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[閒聊] 年輕人只買新房真的不是唬爛

看板home-sale (房屋交易)作者 (綠頭鴨)時間3周前 (2026/02/25 15:31), 3周前編輯推噓47(53推 6噓 100→)
留言159則, 68人參與, 2周前最新討論串1/9 (看更多)
我八年級生，沒在唬爛 我身邊所有跟我一樣八年級的親朋好友 每一個都是買預售屋不然就五年內新成屋，毫無例外 樣本包含我自己跟我家人都是買預售屋 還有親戚跟同事還有朋友跟朋友的家人 我認識的只要是八年級年輕人，幾乎全部都買預售屋 有買台中有買雙北有買桃園的 樣本數不多，大概有十幾位也足夠有參考性了 年輕人只買新房，真的沒在騙 老房真的別碰，年輕人完全看不上 以後老房新房價差只會越來越大 台北市也一樣，年輕人寧願買新北桃園新房也不買台北老屋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.66.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772004660.A.7CB.html
推
02/25 15:32, 3周前 , 1F
我80年次 買預售+1
02/25 15:32, 1F
→
02/25 15:32, 3周前 , 2F
所以你的意思是 等繼承仔以後在房版不能再說 有3間等繼承
02/25 15:32, 2F
→
02/25 15:32, 3周前 , 3F
嗎？
02/25 15:32, 3F
推
02/25 15:32, 3周前 , 4F
預售屋就窮人福音阿
02/25 15:32, 4F
※ 編輯: robertgarcia (39.12.66.62 臺灣), 02/25/2026 15:32:49
→
02/25 15:32, 3周前 , 5F
慢慢繳貸款成數高不用花大錢整修
02/25 15:32, 5F
→
02/25 15:33, 3周前 , 6F
空空邏輯是 未來人人都能繼承一間以上耶
02/25 15:33, 6F
→
02/25 15:33, 3周前 , 7F
老屋翻修搞不好屋價一半還無法貸款 誰買得起
02/25 15:33, 7F
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02/25 15:33, 3周前 , 8F
社區鄰居目測8成年紀跟我差不多
02/25 15:33, 8F
推
02/25 15:33, 3周前 , 9F
一樣8年級+身邊的，都買中古屋只有2個預售
02/25 15:33, 9F
推
02/25 15:33, 3周前 , 10F
以後就看這群修SPC修的幹幹叫XD
02/25 15:33, 10F
→
02/25 15:34, 3周前 , 11F
喔，我說的是買第一間的時候
02/25 15:34, 11F
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02/25 15:34, 3周前 , 12F
除了台北 其他都是買新不買舊
02/25 15:34, 12F
→
02/25 15:34, 3周前 , 13F
20年以後的預售除非價格夠甜，否則都是降級。
02/25 15:34, 13F
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02/25 15:35, 3周前 , 14F
預售要能溢價買要等今年單層排水強制實施後
02/25 15:35, 14F
推
02/25 15:36, 3周前 , 15F
中南部自住很多都只買新的
02/25 15:36, 15F
推
02/25 15:37, 3周前 , 16F
新房子 總價1800-2500萬 通常鄰居都是正常人
02/25 15:37, 16F
→
02/25 15:38, 3周前 , 17F
老房 隔壁雷包老害機率太高
02/25 15:38, 17F
噓
02/25 15:38, 3周前 , 18F
我沒買預售屋欸
02/25 15:38, 18F
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02/25 15:38, 3周前 , 19F
我自住都不是預售屋
02/25 15:38, 19F
※ 編輯: robertgarcia (39.12.66.62 臺灣), 02/25/2026 15:40:33
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02/25 15:41, 3周前 , 20F
你這樣說 那些買給小孩的人 以後他們小孩長大想賣
02/25 15:41, 20F
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02/25 15:41, 3周前 , 21F
時賣得掉嗎
02/25 15:41, 21F
推
02/25 15:42, 3周前 , 22F
預售都權狀大坪數，實際居住小坪數
02/25 15:42, 22F
推
02/25 15:43, 3周前 , 23F
因為住新房是享受 住老房是身心受創
02/25 15:43, 23F
噓
02/25 15:46, 3周前 , 24F
那你要有心理準備，你這間預售，老了會賠翻。
02/25 15:46, 24F
推
02/25 15:50, 3周前 , 25F
預售與新成屋，環境比較好
02/25 15:50, 25F
推
02/25 15:50, 3周前 , 26F
唉這說過很多次了 就是有人不信
02/25 15:50, 26F
噓
02/25 15:50, 3周前 , 27F
等你的房子老了，
02/25 15:50, 27F
→
02/25 15:50, 3周前 , 28F
年輕人也會這樣跟你說！！
02/25 15:50, 28F
→
02/25 15:50, 3周前 , 29F
講得好像只有你長生不老一樣！
02/25 15:50, 29F
→
02/25 15:50, 3周前 , 30F
祝你的房子青春永駐！！！
02/25 15:50, 30F
→
02/25 15:51, 3周前 , 31F
我自己是投資客之前 先是一個八年級自住客，自住客說我
02/25 15:51, 31F
→
02/25 15:51, 3周前 , 32F
真的不會考慮老房 直接劃掉連比較都不用。 不信仔 就覺
02/25 15:51, 32F
→
02/25 15:51, 3周前 , 33F
得別人在戰他們家啊
02/25 15:51, 33F
推
02/25 15:53, 3周前 , 34F
老屋要賣自住客就是看地點
02/25 15:53, 34F
→
02/25 15:53, 3周前 , 35F
連潛在接盤對象（金龍版本就是首購年輕人） 的好惡都搞
02/25 15:53, 35F
→
02/25 15:53, 3周前 , 36F
不清楚，我真的想不到你的獲利模式欸
02/25 15:53, 36F
→
02/25 15:53, 3周前 , 37F
太嫩了
02/25 15:53, 37F
還有 82 則推文
還有 1 段內文
推
02/25 20:38, 3周前 , 120F
台北40年破公寓 自己當寶囉
02/25 20:38, 120F
推
02/25 20:58, 3周前 , 121F
老公寓就有價無市 能交易的還是大樓
02/25 20:58, 121F
推
02/25 21:02, 3周前 , 122F
以後5年內只會越來越少 921以後的都還ok吧
02/25 21:02, 122F
推
02/25 21:18, 3周前 , 123F
8年級加身邊樣本，幾乎都預售或新成屋，有個是因為地緣買
02/25 21:18, 123F
→
02/25 21:18, 3周前 , 124F
了捷運附近的15年電梯大樓
02/25 21:18, 124F
→
02/25 21:18, 3周前 , 125F
看起來再怎麼退至少都要電梯大樓，公寓沒人看上眼
02/25 21:18, 125F
→
02/25 21:23, 3周前 , 126F
住新的手槍房 開心就好
02/25 21:23, 126F
→
02/25 22:08, 3周前 , 127F
個人經驗10-20年屋最值得，不會太舊，921後新法規，二工
02/25 22:08, 127F
→
02/25 22:08, 3周前 , 128F
外推最多，不用雙逃生梯
02/25 22:08, 128F
推
02/25 22:21, 3周前 , 129F
為什麼我家1x年屋是雙逃生梯?
02/25 22:21, 129F
→
02/25 22:29, 3周前 , 130F
是，沒錯。呵
02/25 22:29, 130F
推
02/26 00:35, 3周前 , 131F
81買新房+1
02/26 00:35, 131F
推
02/26 01:25, 3周前 , 132F
因為前幾年中古屋的價格和新成屋差不了多少呀 要有明
02/26 01:25, 132F
→
02/26 01:25, 3周前 , 133F
顯價差才有買中古的動力 台北市就是一個典型
02/26 01:25, 133F
推
02/26 06:28, 3周前 , 134F
家裡就有老房子繼承，誰跟你買老房子，當然打卡新
02/26 06:28, 134F
→
02/26 06:28, 3周前 , 135F
房子家裡裝潢優良才有優越感
02/26 06:28, 135F
推
02/26 08:15, 3周前 , 136F
不只年輕人，中部也有部分上年紀的人買新電梯大樓住，舊
02/26 08:15, 136F
→
02/26 08:15, 3周前 , 137F
透天租人或放著當倉庫。
02/26 08:15, 137F
推
02/26 09:09, 3周前 , 138F
其實台北的狀況也是差不多，中古屋沒人要，價差太
02/26 09:09, 138F
→
02/26 09:09, 3周前 , 139F
小
02/26 09:09, 139F
推
02/26 09:18, 3周前 , 140F
其實是因為年輕人不生 有生小孩的為了空間就會考慮中古了
02/26 09:18, 140F
推
02/26 10:09, 3周前 , 141F
台北市之外的老屋價值跟屎一樣
02/26 10:09, 141F
推
02/26 10:53, 3周前 , 142F
老房自備款+裝修費比新房跟預售頭期高
02/26 10:53, 142F
→
02/26 12:36, 3周前 , 143F
地點地點地點
02/26 12:36, 143F
→
02/26 12:56, 3周前 , 144F
以最近自己看房想買的經驗來看，的確是會偏向新屋，舊屋條
02/26 12:56, 144F
→
02/26 12:56, 3周前 , 145F
件地點稍好的就賣得跟新屋一樣貴，大概能贏的就空間較大
02/26 12:56, 145F
→
02/26 12:58, 3周前 , 146F
但就多一兩張塌塌米而已也沒大到能多一間空間
02/26 12:58, 146F
推
02/26 12:59, 3周前 , 147F
我也是八年級+身邊朋友剛好一半一半
02/26 12:59, 147F
推
02/26 13:04, 3周前 , 148F
老公寓沒人要，有行無市
02/26 13:04, 148F
推
02/26 13:22, 3周前 , 149F
八年級 我也是買預售+1 室內小沒關係反正只有兩人 新和
02/26 13:22, 149F
→
02/26 13:22, 3周前 , 150F
位置比較重要
02/26 13:22, 150F
推
02/26 19:57, 2周前 , 151F
現在年輕人好優秀，直接買新的
02/26 19:57, 151F
推
02/27 03:49, 2周前 , 152F
年輕人真的都買預售或新成屋 願意偏一點小一點 不願意
02/27 03:49, 152F
→
02/27 03:49, 2周前 , 153F
買老屋 沒電梯 年輕人爬的動 但不願意爬 無解 老人又爬
02/27 03:49, 153F
→
02/27 03:49, 2周前 , 154F
不動 只能賣給有家庭空間有需求 願意在樓梯扛嬰兒車跟
02/27 03:49, 154F
→
02/27 03:49, 2周前 , 155F
小孩一堆雜物的健康中年人了 偏偏這個人群在快速減少
02/27 03:49, 155F
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02/27 03:49, 2周前 , 156F
老公寓也在隨著時間變超老公寓
02/27 03:49, 156F
推
02/27 15:29, 2周前 , 157F
我81年次，身邊預售跟中古大概2:1，取決於經濟條件
02/27 15:29, 157F
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02/27 15:29, 2周前 , 158F
QQ
02/27 15:29, 158F
推
02/27 18:01, 2周前 , 159F
預售屋的預付金額少啊
02/27 18:01, 159F
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