Re: [新聞] 北市住三基準容積率 研議提高至300％
劇場地主會說的
那個市長說都更一坪換一坪，我這個權狀30沒公設，我也要換一個實際30的(可是她會忽
略不扣梯間陽台)
阿我這個蹦出去那麼多，住那麼大幹嘛都更，不管蹦出去的也要一坪換一坪
阿那個市長要說那個什麼率的要提高房子可以多蓋一點，那我要一坪換一坪多
阿你說分不會原本的？騙肖欸
歐這個4樓蓋，五樓蓋，你歡成大樓
10幾樓高欸。賺那麼多
以前的人說蓋一棟賣個10間賣掉兩間就本錢了，你分我個6間你還賺2間勒
而且啊那是以前房子便宜的時候這樣，房子漲那麼多，成本都馬差不多
搞不好全部你賣掉一間就賺錢了
那我應該多分一點
阿那個隔壁阿館的房子拆了，那個他分少一點多的給偶啦
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重點是建蔽率 削線
不過回正題225容積，在建蔽45%下，不計算獎勵6米巷就是6樓蓋＋7樓退縮露台
300的容積下就是會來到9樓蓋
計算獎勵來說就會是11樓跟14樓
不要說台北市重畫區也一堆8米巷道，10米巷道
這在45的建蔽台北市的削線規定
基本上基地200以下蓋出來超畸形，只能蓋90坪＋雙逃生梯獨立排煙室等，公設比會超高
然後容積還是用不完.....
但建蔽放寬5-10%就不一樣了
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12小時前
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