Re: [情報] 央行：不動產貸款回歸各銀行控管
沒那麼複雜啦
應該大家都知道，過去幾個月的是非規則上的流程障礙
https://i.imgur.com/aHmBjYd.jpg
所以
結算規則沒改，但技術上不卡，確實就是放寬。
這邊的問題是，
技術上真的沒有要卡了嗎？
給銀行自己管，但要按月交報告，
我是不知道跟現在有什麼不一樣啦，看有沒有銀行的人分享。
總之規則沒有完全放寬，
那尺度到底在哪裡？
你不知道 我不知道，
我跟你說
公股銀行們也不知道。
公股們還是慢慢看風向，
畢竟有人喜歡當皇帝，
規則不講清楚 讓別人猜自己真實意圖，也是證實自己是掌握權力的人 的重要一環。
懶人包：
確實往開放方向走，
但到底開放多少，就辛苦各位公股從業人員們揣摩上意測出新規則了。
※ 引述《Yishanhuang (Yishan)》之銘言：
: 四、本行於上年8月中旬採取道德勸說，請銀行自主管理未來一年(上年第4季至本年第4季)
: 之不動產貸款總量目標，嗣於同年9月第七度調整選擇性信用管制措施。
: 實施以來，銀行受限貸款成數下降，民眾看漲房價預期心理趨緩，房市交易持續降溫，房價
: 漲勢減緩；本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款之比率持續上升，都更危
: 老重建貸款占建築貸款之比率亦持續增加。全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款
: 集中度)由上年6月底之高點37.61%，緩降至本年11月底之36.70%；全體銀行不動產貸款餘額
: 、購置住宅貸款餘額及建築貸款餘額年增率呈下降趨勢，至本年11月底分別為3.79%、4.81%
: 及0.68%。
: 考量近一年來，本行請銀行自主管理不動產貸款總量目標，銀行多已落實執行，且上述不動
: 產貸款相關指標均有改善，爰明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管；惟須按月
: 向本行報送相關資料，本行並將持續辦理專案金檢，以利本行掌握不動產貸款辦理情形，以
: 及督促銀行落實本行選擇性信用管制措施，期引導信用資源持續支應無自用住宅者購屋、都
: 更危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途，以及生產事業實質投資所需之資金。
: 本行仍將滾動檢討信用管制措施之執行成效，並密切關注房地產相關政策對房市的可能影響
: ，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。
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