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[新聞] 科技業賺飽、但新竹房市跌倒？網酸：要「錢進」美國、誰還當盤子

看板home-sale (房屋交易)作者 (報告饅頭班長不夠)時間1月前 (2026/01/24 12:59), 編輯推噓37(40推 3噓 44→)
留言87則, 29人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
科技業賺飽、但新竹房市跌倒？網酸：要「錢進」美國、誰還當盤子 2026-01-23 13:27聯合新聞網／綜合報導 新竹房屋示意圖。聯合報系資料照片／記者游智文攝影 在台股衝破3萬點、科技業分紅動輒百萬的2026年初，新竹房價卻意外出現鬆動訊號。一名 網友於PTT發文提問：既然工程師大賺、購買力上升，理論上房價不該下跌，為何新竹房市 卻不如預期強勁？ 留言區對於「科技新貴不買單」的現象，提出不少觀點，網友直言，隨著台積電擴大在美建 廠，許多優秀的工程師與高階主管早已準備「錢進美國」，30多歲、年收800萬以上的科技 菁英，考量到未來可能外派或移民，比起繼續加碼新竹，更傾向在美置產避險，更有網友點 破「美國都要擴廠了，工程師聰明得很，誰還跟你當島民？」、「科技業很多都準備跟著去 美國了，還買新竹的房子?」 此外，也有網友表示，另一個核心問題在於房價與居住品質的嚴重脫節，網友批評，現在新 竹許多「主建物僅14坪」的鳥籠房，開價竟然敢喊到2300萬，這種離譜價位讓許多工程師冷 眼旁觀，「這種價格不如去買台北」、「工程師聰明的很，傻了才當盤子」。 但有網友分析，與五年前相比，分紅漲幅早已跟不上房價飆速；加上現在股市處於高點，許 多從股市獲利了結的人，寧可握著現金邊看邊算，看房價到底能跌多少，而不急著在市況不 明時進場接盤，「跟五年前比，分紅也沒變多呀，新人的話兩千以上就不好買」、「台灣房 市的問題是房價漲到連高薪科技從業都覺得貴的一天」 https://house.udn.com/house/story/123589/9284286 心得 都當上工程師了 還被人家當盤子 以為人家書都白念了 何況現在人家還可以去美國 誰留在這裡等著被噱 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.151.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769230779.A.686.html
推
01/24 13:05, 1月前 , 1F
螃蟹理論 擔心同年齡層的跑去買房了？
01/24 13:05, 1F
推
01/24 13:07, 1月前 , 2F
還有很多買美股的
01/24 13:07, 2F
推
01/24 13:11, 1月前 , 3F
我現在都懷疑這個是不是記者自己來發文然後寫文章
01/24 13:11, 3F
→
01/24 13:11, 1月前 , 4F
，寫完文章居然又被貼回來，真的蠻好笑的閉環
01/24 13:11, 4F
推
01/24 13:20, 1月前 , 5F
發文=》房版熱議=〉房地產新聞=》一般新聞=〉轉社群營銷
01/24 13:20, 5F
→
01/24 13:20, 1月前 , 6F
號=》民眾熱議社群發文=〉房地產新聞=》一般新聞=〉轉發
01/24 13:20, 6F
→
01/24 13:20, 1月前 , 7F
房版=》房版熱議=〉房地產新聞…，形成房產新聞永動機
01/24 13:20, 7F
推
01/24 13:21, 1月前 , 8F
學長學弟都去淘金，新竹什麼爛地方
01/24 13:21, 8F
→
01/24 13:22, 1月前 , 9F
行人地獄還鳥籠房
01/24 13:22, 9F
推
01/24 13:24, 1月前 , 10F
上次起頭發個青埔15間商場，記者一直抄文轉發，搞到第三
01/24 13:24, 10F
→
01/24 13:24, 1月前 , 11F
次循環，跟永動機一樣
01/24 13:24, 11F
→
01/24 13:24, 1月前 , 12F
01/24 13:24, 12F
→
01/24 13:24, 1月前 , 13F
後來看到不想再po來房版，太鬧了
01/24 13:24, 13F
推
01/24 13:25, 1月前 , 14F
又是你耶 游智文？要不要自己承認一下…要賺稿費也
01/24 13:25, 14F
→
01/24 13:25, 1月前 , 15F
認真點吧？
01/24 13:25, 15F
推
01/24 13:25, 1月前 , 16F
3樓5樓正解 一堆根本製造業
01/24 13:25, 16F
→
01/24 13:25, 1月前 , 17F
看要不要整理一下記者名
01/24 13:25, 17F
推
01/24 13:32, 1月前 , 18F
還有幻想文也是 瞎掰一篇 記者抄完再回頭討論
01/24 13:32, 18F
推
01/24 13:44, 1月前 , 19F
工程師人人碩士學歷，不是傻子
01/24 13:44, 19F
噓
01/24 13:44, 1月前 , 20F
南部鄉下房市南科可悲多了，南部一堆重畫大量供給
01/24 13:44, 20F
→
01/24 13:44, 1月前 , 21F
肯定未來比新竹還慘，雙北桃竹就是未來最有支撐的
01/24 13:44, 21F
→
01/24 13:44, 1月前 , 22F
地方那種台南吹我只能說水準都很差值得被水桶嘻嘻
01/24 13:44, 22F
推
01/24 13:46, 1月前 , 23F
一條龍帶風向講幹話笑死人
01/24 13:46, 23F
推
01/24 13:47, 1月前 , 24F
學弟學妹又不是傻子....讓自己壓力這麼大幹嗎？租房隨便住
01/24 13:47, 24F
→
01/24 13:47, 1月前 , 25F
，假日跑回家離開新竹的一大堆
01/24 13:47, 25F
→
01/24 13:49, 1月前 , 26F
多數新竹的屋主入手成本低，領的屌打學弟妹，還敢接盤的學
01/24 13:49, 26F
→
01/24 13:49, 1月前 , 27F
弟妹真的有抖M傾向..
01/24 13:49, 27F
推
01/24 13:57, 1月前 , 28F
學長買的時候房價所得比2倍 現在學弟妹10倍
01/24 13:57, 28F
推
01/24 14:09, 1月前 , 29F
房版常見風轉舵要不要也順便收集發文者
01/24 14:09, 29F
推
01/24 14:26, 1月前 , 30F
真的不要買 乖乖租就好
01/24 14:26, 30F
推
01/24 14:37, 1月前 , 31F
3位數的台積電不買，要買4位數的，我看也是m
01/24 14:37, 31F
推
01/24 14:39, 1月前 , 32F
房價所得比2是什麼時候…不要講幹話
01/24 14:39, 32F
→
01/24 14:43, 1月前 , 33F
20年前
01/24 14:43, 33F
推
01/24 14:44, 1月前 , 34F
2006也沒有所得比2好嗎…
01/24 14:44, 34F
→
01/24 14:45, 1月前 , 35F
20年前的樣貌也不是今天的樣子，你要是去買現在跟2
01/24 14:45, 35F
→
01/24 14:45, 1月前 , 36F
0年前一樣的位置，所得比也不會差太多
01/24 14:45, 36F
噓
01/24 14:48, 1月前 , 37F
竹北漲爛啊跌哪裡？
01/24 14:48, 37F
噓
01/24 14:52, 1月前 , 38F
垃圾屁孩文組記者敢抄不敢署名，垃圾屁孩
01/24 14:52, 38F
推
01/24 14:53, 1月前 , 39F
說的好像有道理，不想被噱還是租房子安心
01/24 14:53, 39F
推
01/24 14:54, 1月前 , 40F
20年前竹北房價12-15萬 現在70萬以上
01/24 14:54, 40F
推
01/24 14:56, 1月前 , 41F
現在就接盤的少了，未來看不到希望.....
01/24 14:56, 41F
推
01/24 15:00, 1月前 , 42F
20年前竹北高鐵還沒通車，謝謝
01/24 15:00, 42F
→
01/24 15:01, 1月前 , 43F
你還有後龍潮州宜蘭
01/24 15:01, 43F
推
01/24 15:03, 1月前 , 44F
沒興趣
01/24 15:03, 44F
推
01/24 15:08, 1月前 , 45F
當初新竹這幾個區塊也是被嫌爛，Mobile01上面都還
01/24 15:08, 45F
→
01/24 15:08, 1月前 , 46F
有記錄，覺得18太貴，應該只有12還14這種價格
01/24 15:08, 46F
→
01/24 15:09, 1月前 , 47F
怎麼不說信義區當初是田？笑死人
01/24 15:09, 47F
推
01/24 15:13, 1月前 , 48F
游智文認清現實吧 去看湖口 被洗出新竹了
01/24 15:13, 48F
→
01/24 15:13, 1月前 , 49F
游智文再不認錯 之後湖口都買不起 可能要去看後龍
01/24 15:13, 49F
推
01/24 15:14, 1月前 , 50F
20年前縣2 地點不差
01/24 15:14, 50F
→
01/24 15:14, 1月前 , 51F
當年縣二10-20號我就看到有人講新竹學弟妹接手不起
01/24 15:14, 51F
→
01/24 15:14, 1月前 , 52F
學長退休回台北 新竹沒人要 哀
01/24 15:14, 52F
推
01/24 15:18, 1月前 , 53F
......游志文很久了耶 大機率超過40歲了
01/24 15:18, 53F
推
01/24 15:22, 1月前 , 54F
縣二20年前什麼樣子，你現在去買後龍差不多
01/24 15:22, 54F
推
01/24 15:42, 1月前 , 55F
三樓你發現的太晚了 這就是記者 連外出都不用都可以
01/24 15:42, 55F
→
01/24 15:42, 1月前 , 56F
發新聞稿了
01/24 15:42, 56F
→
01/24 15:49, 1月前 , 57F
推3樓 我也懷疑
01/24 15:49, 57F
推
01/24 15:51, 1月前 , 58F
我就是20年前買縣2的 比你清楚
01/24 15:51, 58F
推
01/24 15:53, 1月前 , 59F
2000在德州能住離市區半小時車程的透天大房子了
01/24 15:53, 59F
→
01/24 16:07, 1月前 , 60F
20年前買哪個建案 講一下
01/24 16:07, 60F
推
01/24 16:08, 1月前 , 61F
然後2000萬一年要繳45萬的房屋稅 偉哉TX
01/24 16:08, 61F
→
01/24 16:09, 1月前 , 62F
德州人自己都再靠北那個稅了 就有智障覺得繳稅很爽
01/24 16:09, 62F
→
01/24 16:10, 1月前 , 63F
在台灣 買2000萬貸款1600萬, 一個月繳6萬
01/24 16:10, 63F
→
01/24 16:10, 1月前 , 64F
稅一年4萬, 一個月3000, 管理費大概也3000
01/24 16:10, 64F
→
01/24 16:11, 1月前 , 65F
在美國, 貸1600萬一個月繳10萬, 稅45萬一個月4萬, 管理費
01/24 16:11, 65F
→
01/24 16:11, 1月前 , 66F
大概300-500鎂
01/24 16:11, 66F
→
01/24 16:11, 1月前 , 67F
大概要16萬
01/24 16:11, 67F
推
01/24 17:28, 1月前 , 68F
工程師也不傻 傻了才在台灣買
01/24 17:28, 68F
→
01/24 17:28, 1月前 , 69F
死城死島和與天比高的房價 只有板上多多喜歡買台灣房
01/24 17:28, 69F
推
01/24 17:43, 1月前 , 70F
以兩房來說，以前一線半導體新人房價所得比大概5，資深
01/24 17:43, 70F
→
01/24 17:43, 1月前 , 71F
員工房價所得比大概2.5，現在的話新人15，資深員工7
01/24 17:43, 71F
→
01/24 17:44, 1月前 , 72F
繳稅爽的是有工作能力的人啊，沒工作的被洗出去而已
01/24 17:44, 72F
→
01/24 17:45, 1月前 , 73F
不過這些低端也有好處啦，鬼島的生活機能就是靠透天老人
01/24 17:45, 73F
→
01/24 17:45, 1月前 , 74F
一堆一個月賺2 3萬的小吃店，要是一年課稅40萬誰還住啊
01/24 17:45, 74F
→
01/24 17:46, 1月前 , 75F
老人沒錢就都搬去鄉下住超便宜破房子了
01/24 17:46, 75F
推
01/24 18:33, 1月前 , 76F
拜託你們快去買房 借高利貸也要買 我要看你們受困40年
01/24 18:33, 76F
推
01/24 18:51, 1月前 , 77F
自己打開實價登錄,看看要不要給學長賺千萬讓他領退休金
01/24 18:51, 77F
→
01/24 18:51, 1月前 , 78F
囉,學弟就是可憐,不要太不滿,呵
01/24 18:51, 78F
推
01/24 19:11, 1月前 , 79F
不要給學長賺就買預售屋啊 可憐啥
01/24 19:11, 79F
推
01/24 19:51, 1月前 , 80F
XXXDDD 學長的退休金靠學弟買房貢獻，理工科好好傳承好嗎!
01/24 19:51, 80F
→
01/24 19:58, 1月前 , 81F
原來當初發文是為了寫新聞？
01/24 19:58, 81F
推
01/25 04:01, 1月前 , 82F
沒後援學弟哪買得起預售屋,第一天住新竹嗎,呵
01/25 04:01, 82F
推
01/25 11:58, 1月前 , 83F
看清台灣房子盤CP值低，有錢多得是海外投資的機
01/25 11:58, 83F
→
01/25 11:58, 1月前 , 84F
會，何苦守著鬼島？
01/25 11:58, 84F
→
01/25 17:45, 1月前 , 85F
畢竟輪班星人有限阿 大部分大概都是投資客 輪班星人跟
01/25 17:45, 85F
→
01/25 17:45, 1月前 , 86F
著外移的話 剛需就下降很多了吧
01/25 17:45, 86F
→
01/25 17:46, 1月前 , 87F
沒有人接盤了
01/25 17:46, 87F
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