[請益] 現金購入之後之房屋後續貸款相關限制?

看板home-sale (房屋交易)作者 (登祿普)時間1天前 (2026/01/06 12:58), 1天前編輯推噓6(6010)
留言16則, 6人參與, 1天前最新討論串1/1
請問全現金購入之房產是否有交屋後一定期間之後方可進行"營運週轉金(掛四)"的貸款 印象中前年跟玉山討論過 他們的限制為交屋後六個月(不知道是看合約還是權狀登載日期) 不知道各位辦理的銀行也是有相關的限制呢? 除了交屋之後的的期間限制外, 大家還有遇過在辦理掛四時的其它限制? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.162.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767675506.A.4A5.html

01/06 13:33, 1天前 , 1F
之前是依權狀登載日,而且預售屋剛交屋的鑑價只能認合約
01/06 13:33, 1F

01/06 13:33, 1天前 , 2F
01/06 13:33, 2F

01/06 13:38, 1天前 , 3F
牡蠣12m/海豚6m/大樹3m,這是我兩年前的經驗,後來有金
01/06 13:38, 3F

01/06 13:38, 1天前 , 4F
龍課程不知道有沒有改變
01/06 13:38, 4F

01/06 14:15, 1天前 , 5F
只要你金流可以證明來自乾淨的地方
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01/06 14:15, 1天前 , 6F
股票就是一個好例子
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01/06 14:15, 1天前 , 7F
就講到這
01/06 14:15, 7F
n+2..Noted..

01/06 14:24, 1天前 , 8F
大多數銀行半年 金流可自證無影響 農會去年問沒有半年
01/06 14:24, 8F
請問金流自證,是撥款之後的,還是原購屋金流?

01/06 14:24, 1天前 , 9F
的規定 日期起算看權狀日期 晚過戶就得多等
01/06 14:24, 9F

01/06 14:24, 1天前 , 10F
半年內有的不是不能做 是視同掛1
01/06 14:24, 10F

01/06 15:33, 1天前 , 11F
兩年前會卡半年沒錯 但現在很多家都放寬了
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01/06 15:33, 1天前 , 12F
你有購屋資金往前半年的清白來源也可以
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01/06 15:34, 1天前 , 13F
要你提供原購屋資金往前半年的溯源紀錄
01/06 15:34, 13F

01/06 15:48, 1天前 , 14F
營運週轉金? 你是法人買房?
01/06 15:48, 14F

01/06 15:49, 1天前 , 15F
還是股東買完 要轉法人貸款 股東僅提供擔保品
01/06 15:49, 15F
都有. 有一間要用法人的去貸款,缺費用. 另外一間用個人的. ※ 編輯: xxio (1.163.162.9 臺灣), 01/06/2026 15:54:44

01/06 16:50, 1天前 , 16F
原購屋金流清楚不用等
01/06 16:50, 16F
文章代碼(AID): #1fN9PoIb (home-sale)
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