Re: [新聞] 桃園「可負擔住宅」每戶低於千萬

看板home-sale (房屋交易)作者shter (飛梭之影)時間1小時前 (2026/05/31 22:12)推噓5(5推 0噓 8→)

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※ 引述《kcy05785 (肥宅一號)》之銘言： : 我非常支持推廣可負擔宅 : 讓空軍/租屋股神能有個不會被趕的居所 : 以後誰再上來靠杯房價的 : 麻煩先貼張可負擔宅權狀 : 沒有的一率當反串，多簡單R 我也非常支持，這個就我想買的產品我是自住需求，不喜歡租房被限制一堆，想要自己鑽牆就鑽牆、換裝璜就換裝璜所以有自己所有權的房子不會住到一半被房東趕走是當初買房的理由如果今天自住有市價半價住宅可以買絕對會買因為一千萬的房子只要五百萬就可以買到還是新的，你相對多了五百萬可以分散投資就算以後房價漲到了兩千萬沒有賣掉也是紙上價格而已如果房價還下跌了你要換屋的難度比其他人低很多而房價上漲的話，你就要看另外五百萬機會成本投資收益有沒有追上了目前台灣的租屋保障對房客來說依然有隨時被趕搬家風險在，這對生小孩的人更麻煩所以這種產品我覺得是有它的客群而且對成家者來說是好東西 1. 原本就能負擔 1000 萬房子貸款的，每月多了一半資金可以去投資 2. 原本不能負擔 1000 萬房子貸款的，砍半後突然可以負擔買房了 3. 當盤整中的房市連剛需都有新出路，房仲成交量(流通性)要更低了真正問題在於你不能買第二間，所以你的投資不能是不動產，要換房也是最多平轉你要抗通膨要自己找別的管道，這個只是你存一筆錢鎖倉交換安心居住起碼不用付房租就贏過很多先租房再存頭期款買一般住宅的人了你完全可以買了這個用五年存錢準備買一般住宅的時候原價賣掉它只要你貸款利息低於五年的租金，你就是賺的，而且住的五年不用對房東提心吊膽所以如果你已經存了一半的頭期款，完全可以不用等五年後存滿才買自己的房子你可以現在就先買自己的房子，以拖待變、進可攻退可守五年後房價高到你買不起，你還是可以繼續住在自己的房子而不是還在租屋更買不起五年後房價大跌，恭喜你逃過一劫現在有更多籌碼去找房子換把主動權握回自住者自己的手上，就是這個產品對成家者最大的幫助你的確損失了五年房價增值的機會成本，但對某些人而言那不是最重要的，只是條件取捨 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.200.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780236773.A.220.html

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