Re: [閒聊] 為何政府不放寬容積率 加速都更？
看板home-sale (房屋交易)作者timmer (.......................)時間1天前 (2025/12/03 13:04)推噓1(1推 0噓 12→)留言13則, 4人參與討論串4/4 (看更多)
※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言：
: 這個才是天才的想法, 容積不夠分配就是不夠, 你限時有屁用
: 版上都會說沒人想虧錢賣, 那當然大家也都希望改建後起碼不要變小
: 這就是人性
: 台北市為什麼今年都更爆發
: 不就是因為63年以前建築物免評估, 直接認定為危險建築多給30%防災獎勵
: 誰說多給容積沒用？
: 台北市都更的核心問題就是
: 民國72年以前, 建蔽率時代蓋的五層公寓, 換算現況容積率在300-350%
: 但住三只有225%, 就算獎勵拿滿50%, 也只是勉強和現況容積差不多
: 扣掉建商分走的, 室內就剩七成
: 這個問題不解決, 台北市都更就是難做
有議員開始醒了
北市府也要醒了
https://news.housefun.com.tw/news/article/671757477805.html
台北市住三容積率225%本來就是笑話
樂見其成
這議員也可以拿到我家和鄰居全家的票
台北市有老屋的大大們也多跟自家議員反映
快選舉了 誰反對就沒有票
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.82.200 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1764738282.A.F27.html
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