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[閒聊] 為何政府不放寬容積率 加速都更？

看板home-sale (房屋交易)作者 (艾瑞克蓋瑞)時間46分鐘前 (2025/12/03 09:24), 編輯推噓9(10推 1噓 22→)
留言33則, 11人參與, 29分鐘前最新討論串1/1
現在都更基本停擺 都更元年都喊喊而已 最主要原因就是卡在容積率 因為自立都更或建商都更 都有容積率 獎勵限制 導致民眾大部分只能權狀一坪換一坪 室內居住變小 民眾大部分都不願意 若可以室內一坪換一坪 我相信都更會加速十倍以上速度 那政府為何不放寬容積率或者獎勵制度 這樣三贏 政府都市更新市容好贏 民眾有新房子贏 建設公司賺到錢贏 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S918B. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.155.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1764725059.A.54D.html
推
12/03 09:24, 47分鐘前 , 1F
思維停留在給胡蘿蔔是沒意義的 要開始出動棍子了=.=
12/03 09:24, 1F
→
12/03 09:24, 47分鐘前 , 2F
鼓勵都更 同時也要有懲罰不都更的機制
12/03 09:24, 2F
→
12/03 09:27, 44分鐘前 , 3F
房子越老稅越重，可能更有幫助
12/03 09:27, 3F
推
12/03 09:27, 44分鐘前 , 4F
共產國家逆 不都更還要懲罰
12/03 09:27, 4F
推
12/03 09:28, 43分鐘前 , 5F
市府審查慢得跟啥一樣 不用再騙了
12/03 09:28, 5F
→
12/03 09:28, 43分鐘前 , 6F
房子就能住，為什麼要都更?應該是要學其他國家叫屋主每年
12/03 09:28, 6F
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12/03 09:29, 42分鐘前 , 7F
提維護費用
12/03 09:29, 7F
推
12/03 09:29, 42分鐘前 , 8F
外牆太髒罰錢 危建要賣不給貸款
12/03 09:29, 8F
推
12/03 09:30, 41分鐘前 , 9F
貪婪喔 這些賴老家台北長大的小孩 不是常常喊居住買房正
12/03 09:30, 9F
→
12/03 09:30, 41分鐘前 , 10F
義 怎麼換到自己賴家的地方要都更 就換了嘴臉了？
12/03 09:30, 10F
噓
12/03 09:30, 41分鐘前 , 11F
一坪換一坪?樹林一坪換一坪，那信義區一坪要換幾坪?
12/03 09:30, 11F
推
12/03 09:30, 41分鐘前 , 12F
最大地主就政府 財政收入要靠土地財政= =
12/03 09:30, 12F
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12/03 09:31, 40分鐘前 , 13F
不然你以為台灣稅這麽低 錢從哪裡來
12/03 09:31, 13F
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12/03 09:32, 39分鐘前 , 14F
前面已經討論過很多次了，容積率是原因但不是主因
12/03 09:32, 14F
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12/03 09:32, 39分鐘前 , 15F
北市多的是商業區還都更不起來
12/03 09:32, 15F
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12/03 09:33, 38分鐘前 , 16F
乖乖去買重劃區喇 就當繳稅給政府做功德吧= =
12/03 09:33, 16F
推
12/03 09:34, 37分鐘前 , 17F
這時候又沒有居住正義了 賴家仔遇到自家要都更 就講起政
12/03 09:34, 17F
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12/03 09:34, 37分鐘前 , 18F
府要稅收一切合情合理 平常別人房價漲就講別人炒房 自己
12/03 09:34, 18F
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12/03 09:34, 37分鐘前 , 19F
家都更就不一樣了
12/03 09:34, 19F
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12/03 09:35, 36分鐘前 , 20F
加老屋稅?可以阿，全台一起加，看死的會是誰啊
12/03 09:35, 20F
推
12/03 09:36, 35分鐘前 , 21F
日本房地產停滯有一部份就是都更勤
12/03 09:36, 21F
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12/03 09:36, 35分鐘前 , 22F
一直都更的雙北不動產我可不要
12/03 09:36, 22F
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12/03 09:36, 35分鐘前 , 23F
一直都更一直釋出
12/03 09:36, 23F
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12/03 09:36, 35分鐘前 , 24F
就跟中南部一樣沒稀缺性
12/03 09:36, 24F
推
12/03 09:36, 35分鐘前 , 25F
加啊 本來就該加老屋稅了 這時候賴家等都更仔又開始情勒
12/03 09:36, 25F
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12/03 09:36, 35分鐘前 , 26F
了 平常講居住正義增加持有稅 現在遇到加老屋稅又不開心
12/03 09:36, 26F
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12/03 09:36, 35分鐘前 , 27F
了
12/03 09:36, 27F
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12/03 09:39, 32分鐘前 , 28F
思慮怎麼會這麼簡單呢?全台性加稅，首先全台人都不爽
12/03 09:39, 28F
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12/03 09:40, 31分鐘前 , 29F
然後一些只有房的老人負擔不起稅率，要怎麼處理?
12/03 09:40, 29F
推
12/03 09:40, 31分鐘前 , 30F
所以平常居住正義喊什麼實價課稅增加持有稅 是在？
12/03 09:40, 30F
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12/03 09:41, 30分鐘前 , 31F
賣房?鄉下的房子有行無市，誰要買?賣了這些人住哪?
12/03 09:41, 31F
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12/03 09:41, 30分鐘前 , 32F
都市一直都更 鄉下怎重劃增錢出來？
12/03 09:41, 32F
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12/03 09:42, 29分鐘前 , 33F
都更政府沒利 重劃政府有抵費地可賣 差別知道了嗎？
12/03 09:42, 33F
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