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[心得] 到底該不該買房?

看板home-sale (房屋交易)作者 (.....)時間11年前 (2014/01/16 23:21), 編輯推噓19(20推 1噓 32→)
留言53則, 16人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
為何要買房呢? 投資(收租或升值)、自住、置產(擔心貶值) 當我年薪200萬時，看中了一間房子板橋舊巨蛋，預售樓中樓 250~350,不買，當時只想到神經病房子好貴 我為何要用一年薪水買房子不吃不喝 沒買 房價一直漲 因工作關係離開台北 到高雄 公寓50萬 買了 除了便宜以外 地價+建築成本都不只50 一直到現在很多人問我能不能買房?其實這有好幾個點 1.是否繳得起 如果100萬貸款月繳5000(20年) 如果繳月薪的30% 或租金的150% 我就認為該買房 2.房價的漲跌，沒人敢打包票，但你住進去，就是你人生的獲得 當然你可以去租很便宜的房子，但如果在漲你只能認了 3.房價沒有高低 只有繳不繳得起 跟買車一樣 有人買車怕跌價的嗎?買300萬的車 有人會想要漲價嗎?? 但知道她跌 還是買 因為有享受到 我只想跟買得起的人講如果你買得起 勇敢買 不要到買不起時才要居住正義 目前只有台北 新北等少數地區少數物件沒有居住正義 其他地區真的很合理價 高雄新屋一坪14萬 中古 10萬 你還覺得不合理 那乾脆一輩子都別買房了 在台北的人 我只能說很可憐 別買吧 其實就算你要買 應該也買不起 真的買得起的 那希望你別失業 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.69.116.55
推
01/16 23:25, , 1F
繳的起買房沒啥不好的
01/16 23:25, 1F
推
01/16 23:28, , 2F
有請inyo來給原po改正錯誤的觀點
01/16 23:28, 2F
推
01/16 23:29, , 3F
高雄新屋14萬?哪裡?
01/16 23:29, 3F
楠梓 小港 很多都有
推
01/16 23:33, , 4F
問題是一堆人繳不起~在大家一片看漲中~高槓桿..使創敗
01/16 23:33, 4F
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01/16 23:34, , 5F
不管買或租 失業都依樣慘吧?
01/16 23:34, 5F
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01/16 23:34, , 6F
對~很多人沒把失業風險考量進去..或是家庭變故
01/16 23:34, 6F
※ 編輯: lawfight 來自: 219.69.116.55 (01/16 23:36)
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01/16 23:38, , 7F
可能這裡有信心不跌實務強及有錢溫拿們太多了 不是不怕虧就
01/16 23:38, 7F
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01/16 23:39, , 8F
是有信心只漲不跌 難怪好整以暇大放送不怕人家買讓他少賺
01/16 23:39, 8F
其實你的言論 在不同區會有不同影響 也許你救到台北人 卻害了高雄人 每次看到台北衝去買跟高雄打死不買的兩種人 都替她們感到難過 ※ 編輯: lawfight 來自: 219.69.116.55 (01/16 23:42)
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01/16 23:46, , 9F
..我又沒有任何地區的勸敗文0rz 早說我只是個看熱鬧打嘴砲魯
01/16 23:46, 9F
推
01/16 23:46, , 10F
Ｚ蛋可以說出合理的房價了嗎？跳針跳針跳針跳蛋跳針跳針
01/16 23:46, 10F
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01/16 23:47, , 11F
蛇 房地產這麼大筆金額 我又沒收錢沒打契約 買賣虧損都算我
01/16 23:47, 11F
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01/16 23:48, , 12F
這時又會進入什麼都不懂的魯蛇模式
01/16 23:48, 12F
推
01/16 23:48, , 13F
跳針了咩..
01/16 23:48, 13F
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01/16 23:48, , 14F
喔0rz 那些說只漲不跌地區放送者真的聽他們話入場結果虧他們
01/16 23:48, 14F
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01/16 23:48, , 15F
無限LOOP
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01/16 23:49, , 16F
Ｚ蛋狂跳針，叫你跳蛋好了。
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01/16 23:49, , 17F
會負責退錢喔? 如果那麼有guts那都當我沒說吧~
01/16 23:49, 17F
如果有些區只漲不跌(10年內) 那麼你也要她不買嗎 有些區10年跌30% 你也要她不買嗎?? ※ 編輯: lawfight 來自: 219.69.116.55 (01/16 23:51)
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01/16 23:51, , 18F
= =? 沒啊 桃園1字頭我都不太敢說一定OK了 如果你現在2字頭
01/16 23:51, 18F
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01/16 23:52, , 19F
3字頭你覺得很合理 那客戶會跟你報怨也是他太魯了吧? 這麼合
01/16 23:52, 19F
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01/16 23:53, , 20F
理你大可自行入場掃貨打客戶臉等著賺啊 有啥好煩的~"~?
01/16 23:53, 20F
其實Z的觀點應該是說 既然穩賺的 幹嘛不掃貨 要大家去買 你怎知道他沒掃貨?? 買房子也要頭期款壓 貸款也有規定 太多也帶不下來 至少我看到喊多的都是實際有參與的 房仲很多也買很多 當然也有嘴巴喊多自己不敢買的房仲 不過掃貨要有實力壓 沒錢看好 要掃啥貨 ※ 編輯: lawfight 來自: 219.69.116.55 (01/16 23:56)
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01/16 23:56, , 21F
...如果真有信心台北市只漲不跌大可以入場追高啊 我們魯蛇又
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01/16 23:57, , 22F
沒打契約說不買漲了算我們 換角度想 反倒是幫那些眼光精明的
01/16 23:57, 22F
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01/16 23:59, , 23F
大大們排除不懂的競爭對手跟壓低成本耶 反而追殺喊打我們?這
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01/17 00:00, , 24F
個版人人都是這麼佛心來著 難怪我們魯蛇說話很討某些人厭~
01/17 00:00, 24F
推
01/17 00:00, , 25F
看漲的如果很有信心~真的不用追著Z球打..
01/17 00:00, 25F
推
01/17 00:10, , 26F
有信心但沒良心@@我沒說誰……
01/17 00:10, 26F
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01/17 00:17, , 27F
明天才來改正你錯誤的觀念
01/17 00:17, 27F
推
01/17 00:18, , 28F
其實人都有種習性，打落水狗。至於為什麼追著跳蛋打，這..
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01/17 00:18, , 29F
我剛看完王牌大律師 笑到不行 現在頭腦有點秀豆
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01/17 00:20, , 30F
超好笑 推薦大家看 XDDDD
01/17 00:20, 30F
推
01/17 00:22, , 31F
整形詐欺XD
01/17 00:22, 31F
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01/17 00:23, , 32F
昨天開始看的 看完真的笑到不行 今天也超好笑XDDDDD
01/17 00:23, 32F
推
01/17 00:26, , 33F
我覺得 租金收益有3%的區域 就該買房
01/17 00:26, 33F
推
01/17 00:34, , 34F
桃園大竹重劃區 預售屋開價也到20了
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01/17 00:34, , 35F
01/17 00:34, 35F
推
01/17 00:36, , 36F
http://ppt.cc/Tj-y 3P哥，你無視幹嘛?學跳蛋跳針阿?
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對目前的高房價 覺得不太會跌的 選自己負擔的起的價位
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覺得會崩的 就跟它撐著吧
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推
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桃園真的完全押未來建設發展
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01/17 00:38, , 40F
小陳賣亂嘿 該停了 所以ppp站低價路線這邊嗎
01/17 00:38, 40F
推
01/17 00:39, , 41F
我覺得低總價可考慮 600左右吧
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01/17 00:47, , 42F
P大也轉多了 @@"
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01/17 00:48, , 43F
我沒轉多阿 之前我就有推過 低總價好嗎~
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01/17 00:49, , 44F
雖然說 這幾年雞犬也昇天了~
01/17 00:49, 44F
推
01/17 00:50, , 45F
雞犬升天感覺有點不祥的預兆
01/17 00:50, 45F
推
01/17 00:52, , 46F
以前兩百多現在變三百多 四百的變六百 所以說雞犬昇天~
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推
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好吧，我先睡了，先不八他臉
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晚上十一點陪客戶跑三千，回家都快死了..槓= =
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你到底冒泡沒阿 不要腳底先長水泡耶@@
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01/17 03:25, , 50F
所以說炒高房價真的就是經濟成長的絆腳石~可惜我們的政府
01/17 03:25, 50F
推
01/17 06:57, , 51F
推法戰大,好久沒見到您在OP喊盤,真期待
01/17 06:57, 51F
噓
01/17 08:25, , 52F
01/17 08:25, 52F
推
01/17 09:23, , 53F
沒冒泡，可陣亡了，在兩個月我就掰了-.- 衝刺中
01/17 09:23, 53F
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