Re: [請益] 2070台灣預估人口1500萬？？

看板home-sale (房屋交易)作者ketter (挖西林老背)時間1月前 (2026/01/25 04:18)推噓11(11推 0噓 25→)

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你說的那個，叫做商圈轉移是商用不動產，跟住宅是兩件事商圈轉移本來就會發生像高雄三多商圈跟新掘江轉移到現在高雄巨蛋很多人就整天覺得自己看很遠不要說2050了 5年後的房地產市場你都看不準了還在擔心25年後的房地產市場？跌多少不知道，不過5年後繼續增貸防止去槓桿通膨就是錢變薄，資產變貴差別是25年後有人住著自己的房子拿著投資賺得錢，過快樂退休生活有人想租房沒得租，想買房沒得貸要付一大筆現金年紀大的時候，如果不是錢很多突然要少一堆現金可是很焦慮的 ※ 引述《jl40 (jl)》之銘言： : 別說2070了 2050年就很好玩了 : 總人口應該還有2000萬 : 但青壯年人口會從現在的1600萬驟降至1100萬 : 而買房的主力人口就是靠青壯年 : 總人口掉300青壯年掉500萬 : 所以囉房賣給誰？ : 這還不打緊現在交通建設一直蓋人口一直少 : 經濟要靠人活絡啊另外青壯年也是是主要稅收來源無論經濟還是所得 : 未來稅收減少一切公共設施的維護錢從哪來？ : 像現在健保補充費頭腦就動到股息上了 : 下水道接管你的水費就得多一條處理維護費 : 公共設施的維護攤費早晚也會算在房子上 : 慢慢地房屋持有稅就會跟日本一樣 : 房地多的人還真的不會丟掉一些喔？屆時只是丟更多而已反正房就在那政府管你丟給誰 : 只管收稅屆時蛋盒蛋殼的持有價值就會驟跌蛋黃蛋白也會跌蛋黃較有撐是不是跟日 : 本很像？ : 人都少了價也跌了工作在市區當然就會往市區靠攏剛好跟過去的發展反過來 : 以前人口外溢到蛋白蛋殼蛋盒之後又會收斂回來外溢之區就沒落了現在蛋殼蛋盒買房 : 最好祈禱一般人薪資跟的上不然….. : 別以爲市區就沒事只是抗跌人就這麼多 : 就像東區起來西門町沒落 : 信義區起來東區稍退 : 西門町又起來東區更弱 : 而天母早就無人問 : 士林夜市人少了饒河變多了 : 人就這麼多怎遍地開花？ : 炒房這種遊戲還能繼續玩下去？ : 好好想想自己的物件屆時有人接嗎？ : 如果是肯定的就握著 : 如果不是那麼肯定那多半就是會發生沒人要 : 當你以爲貸款買房已經跨越階級了 : 其實都只是奴隸罷了 : 至少他們（富人）不會讓你這麼以爲 : 不然要奴隸誰啊！ : https://i.mopix.cc/f0bTnh.jpg

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: 少子化假議題啦！你說是不是？ -- ┬─┬─┬─████◣ ┌─┬─┬┬─┬─╭────────────╮┬██ ┴┬ ◣┴┬ ◢ ◥▌ ├─ ◢██◣┴┬│你偷吃，鄭先生有看到。│┴ ◢ ─┴ 洨 ┬┴◢◤□︵□▌＋ ├┬：█： ◥▌┴╰────────────╯┬◢◤ ─┬ ㊣ ┴┬◤ ╰ ◤ ├ ∴ ︰□︵□▌┬┴┬┴┬┴┬─┬┴┬ made by ◤ ┬┴┬─┬┴ ◢▼ ├┬┴◥ )●◤▅┴┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴ orz ◢ ┴┬┴┬┴┬◢◤ ├┴┬◢ │◣◤┬┴─┴┬┴─┴┬┴┬ ⊙Ptt ◢◤ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.12.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769285938.A.267.html ※ 編輯: ketter (114.44.12.37 臺灣), 01/25/2026 04:36:08

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dkl1027

01/25 07:14, 1月前 , 1^F

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dkl1027

01/25 07:14, 1月前 , 2^F

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quiet93

01/25 07:16, 1月前 , 3^F

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