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[請益] 建商無息借款一成

看板home-sale (房屋交易)作者 (奇小颯)時間1月前 (2026/01/27 14:24), 編輯推噓24(26推 2噓 15→)
留言43則, 35人參與, 1月前最新討論串1/3 (看更多)
去年中開賣的新建案 代銷前幾天丟訊息說建商推出新方案 得向建商無息貸款總價的一成 這樣自備款約僅需一成 但需要設定第二順位抵押權 友人說還款完成，建商可能不塗銷？ 請問有什麼需要注意的嗎 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.195.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769495074.A.3EB.html
推
01/27 14:27, 1月前 , 1F
本來要降價1成的，變成借款
01/27 14:27, 1F
推
01/27 14:30, 1月前 , 2F
好奇 多久還
01/27 14:30, 2F
推
01/27 14:31, 1月前 , 3F
我問過類似 兩年
01/27 14:31, 3F
→
01/27 14:31, 1月前 , 4F
十年
01/27 14:31, 4F
推
01/27 14:39, 1月前 , 5F
嗯？這跟之前富宇有什麼不一樣嗎
01/27 14:39, 5F
推
01/27 14:41, 1月前 , 6F
十年太猛了 只聽過三年、五年
01/27 14:41, 6F
推
01/27 14:42, 1月前 , 7F
建商真有錢還能借貸
01/27 14:42, 7F
推
01/27 14:46, 1月前 , 8F
有的銀行會追頭款來源，發現這種就會計入負債比
01/27 14:46, 8F
推
01/27 14:49, 1月前 , 9F
不是說把建商貸計入負債比了
01/27 14:49, 9F
推
01/27 15:07, 1月前 , 10F
低調
01/27 15:07, 10F
推
01/27 15:11, 1月前 , 11F
沒啥好低調的 這種建商一般也是都開盤子價 反正自備不足
01/27 15:11, 11F
→
01/27 15:11, 1月前 , 12F
又想上車的就去買
01/27 15:11, 12F
推
01/27 15:12, 1月前 , 13F
建商：先交屋把收到的借你一成又何妨 不然是要開天窗嗎？ 再
01/27 15:12, 13F
→
01/27 15:12, 1月前 , 14F
不行就折讓一成
01/27 15:12, 14F
推
01/27 15:17, 1月前 , 15F
多賣你一百萬 但包裝成無息借你一百萬 嗎？
01/27 15:17, 15F
→
01/27 15:17, 1月前 , 16F
推一樓
01/27 15:17, 16F
→
01/27 15:22, 1月前 , 17F
十年也太狂
01/27 15:22, 17F
推
01/27 15:32, 1月前 , 18F
這招不是被金龍封印了嗎?
01/27 15:32, 18F
推
01/27 15:35, 1月前 , 19F
是什麼房子一成建商還給分十年？
01/27 15:35, 19F
→
01/27 15:52, 1月前 , 20F
話是這樣說，但我看銀行到時候也是貸款減一成，變更慘
01/27 15:52, 20F
→
01/27 16:00, 1月前 , 21F
多等一下就直接降一成了，幹麻跟建商貸一成？徒增風險。
01/27 16:00, 21F
→
01/27 16:03, 1月前 , 22F
房都炒到2025出生人口對比2024暴跌2萬7千人了，房價跌個
01/27 16:03, 22F
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01/27 16:03, 1月前 , 23F
一成很難嗎？
01/27 16:03, 23F
→
01/27 16:06, 1月前 , 24F
更何況只借個一成就要第二順位抵押權...
01/27 16:06, 24F
→
01/27 16:15, 1月前 , 25F
你以為建商比你傻喔哈哈
01/27 16:15, 25F
推
01/27 16:30, 1月前 , 26F
先不說跌一成難不難，頭款減一半超級無敵難
01/27 16:30, 26F
推
01/27 16:31, 1月前 , 27F
在房版,建商是肉身菩薩 聞聲救苦
01/27 16:31, 27F
推
01/27 16:49, 1月前 , 28F
還完不塗銷能幹嘛？
01/27 16:49, 28F
推
01/27 17:54, 1月前 , 29F
2024-2025年間很多建商貸，但之後好像不能這麼玩，但目前
01/27 17:54, 29F
→
01/27 17:54, 1月前 , 30F
仍有看到有建案的廣告看版這樣寫
01/27 17:54, 30F
→
01/27 17:57, 1月前 , 31F
現在銀行抓那麼嚴 這絕對被降貸款成數吧
01/27 17:57, 31F
噓
01/27 18:02, 1月前 , 32F
不就把該賺的灌在總價裡面~.~
01/27 18:02, 32F
推
01/27 18:24, 1月前 , 33F
十年這麼狂！！
01/27 18:24, 33F
推
01/27 18:30, 1月前 , 34F
無期分期付款的話
01/27 18:30, 34F
噓
01/27 18:43, 1月前 , 35F
87才會借 快去接盤
01/27 18:43, 35F
推
01/27 18:56, 1月前 , 36F
直接降一成比較快吧
01/27 18:56, 36F
推
01/27 19:08, 1月前 , 37F
這應該是給貸款不足額的人用的吧
01/27 19:08, 37F
推
01/27 20:29, 1月前 , 38F
想了解XD
01/27 20:29, 38F
推
01/27 20:44, 1月前 , 39F
可以5成無息30年就借
01/27 20:44, 39F
→
01/27 20:59, 1月前 , 40F
笑死
01/27 20:59, 40F
推
01/28 08:06, 1月前 , 41F
學賣車的吧
01/28 08:06, 41F
推
01/28 17:48, 1月前 , 42F
這樣合法？？
01/28 17:48, 42F
→
01/29 07:23, 1月前 , 43F
息已經被加在總價了，我猜能付兩成會有優惠或送東西
01/29 07:23, 43F
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