Re: [閒聊] 盤整應該來到中期惹
我感覺今年確實是有點回溫
昨天看了一下實價登錄
我自己住的梧棲社區今年賣掉的價格已經比去年好不少，去年大概都還在均25左右，今年開
始有賣上28、29了
雖然只是個剛蓋好的小社區
然後聯悅的預售還是有死死的卡在35左右
富宇也還是一直有賣出40的價格
實在有點意外
畢竟海線來說這幾年我覺得沒有什麼體感比較好的建設也沒什麼進步
當初會買來這也只是因為便宜
從去年冷盤到今年價格有點回溫是有點意外
當然成交量還是不太好就是
※ 引述《mfcke (待退)》之銘言
: 如題 目前開始進入中期
: 不過很遺憾 不動產盤整時間軸不是線性
: 中期時間可能比初期來得久很多
: 目前多軍氣勢開始平了 這是一個關鍵
: 中古屋讓價 甚至有些小建商也開始讓價
: 我常講 不動產一定要完整走過一個週期
: 目前檯面上投資客太多都是2019之後進來
: 不太懂適合做不動產的心態
: 不過只要基本觀念夠是沒什麼好擔心的
: 我跟ibiza 很多地方意見不合
: 但是他對於炮轟台灣房地產供貨不足講很清楚
: 至於我懶得廢話
: 反正只要不大量供給 不動產毫無風險
: 龍哥我們有一說一
: 如果 只 考慮不動產風險這塊
: 他應該做得有90分惹
: 空軍為何現在急跳崩潰
: 很簡單 因為降幅不如預期
: 因為龍哥這幾波 有確實壓著供給量
: 怪異區域什麼草騾 57 我不討論
: 南部我不討論
: 正常區域應該都回檔不至於太多
: 那你問谷底
: 很簡單 等到這裡都是空軍嘲笑 多軍不敢發文
: 那就是谷底惹
: 以上
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