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Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子?

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間1月前 (2026/05/21 15:55), 1月前編輯推噓16(22推 6噓 76→)
留言104則, 16人參與, 3周前最新討論串40/43 (看更多)
※ 引述《wheatsake (盜帳號死全家)》之銘言： : 不要在那邊置換概念。 : 高房價帶來什麼？ : 整體提高生活成本啊， : 各式商業行為土地租金房租變貴，轉嫁給誰？ : 食衣住行生活成本被高房價拉高，很難懂。 : 目前是要幫助 : *想生但是迫於經濟壓力無法生的* : 誰在討論本來就不想生的族群～ : 生育率降低，我也知道是先進國家趨勢， : 但是沒人叫你拿生育率倒數第一。 : 房價租金比：全球倒數第 2 名 : 真是棒 自己同一篇的邏輯都可以前後衝突 房價租金比全球倒數第 2 名 表示台灣租金相對房價非常低 既然台灣房租並不高, 何來甚麼商業行為租金轉嫁給誰的問題？ 台灣名目房價看起來高 其實只是因為台灣低利率跟低持有成本 讓同樣的月付金額, 可以負擔的房價總額比較高 台灣房價負擔(Housing Affordability)其實根本就不重 [*房價負擔指的是 每月房貸/收入 的比例] 空空最愛看的NUMBEO網站, 台灣的房價負擔在104個國家排56名 https://ibb.co/jP0nCJXS 大概就中等水準, 這樣是哪裡重了？ 如果再考慮台灣低持有成本, 台灣買房的每月負擔, 在世界算是很輕的 這就是為什麼台灣的房租可以這麼低 這也是為什麼台灣自有房屋比例這麼高的原因 也是為什麼空空都想買一間的原因 在台灣, 擁有一間房子並不難 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.18.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779350140.A.DCD.html
推
05/21 15:59, 1月前 , 1F
講太複雜草履蟲不懂
05/21 15:59, 1F
推
05/21 16:00, 1月前 , 2F
空軍看今天的股市又集團回血
05/21 16:00, 2F
※ 編輯: IBIZA (223.137.18.9 臺灣), 05/21/2026 16:02:20
推
05/21 16:08, 1月前 , 3F
為什麼不是房價太高而是房租太便宜？
05/21 16:08, 3F
→
05/21 16:09, 1月前 , 4F
因為房價並不高
05/21 16:09, 4F
→
05/21 16:09, 1月前 , 5F
房價你該看的是房價負擔 而不是總價 總價沒有意義
05/21 16:09, 5F
推
05/21 16:14, 1月前 , 6F
免稅額60萬的10倍是600萬，600萬在北部足夠買2房
05/21 16:14, 6F
→
05/21 16:14, 1月前 , 7F
中古的大樓，還是在市區。這個房價還不低？
05/21 16:14, 7F
推
05/21 16:15, 1月前 , 8F
購屋房價負擔低但是房價高，其實對於擁有房產的人
05/21 16:15, 8F
→
05/21 16:15, 1月前 , 9F
來說是好事，因為你帳面資產數字很漂亮、看起來很
05/21 16:15, 9F
→
05/21 16:15, 1月前 , 10F
有錢，後續需要抵押或是變賣時可以換得較多的現金
05/21 16:15, 10F
→
05/21 16:15, 1月前 , 11F
。最糟的是房價低但是負擔重（也就是空空最愛的高
05/21 16:15, 11F
→
05/21 16:15, 1月前 , 12F
利率、高持有稅、高維修成本的世界），每個月消耗
05/21 16:15, 12F
→
05/21 16:15, 1月前 , 13F
掉的都是費用、肉包子打狗，繳了一堆錢資產都不累
05/21 16:15, 13F
→
05/21 16:15, 1月前 , 14F
積，蠢蛋才想要活在這種世界！
05/21 16:15, 14F
推
05/21 16:22, 1月前 , 15F
這篇好 ，
05/21 16:22, 15F
→
05/21 16:22, 1月前 , 16F
各國持有成本不同，
05/21 16:22, 16F
→
05/21 16:22, 1月前 , 17F
利息不同，
05/21 16:22, 17F
→
05/21 16:22, 1月前 , 18F
屋型不同。
05/21 16:22, 18F
→
05/21 16:22, 1月前 , 19F
所以比較各國間的所得比 租金比，
05/21 16:22, 19F
→
05/21 16:22, 1月前 , 20F
根本沒有意義。
05/21 16:22, 20F
→
05/21 16:22, 1月前 , 21F
台灣人被媒體愚弄太久了
05/21 16:22, 21F
推
05/21 16:35, 1月前 , 22F
租金就台灣這水平 便宜20%
05/21 16:35, 22F
→
05/21 16:35, 1月前 , 23F
房價偏高 但是範圍內
05/21 16:35, 23F
→
05/21 16:35, 1月前 , 24F
用今年資料來看是這樣
05/21 16:35, 24F
→
05/21 16:36, 1月前 , 25F
最近大家火氣大 我看到仙草凍飲全家有特價
05/21 16:36, 25F
推
05/21 16:37, 1月前 , 26F
歐美那種高稅吸血模式 才能讓底層更難翻上財富自由階
05/21 16:37, 26F
→
05/21 16:37, 1月前 , 27F
級
05/21 16:37, 27F
推
05/21 16:38, 1月前 , 28F
黑糖仙草雙耳飲買一送一 小確幸
05/21 16:38, 28F
→
05/21 16:38, 1月前 , 29F
你在自己家院子種什麼都要被管 到底是誰的地
05/21 16:38, 29F
推
05/21 16:39, 1月前 , 30F
真的照歐美持有稅走 租金+50%都是正常範圍內
05/21 16:39, 30F
推
05/21 17:01, 1月前 , 31F
房價就動態跟市場調整後的結果啦，
05/21 17:01, 31F
→
05/21 17:01, 1月前 , 32F
怪什麼炒房的根本就是不必要的幻想
05/21 17:01, 32F
→
05/21 17:03, 1月前 , 33F
同一個國家不同州或是不同省，
05/21 17:03, 33F
→
05/21 17:03, 1月前 , 34F
粗投報跟持有成本都可以差很多了
05/21 17:03, 34F
→
05/21 17:04, 1月前 , 35F
又何況要跨國比較，跟本比藍叫
05/21 17:04, 35F
→
05/21 17:07, 1月前 , 36F
台灣這種持有型態，本質上門檻高，
05/21 17:07, 36F
→
05/21 17:07, 1月前 , 37F
但長期負擔低、資本壓榨力道小，
05/21 17:07, 37F
→
05/21 17:07, 1月前 , 38F
看利息高 持有成本高 租價比高的國家，
05/21 17:07, 38F
還有 26 則推文
→
05/21 22:19, 1月前 , 65F
71/112到底哪裡種啦
05/21 22:19, 65F
→
05/21 22:19, 1月前 , 66F
還在中間1/3耶
05/21 22:19, 66F
→
05/21 22:19, 1月前 , 67F
笑死
05/21 22:19, 67F
推
05/21 22:37, 1月前 , 68F
112排名71是還可以啦...但你在看71後面的國家幾乎都是
05/21 22:37, 68F
→
05/21 22:37, 1月前 , 69F
發展中國家，112名阿根廷（mortgage as income 846%）
05/21 22:37, 69F
→
05/21 22:37, 1月前 , 70F
，如果把發展中國家剔除，台灣絕對後段班。
05/21 22:37, 70F
→
05/22 01:36, 1月前 , 71F
那是稅沒加進來 加進來 美國就比台灣負擔更重
05/22 01:36, 71F
噓
05/22 13:46, 4周前 , 72F
厚臉皮阿伯被打臉又在硬拗了
05/22 13:46, 72F
→
05/22 13:47, 4周前 , 73F
笑死
05/22 13:47, 73F
→
05/22 15:00, 4周前 , 74F
樓上活網仔又來海巡了XD
05/22 15:00, 74F
→
05/22 15:07, 4周前 , 75F
台灣真的是房價高，租金低~~
05/22 15:07, 75F
推
05/23 09:04, 4周前 , 76F
05/23 09:04, 76F
→
05/23 09:04, 4周前 , 77F
魯酸菌，嘻嘻
05/23 09:04, 77F
噓
05/23 15:24, 4周前 , 78F
每天幾百則推文的嗆別人活網仔，肥宅可樂喝太多暈碳嗎？
05/23 15:24, 78F
推
05/23 15:26, 4周前 , 79F
愛嗆又愛玻璃心，阿伯真有趣
05/23 15:26, 79F
→
05/23 15:59, 4周前 , 80F
笑死 活網仔又不是看發文或上網 而是你的愛恨寄託在網路上
05/23 15:59, 80F
→
05/23 15:59, 4周前 , 81F
的虛擬對象啊XD
05/23 15:59, 81F
→
05/23 16:00, 4周前 , 82F
說實在 你不出來推文提醒我 我頂多半年後就忘了你哪位了
05/23 16:00, 82F
噓
05/23 20:31, 4周前 , 83F
笑死，沒事特地發文來吵架瘋子的不就你嗎
05/23 20:31, 83F
→
05/23 20:32, 4周前 , 84F
沒事發文找我吵架的瘋子不就你嗎
05/23 20:32, 84F
→
05/23 20:33, 4周前 , 85F
說實在，誰要跟肥宅阿伯搞什麼愛恨啊
05/23 20:33, 85F
→
05/23 20:36, 4周前 , 86F
遇到沒事來哭鬧的就回應一下而已啊，誰會像你這種數位
05/23 20:36, 86F
→
05/23 20:36, 4周前 , 87F
跟蹤狂，會整天瘋到去翻別人十幾年前的別板推文
05/23 20:36, 87F
→
05/23 20:37, 4周前 , 88F
有夠噁心的
05/23 20:37, 88F
→
05/23 20:40, 4周前 , 89F
根本不只是活網仔，是整天數位跟蹤的噁男
05/23 20:40, 89F
→
05/24 02:47, 4周前 , 90F
內需產業已完全崩盤 房市車市都是 未來買房如同錢丟
05/24 02:47, 90F
→
05/24 02:47, 4周前 , 91F
水溝
05/24 02:47, 91F
推
05/24 08:56, 3周前 , 92F
讚
05/24 08:56, 92F
→
05/25 14:55, 3周前 , 93F
笑死 會發瘋找五年前文章回的是誰啊XD
05/25 14:55, 93F
→
05/25 14:55, 3周前 , 94F
跟肥宅阿伯搞愛恨的不就你 問你自己啊
05/25 14:55, 94F
→
05/25 14:56, 3周前 , 95F
我預計你也會跟蹤我五年 還有四年10個月 加油喔
05/25 14:56, 95F
噓
05/25 20:57, 3周前 , 96F
誰找五年前的文來回啊？ 老頭要不要吃點銀杏補點腦
05/25 20:57, 96F
噓
05/25 21:06, 3周前 , 97F
我回板上的舊文，跟你去別的板找別人十幾年前的推文，
05/25 21:06, 97F
→
05/25 21:06, 3周前 , 98F
根本沒得比喔
05/25 21:06, 98F
噓
05/25 21:14, 3周前 , 99F
自己發瘋發文罵人，被戰回去就在那邊哭哭啼啼，有夠難
05/25 21:14, 99F
→
05/25 21:14, 3周前 , 100F
看的
05/25 21:14, 100F
→
05/25 21:19, 3周前 , 101F
幾歲了還這麼幼稚，有夠可憐
05/25 21:19, 101F
→
05/25 21:56, 3周前 , 102F
我看你就算老到包尿布了，還是在那邊整天找人吵架整天
05/25 21:56, 102F
→
05/25 21:56, 3周前 , 103F
玻璃心發作吧！
05/25 21:56, 103F
→
05/25 22:00, 3周前 , 104F
加油喔！
05/25 22:00, 104F
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