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Re: [情報] 2025年第四季（信義房價指數）

看板home-sale (房屋交易)作者 (崑皓)時間1月前 (2026/01/24 18:47), 1月前編輯推噓17(17推 0噓 24→)
留言41則, 22人參與, 1月前最新討論串2/3 (看更多)
10年內新房價格普遍沒啥動，有些還小小漲 現在崩爛的是40多年老公寓/大樓/透天 價格比去年比普遍減-10多% up 可能現在工太貴了 以前買老房花點小錢整理，跟新房比省很多 現在整理+重裝潢一坪15萬以上 透天整理起來更是天價 整理快跟買新差不多，很多人就直接買新了 ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 89.117.42.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769251663.A.41F.html
推
01/24 18:48, 1月前 , 1F
爛的快都更的快很好啊
01/24 18:48, 1F
推
01/24 18:48, 1月前 , 2F
現在真的好貴
01/24 18:48, 2F
推
01/24 18:51, 1月前 , 3F
漲的是建商的房子 不是你的
01/24 18:51, 3F
推
01/24 18:51, 1月前 , 4F
新的不用裝潢？
01/24 18:51, 4F
→
01/24 18:52, 1月前 , 5F
今年買不少會送裝潢
01/24 18:52, 5F
推
01/24 18:55, 1月前 , 6F
老房子重做防水拉管線真心太貴了，買新的比較實在。
01/24 18:55, 6F
→
01/24 19:00, 1月前 , 7F
新的裝潢至少不用重拉水電，甚至是廢棄物，還是有差
01/24 19:00, 7F
→
01/24 19:00, 1月前 , 8F
身邊年輕人屋齡15內的才考慮
01/24 19:00, 8F
推
01/24 19:01, 1月前 , 9F
台北市中心新的一坪120up 直接買新的要確耶
01/24 19:01, 9F
→
01/24 19:04, 1月前 , 10F
台北新舊價差>40萬 還不算公設比差異
01/24 19:04, 10F
→
01/24 19:08, 1月前 , 11F
有錢要住得爽當然買新的。但預算有限又要住市中心就中古華
01/24 19:08, 11F
→
01/24 19:08, 1月前 , 12F
廈公寓。台北以外可能這篇或許是對的
01/24 19:08, 12F
推
01/24 19:21, 1月前 , 13F
台北土地價值高，所以你拿高額裝修成本去提升它的
01/24 19:21, 13F
→
01/24 19:21, 1月前 , 14F
使用價值或許還有划算之處，但出了台北裝修佔房價
01/24 19:21, 14F
→
01/24 19:21, 1月前 , 15F
比會爆升，買老屋就越來越不划算了。
01/24 19:21, 15F
推
01/24 19:22, 1月前 , 16F
台北市三樓老公寓一坪如果80,當地新房大概都150左右，
01/24 19:22, 16F
→
01/24 19:22, 1月前 , 17F
含公設計算的話，同坪數新房是老公寓的價格3倍
01/24 19:22, 17F
→
01/24 19:22, 1月前 , 18F
*同室內坪數
01/24 19:22, 18F
推
01/24 19:38, 1月前 , 19F
說重新裝潢貴的沒算到台北市吧
01/24 19:38, 19F
推
01/24 19:39, 1月前 , 20F
新的裝潢 包樑就弄好一半了 哪需要什麼大工程
01/24 19:39, 20F
→
01/24 19:39, 1月前 , 21F
台北市同地區的室內27三房公寓如果是2000萬
01/24 19:39, 21F
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01/24 19:39, 1月前 , 22F
新房大概要五六千萬
01/24 19:39, 22F
→
01/24 19:42, 1月前 , 23F
另外給上面 台北市中心新房一坪不會120...
01/24 19:42, 23F
→
01/24 19:42, 1月前 , 24F
現在精華區已經很少開案150以下的新房了
01/24 19:42, 24F
推
01/24 19:42, 1月前 , 25F
上面都是有在台北真的看房的人 台北的仲介幫客戶尋找中古屋
01/24 19:42, 25F
→
01/24 19:42, 1月前 , 26F
的也很多吧
01/24 19:42, 26F
→
01/24 19:42, 1月前 , 27F
要買到室內27 權狀要40以上 也就是六千+
01/24 19:42, 27F
→
01/24 19:43, 1月前 , 28F
除了真的富哥 高階受薪階級最多看的是新古 全新真的太貴
01/24 19:43, 28F
※ 編輯: again7912 (111.83.99.149 臺灣), 01/24/2026 19:52:58
推
01/24 19:58, 1月前 , 29F
買老房重新裝潢的 真的佛心 幫忙養裝潢業者 水管電線換新
01/24 19:58, 29F
→
01/24 19:58, 1月前 , 30F
的 但樓上樓下隔壁鄰居管線全都舊的 水塔流經樓上50年髒
01/24 19:58, 30F
→
01/24 19:58, 1月前 , 31F
水管再流下來真棒
01/24 19:58, 31F
推
01/24 19:58, 1月前 , 32F
工真的貴
01/24 19:58, 32F
推
01/24 20:01, 1月前 , 33F
台北哪來120新房 文山？北投？
01/24 20:01, 33F
推
01/24 20:15, 1月前 , 34F
不到15萬怎麼誇張啦，但10萬差不多
01/24 20:15, 34F
→
01/24 20:15, 1月前 , 35F
*這麼
01/24 20:15, 35F
推
01/24 20:53, 1月前 , 36F
不是吧，只是因為老房沒有稅率的顧忌，早一點賣而已
01/24 20:53, 36F
→
01/24 21:27, 1月前 , 37F
現在一堆買新房送200-300萬裝潢好嗎？
01/24 21:27, 37F
→
01/24 21:27, 1月前 , 38F
再加上房仲送的50萬家具電器 根本不用花半毛
01/24 21:27, 38F
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01/24 22:29, 1月前 , 39F
老公寓光是看到沒整理的廁所廚房就勸退很多人了
01/24 22:29, 39F
→
01/24 23:30, 1月前 , 40F
台北新房打六折到對折 就是中古老屋的價錢
01/24 23:30, 40F
推
01/25 11:23, 1月前 , 41F
現在裝潢真的非常貴
01/25 11:23, 41F
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