天》 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.248.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762743987.A.F59.html ※ 編輯: shun01 (150.117.248.99 臺灣), 11/10/2025 11:09:26
推
11/10 11:15, 4月前 , 1F
延平吧?
11/10 11:15, 1F
延平沒有學區限制啊!住天母一樣能唸不是?
推
11/10 11:28, 4月前 , 2F
附中吧
11/10 11:28, 2F
推
11/10 11:32, 4月前 , 3F
都對都可以直升 可惜郵局後巨魯小吃部已不在QQ
11/10 11:32, 3F
→
11/10 11:34, 4月前 , 4F
延平是前三志願？
11/10 11:34, 4F
推
11/10 11:36, 4月前 , 5F
附中啊，我大學室友就是這樣上去的
11/10 11:36, 5F
推
11/10 11:43, 4月前 , 6F
pr91啊我那時是1基
11/10 11:43, 6F
→
11/10 11:43, 4月前 , 7F
然後校排1/3
11/10 11:43, 7F
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11/10 11:44, 4月前 , 8F
但是基本都是pr91就成功
11/10 11:44, 8F
可惜當初學區偏了點,唸的是龍門,所以辛苦上不少...
→
11/10 12:11, 4月前 , 9F
兩個區域本來就是完全不同走向的
11/10 12:11, 9F
→
11/10 12:11, 4月前 , 10F
天母=歪國人比較多的住宅區 中山=核心區域
11/10 12:11, 10F
推
11/10 12:15, 4月前 , 11F
附中50m旁老二樓公寓150萬 快4000萬總價
11/10 12:15, 11F
如果要考慮價格限制,又要離信義區近 但對學區的要求只有蘭雅天母石牌的程度 那興雅學區的永春站附近似乎是最佳解? 而且潮度絕對是信義>>>>中山
→
11/10 12:55, 4月前 , 12F
我當初買房的時候 天母直接就排除 交通太不方便
11/10 12:55, 12F
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11/10 12:57, 4月前 , 13F
不過中山我也沒有考慮過就是了...那不適合住
11/10 12:57, 13F
大直跟松江路以東還OK吧!
推
11/10 13:04, 4月前 , 14F
住天母不進城就不用考慮交通不便了
11/10 13:04, 14F
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11/10 13:05, 4月前 , 15F
哪有可能不進城
11/10 13:05, 15F
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11/10 13:06, 4月前 , 16F
尤其小孩 高中大學不知道考哪去
11/10 13:06, 16F
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11/10 13:06, 4月前 , 17F
更不要說 國中就會跟同學出門逛街了
11/10 13:06, 17F
→
11/10 13:07, 4月前 , 18F
住市區 方便去的地方多多了
11/10 13:07, 18F
推
11/10 13:15, 4月前 , 19F
大安森林公園到底哪裡森林了…
11/10 13:15, 19F
是有聽說當初國際學舍拆掉的時候地基沒挖乾淨,影響樹木生長的說法啦! 但當地的生態成就是能辦展的...
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11/10 13:38, 4月前 , 20F
看天母哪 天母北路天母東路確實交通有點差距
11/10 13:38, 20F
推
11/10 13:57, 4月前 , 21F
不考慮奇岩重劃區嗎？感覺也不錯
11/10 13:57, 21F
...那又更裡面了
推
11/10 14:38, 4月前 , 22F
延平人來推一下 延平有那麼屌嗎XD是我選三
11/10 14:38, 22F
旁邊小間的就別來沾光了XD
推
11/10 14:39, 4月前 , 23F
國中的話延平沒有附中校風自由
11/10 14:39, 23F
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11/10 14:52, 4月前 , 24F
附中地段太貴 選大同(完全中學第2志願) 划算多了
11/10 14:52, 24F
嘛...門牌也的確是中山區沒錯,就是離信義區不夠近?
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11/10 15:21, 4月前 , 25F
我自己住大安，親戚住天母，我覺得這兩個地方的生活
11/10 15:21, 25F
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11/10 15:21, 4月前 , 26F
型態有差，天母是國際學校，家中孩子大多高中大學就
11/10 15:21, 26F
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11/10 15:21, 4月前 , 27F
會丟出國，大安則是培養國內王，建中台大的路線
11/10 15:21, 27F
以CP值論的話,其實研究所再出國最適合?
推
11/10 15:21, 4月前 , 28F
延平在三十年前還不錯 少數私立高中有辦法獨立招生的
11/10 15:21, 28F
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11/10 15:21, 4月前 , 29F
就是再興跟延平了 現在好不好就不知道了 歷史悠久的學校
11/10 15:21, 29F
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11/10 15:21, 4月前 , 30F
出了很多匪諜 XD
11/10 15:21, 30F
其實當初想創辦大學的時候,手續並沒有弄得很完備,又涉入228事件太深,然後還是私校所以就GG了...
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11/10 15:23, 4月前 , 31F
大同曾經是六年國教時期 台北市初中第一志願 校園相當大
11/10 15:23, 31F
大同的校地沒附中大吧!有到附中那種程度校地的,我印象中只有宜中跟衛道
→
11/10 15:23, 4月前 , 32F
現在據說比剛剛改制完全中學時 排名高了很多
11/10 15:23, 32F
推
11/10 15:30, 4月前 , 33F
延平直升班是對標建中沒在跟附中比的 不過普通班就真的
11/10 15:30, 33F
→
11/10 15:30, 4月前 , 34F
不怎樣
11/10 15:30, 34F
推
11/10 16:31, 4月前 , 35F
基本上前四志願我覺得都可塑性不錯
11/10 16:31, 35F
→
11/10 16:31, 4月前 , 36F
考國中簡單 考高中比較難
11/10 16:31, 36F
推
11/10 16:52, 4月前 , 37F
說錯考高中簡單 考大學難多了
11/10 16:52, 37F
推
11/10 20:15, 4月前 , 38F
天母你就想成日本的神戶就對了,你拿神戶去跟大阪比當
11/10 20:15, 38F
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11/10 20:15, 4月前 , 39F
然還是有差,但這個區域就比較多外國人居住,主打一個
11/10 20:15, 39F
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11/10 20:15, 4月前 , 40F
悠閒氛圍,你看每年天母萬聖節路上一堆外國人小孩,這
11/10 20:15, 40F
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11/10 20:15, 4月前 , 41F
在其他區域是比較少見的
11/10 20:15, 41F
阪神間地帶是有名的沒錯,但是這幾年神戶的人口外流好像也蠻嚴重的?
推
11/10 22:16, 4月前 , 42F
中山區人口太複雜，不適合當住家，天母交通太不便，有小
11/10 22:16, 42F
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11/10 22:16, 4月前 , 43F
孩的要三思！為什麼不選折衷一點的呢？孔子中庸之道，就是
11/10 22:16, 43F
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11/10 22:16, 4月前 , 44F
減少天平兩端，過度極端的缺點啊！例如士林之類的。
11/10 22:16, 44F
認真?哪怕談學區,士林國中也沒落很久了吧! 而且士林生活環境比較好的,大概要往官邸或科教館的方向走?
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11/10 22:55, 4月前 , 45F
士林讚
11/10 22:55, 45F
推
11/10 23:39, 4月前 , 46F
天母也是在士林啊...如果要士林站周邊，那還不如選天母
11/10 23:39, 46F
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11/10 23:39, 4月前 , 47F
靠芝山那邊還比較好
11/10 23:39, 47F
其實原案例如果對學區的執念沒那麼深(可以寄戶口或打算送私校) 那以在信義區上班這點來看,往外圍的福德街,吳興街,六張犁甚至是前面提到的永春,顯然都是更好的選項... 不然往民生社區也比較合理(不過介壽也算名校了...) ※ 編輯: shun01 (150.117.248.99 臺灣), 11/11/2025 07:05:45
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11/11 14:02, 4月前 , 48F
還是要中山區 士林區已經太遠了
11/11 14:02, 48F
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