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[閒聊] 青埔最大買盤到底來自哪裡

看板home-sale (房屋交易)作者 (新竹恐牙狼)時間1月前 (2026/01/18 16:35), 1月前編輯推噓31(31推 0噓 35→)
留言66則, 35人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
本魯最近有聽買青埔的閒聊 說青埔最大宗來源是竹科工程師 本魯驚訝到下巴快掉下來 我一直以為是雙北 他說他住青埔，搭高鐵時，大多都是往南到新竹的 往台北是少數，台北人薪資買不起青埔 竹科人才有可能 但是最明顯的是 不同聲音大多在說台北跟新竹 反而很少聽到在桃園工作的買青埔？？ 這真的超神奇 有相關的討論？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.131.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1768725342.A.73D.html
推
01/18 16:37, 1月前 , 1F
Ptt房板啦
01/18 16:37, 1F
推
01/18 16:39, 1月前 , 2F
月球人買單！
01/18 16:39, 2F
推
01/18 16:42, 1月前 , 3F
其實是竹北工程師沒錯，站前那幾間可能5年就繳清但到竹
01/18 16:42, 3F
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01/18 16:42, 1月前 , 4F
北要背10年
01/18 16:42, 4F
推
01/18 16:47, 1月前 , 5F
有可能喔 因為竹北遠百起來 桃園那邊的百貨成長就突然
01/18 16:47, 5F
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01/18 16:47, 1月前 , 6F
下去了
01/18 16:47, 6F
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01/18 16:50, 1月前 , 7F
桃園消費力其實還不如台南……
01/18 16:50, 7F
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01/18 16:50, 1月前 , 8F
桃園人為啥不太敢消費…
01/18 16:50, 8F
推
01/18 16:53, 1月前 , 9F
我上次帶老婆去桃園觀光夜市，我看那物價超便宜，就知道
01/18 16:53, 9F
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01/18 16:53, 1月前 , 10F
是低消費社會了。還有一次找地方逛去台茂，品牌也是消費
01/18 16:53, 10F
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01/18 16:53, 1月前 , 11F
力低的品牌。 反觀消費高的地方 就算是outlet打折也沒台
01/18 16:53, 11F
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01/18 16:53, 1月前 , 12F
茂多
01/18 16:53, 12F
推
01/18 16:54, 1月前 , 13F
哈哈是我啦
01/18 16:54, 13F
推
01/18 16:57, 1月前 , 14F
少許板橋工程師
01/18 16:57, 14F
推
01/18 16:59, 1月前 , 15F
A7A8的桃園人消費力不錯啊
01/18 16:59, 15F
推
01/18 16:59, 1月前 , 16F
體感雙北跟竹北各半吧 林口再往下就青埔 然後是板橋下站
01/18 16:59, 16F
我看以上推文，也是台北新竹 真的很少聽到在桃園工作的在地桃園人？ ※ 編輯: scitamehtam (39.9.131.208 臺灣), 01/18/2026 17:00:40
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01/18 17:00, 1月前 , 17F
看這次擴里就知道 青埔在桃園移入人口中佔了很大的比例
01/18 17:00, 17F
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01/18 17:01, 1月前 , 18F
很少吧 不需要高鐵的話早期一定不會去看青埔的
01/18 17:01, 18F
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01/18 17:01, 1月前 , 19F
現在房價起來以後就更不可能了
01/18 17:01, 19F
推
01/18 17:19, 1月前 , 20F
觀音工業區嘛XD
01/18 17:19, 20F
推
01/18 17:20, 1月前 , 21F
青埔不是桃園，不能用桃園的角度來看
01/18 17:20, 21F
推
01/18 17:37, 1月前 , 22F
早期中壢工業區有沾到電子業的還是能買啦
01/18 17:37, 22F
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01/18 17:37, 1月前 , 23F
但現在大概都是脫北者在買了
01/18 17:37, 23F
推
01/18 17:45, 1月前 , 24F
雙北明明超多…早上自由座塞滿滿
01/18 17:45, 24F
推
01/18 17:59, 1月前 , 25F
往台北還是比較多
01/18 17:59, 25F
推
01/18 18:10, 1月前 , 26F
機場工作的 觀音工業區過來略遠
01/18 18:10, 26F
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01/18 18:11, 1月前 , 27F
我認識觀音在地的青埔也買三間
01/18 18:11, 27F
推
01/18 18:23, 1月前 , 28F
投資客吧 認識不少投資客去那邊炒房的
01/18 18:23, 28F
推
01/18 19:26, 1月前 , 29F
三成台北 三成新竹 一成桃園 其他投資客
01/18 19:26, 29F
推
01/18 19:37, 1月前 , 30F
大多是桃園人 竹科上班 才會選青埔
01/18 19:37, 30F
推
01/18 19:38, 1月前 , 31F
離高鐵越遠 越難賣
01/18 19:38, 31F
推
01/18 20:48, 1月前 , 32F
大概都是台北桃園人跟新竹桃園人，純血台北人即便是三蘆
01/18 20:48, 32F
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01/18 20:48, 1月前 , 33F
來看過青埔就說謝謝再聯絡，人行道走5分鐘遇不到一個人
01/18 20:48, 33F
推
01/18 20:57, 1月前 , 34F
冬天的青埔，風很大
01/18 20:57, 34F
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01/18 20:58, 1月前 , 35F
沒有台北市包袱的竹科人
01/18 20:58, 35F
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01/18 20:59, 1月前 , 36F
如果是A18，台北人比較多
01/18 20:59, 36F
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01/18 21:00, 1月前 , 37F
早期一堆台北客搶買車站附近
01/18 21:00, 37F
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01/18 21:03, 1月前 , 38F
華泰，國泰都是台北財團
01/18 21:03, 38F
→
01/18 21:13, 1月前 , 39F
這些財團背後就是一堆親朋好友投資客
01/18 21:13, 39F
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01/18 21:17, 1月前 , 40F
桃園在地＞台北＞新北＞新竹
01/18 21:17, 40F
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01/18 21:18, 1月前 , 41F
宜誠建設桃園在地建商，背後就是當地一堆投客
01/18 21:18, 41F
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01/18 22:43, 1月前 , 42F
青埔是北竹在桃園的殖民地
01/18 22:43, 42F
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01/18 22:43, 1月前 , 43F
跟桃園沒太大的關係
01/18 22:43, 43F
推
01/18 23:08, 1月前 , 44F
一開始買很便宜的也不少吧 那種都是被洗到那邊的
01/18 23:08, 44F
推
01/18 23:16, 1月前 , 45F
機師 醫生 律師 大老闆
01/18 23:16, 45F
推
01/18 23:18, 1月前 , 46F
同事確實有些人買青埔
01/18 23:18, 46F
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01/18 23:19, 1月前 , 47F
但投資7成自住3成 之後滿六年..恐怖鵝
01/18 23:19, 47F
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01/19 01:02, 1月前 , 48F
房地產投資，在地人都是最多的
01/19 01:02, 48F
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01/19 01:03, 1月前 , 49F
哪有可能跟桃園無關
01/19 01:03, 49F
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01/19 01:05, 1月前 , 50F
桃園中壢兩區人口，都90萬了
01/19 01:05, 50F
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01/19 01:06, 1月前 , 51F
新竹投資客算什麼
01/19 01:06, 51F
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01/19 01:08, 1月前 , 52F
高鐵班次又不多
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01/19 01:09, 1月前 , 53F
早上塞爆很正常
01/19 01:09, 53F
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01/19 01:13, 1月前 , 54F
機捷高鐵桃園站A18，日均進出2.4萬人
01/19 01:13, 54F
→
01/19 01:16, 1月前 , 55F
若加上A19，機捷才是青埔最多運輸主力
01/19 01:16, 55F
推
01/19 01:57, 1月前 , 56F
我公司在南軟也蠻多人住青埔的
01/19 01:57, 56F
推
01/19 03:15, 1月前 , 57F
那邊住起來蠻舒服的
01/19 03:15, 57F
→
01/19 07:53, 1月前 , 58F
走在路上年輕太太很多 反觀市區一堆臭阿婆整天要蔥
01/19 07:53, 58F
推
01/19 08:51, 1月前 , 59F
竹科買青埔是剛需，新竹剛需的轉移
01/19 08:51, 59F
推
01/19 13:12, 1月前 , 60F
自己賺錢消費會比較省 要老闆才會比較大氣 不然就是薪資
01/19 13:12, 60F
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01/19 13:12, 1月前 , 61F
高到花不完才會大手花錢
01/19 13:12, 61F
推
01/19 16:56, 1月前 , 62F
往台北的應該比較多一些
01/19 16:56, 62F
→
01/19 16:57, 1月前 , 63F
投資的比例比較高
01/19 16:57, 63F
推
01/19 23:42, 1月前 , 64F
應該也有不少台達仔吧
01/19 23:42, 64F
→
01/20 13:46, 1月前 , 65F
2023以前青埔房價還沒那麼誇張 不少台達日月光的會來看
01/20 13:46, 65F
推
01/23 13:52, 1月前 , 66F
真正最大買盤，國泰
01/23 13:52, 66F
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