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[閒聊] 還是不能理解為何首爾精華區噴爆

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間1月前 (2026/01/20 08:51), 1月前編輯推噓13(13推 0噓 41→)
留言54則, 17人參與, 1月前最新討論串1/5 (看更多)
韓國這波打房，一點都不輸台灣。 以前傳貰金最寬鬆的時候可以拉到 9 成，等於 10 倍槓桿，但現在在首爾精華區，傳貰 大概只剩 5～6 成，槓桿直接縮到 2～2.5 倍。 照理說這樣早就不該好炒了，結果房子還是照樣被買爆。 這就讓人很好奇，到底是 熱錢真的多到沒地方去，還是其實有一些提高槓桿的門路，只 是我們這種台灣人、外部的人 根本不容易知道？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.40.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1768870301.A.3EC.html
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01/20 08:53, 1月前 , 1F
韓國股市也爆噴 現金炒首都房沒毛病 他們首都太搶手
01/20 08:53, 1F
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01/20 08:53, 1月前 , 2F
台灣人雖人也很嚮往住台北 但蠻多看清自己實力的
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01/20 08:54, 1月前 , 3F
最後都回老家發展了 韓國則是一堆人拼命擠進首爾
01/20 08:54, 3F
相較台灣，其實還是很寬鬆，尤其對首購和全額買房(皆能五倍槓) 研究一整晚韓國，發現金龍其實還是有手下留情 ※ 編輯: jinso7410 (39.12.40.153 臺灣), 01/20/2026 08:57:45
推
01/20 09:12, 1月前 , 4F
真正的問題是跟不上成本的薪資結構 實質上的增加人均所得
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01/20 09:12, 1月前 , 5F
才是解決之道 社會上還是很多安逸或其他因素只能屈就 但
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01/20 09:12, 1月前 , 6F
是嚴格執行又有損中小企業
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推
01/20 09:22, 1月前 , 7F
不就是哪裡有機會就往哪裡跑嗎,韓國至少還有首爾可以
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01/20 09:22, 1月前 , 8F
跑,台灣的台北已經爆了,機會就是這麼多你能有多少個
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01/20 09:22, 1月前 , 9F
人中龍鳳搶到呢？沒想到社會上還有一堆左派的低能兒
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01/20 09:22, 1月前 , 10F
在講那些有的沒有,那是因為完全沒有傷害到他的利益.
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推
01/20 09:25, 1月前 , 11F
首爾財閥化很嚴重的，跟台灣不同
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01/20 09:26, 1月前 , 12F
你在台灣不會有一個財閥從金融做到家電又做到科技業的
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01/20 09:26, 1月前 , 13F
他們電影電視都演三星決定總統是誰
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01/20 09:27, 1月前 , 14F
你覺得在台灣國泰富邦台積電能決定總統是誰嗎
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推
01/20 09:28, 1月前 , 15F
首爾吸乾全韓國
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01/20 09:28, 1月前 , 16F
連第二名釜山人口都是倒退的
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推
01/20 09:30, 1月前 , 17F
這裡不就教了，信貸只要等他們再存夠錢，他們就能開始再
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01/20 09:30, 1月前 , 18F
買，而且沒有競爭對手
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01/20 09:30, 1月前 , 19F
首爾就是這樣啊
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01/20 09:31, 1月前 , 20F
他們產業公司集中工作也集中
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01/20 09:31, 1月前 , 21F
你台灣要當台積電員工，有需要擠在台北嗎
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01/20 09:32, 1月前 , 22F
醫生在有健保的情況下，去其他縣市也有一定收入
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01/20 09:33, 1月前 , 23F
日韓電視劇都演認真讀書要進什麼大企業，台灣有嗎
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01/20 09:33, 1月前 , 24F
所以一直覺得台灣會跟日本韓國一樣首都獨大？！何必呢
01/20 09:33, 24F
推
01/20 09:38, 1月前 , 25F
整個產業文化氛圍都不同，台灣人更喜歡自己當小老闆，社
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01/20 09:38, 1月前 , 26F
會的多元性高非常多
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01/20 09:43, 1月前 , 27F
韓國搬得上國際最強企業總部多在首爾
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01/20 09:43, 1月前 , 28F
台灣搬得上國際最強企業在？
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01/20 09:44, 1月前 , 29F
雙北仔一直搞不清楚台灣的產業狀況跟韓國完全不一樣
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01/20 10:08, 1月前 , 30F
首爾人口930萬，整個首都圈人口2600多萬人，比台灣人
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01/20 10:09, 1月前 , 31F
口還多。
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推
01/20 10:12, 1月前 , 32F
韓國首爾是高度集中的地區
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01/20 10:14, 1月前 , 33F
你就想，如果全台灣的有錢人全都跑去買台北市，台北
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推
01/20 10:14, 1月前 , 34F
韓國就什麼高薪工作都集中在首爾
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01/20 10:14, 1月前 , 35F
市也是會和首爾一樣噴出天際。
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01/20 10:58, 1月前 , 36F
去認識一下韓國收入比較好的人就知道原因了
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01/20 10:59, 1月前 , 37F
基本上，其實是一種「保守」的選擇
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01/20 10:59, 1月前 , 38F
就如同現在大家回頭買台北市一樣
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分配越不均，越是往有錢的地方跑
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01/20 10:59, 1月前 , 40F
有錢的越有錢，窮的越窮
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01/20 10:59, 1月前 , 41F
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01/20 11:00, 1月前 , 42F
誰在跟你台北路面商圈沒人.....昨天一堆外星人
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01/20 11:00, 1月前 , 43F
今天一票國高中生休業式後就往中山跑了
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推
01/20 11:43, 1月前 , 44F
其實台灣也應該要先集中發展台北不要幻想平衡發展了
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01/20 11:44, 1月前 , 45F
台灣要拚的從來不是高雄能追上台北，而是台北能追上東京
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01/20 11:47, 1月前 , 46F
台灣有台海危機，中國虎視眈眈整天想吞併台灣，台北
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01/20 11:48, 1月前 , 47F
市永遠不可能像東京有國際買盤市場。
01/20 11:48, 47F
推
01/20 12:06, 1月前 , 48F
別再發展北部了 有夠擠 可憐哪南部
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01/20 12:36, 1月前 , 49F
事實上錢太多 新屋太少 就無上限了
01/20 12:36, 49F
推
01/20 13:35, 1月前 , 50F
光Kpop一人買兩間+大財閥員工能不噴
01/20 13:35, 50F
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01/20 14:07, 1月前 , 51F
你是不是誤會甚麼了 韓國槓桿是>10倍啊XD
01/20 14:07, 51F
推
01/20 19:29, 1月前 , 52F
韓國其他地方不是跌嗎？ 台灣台北不是也是漲嗎
01/20 19:29, 52F
推
01/24 01:37, 1月前 , 53F
韓股爆噴 而且韓國人超愛買特斯拉
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01/24 01:38, 1月前 , 54F
一路買上來 股票賺完買首爾
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