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[閒聊] 柬埔寨忽悠忽悠der

看板home-sale (房屋交易)作者 (蓁蓁蓁蓁)時間11年前 (2014/07/26 14:22), 11年前編輯推噓55(58推 3噓 27→)
留言88則, 65人參與, 6年前最新討論串1/3 (看更多)
前陣子趁著水桶，去柬埔寨考察了三天 機酒13000到14000就全包了 當地無奢侈稅問題，持護照就可以買了 水桶前就被問有沒有興趣 趕剛好上一團，下一團是八月的事，還可以在安排 韓森總理連莊，又是下一個五年，現在任期一年了 我想他執政方向與理念應該不會變 到了當地就好像看到三～四十年前的台灣的照片一樣 國會就在賭場旁邊，去看的案子騎車大概三分鐘以內可到國際賭場 之前越南排華，導致大批華人進駐柬埔寨 優點又更是柬埔寨薪水更廉價可獲得勞工 也不知道真的是這樣，還是當地都串好的 我在那邊問的狀況就是，你捧著現金要租房子還租不到 當地大概十幾年大樓，兩房租金，保守估計也有台幣四萬五以上 這次去看的快好的新成屋大約一房一廳的酒店式套房 租金我想應該會比舊大樓漂亮，投報隨便算算都來到14%以上!!!嚇死人XD 一個在台灣做漁業的老闆 當初揪我去的人說他買了一整層，真是俗話說的好，富貴險中求 至少韓森在位期間，柬埔寨不會難看 現在只能說，首都金邊正夯 如果有人會覺得柬埔寨落後，那我只能勸他多出門走走，不要宅在家了 這趟去的散戶居多，但這群散戶也夠有實力.. 聊天聊天就說我應該會買兩戶，我應該會怎樣怎樣的 本魯弟現金不夠，只能買一戶 應該九月前會把汐止的投資賣掉 再努力說服我哥借我個一百萬，剛好就夠在買一戶 當地的雜貨店有一間在賣珍珠奶茶，不問還好一問想罵髒話 換算台幣大概100左右，比50嵐還貴= = 主要還是看好這些進駐的大企業 第一銀行應該大家都知道吧 我在出發前就有跟在那邊的第一銀行的分行主管聯繫 之前是我信義區的客戶=_= 一方面也是求證於他啦，跟揪我去的人說的差不了多少 他用最低最保守的估計。每年增值大約5%，再加上投報率... 應該九月會再去一次，這次應該就是去觀光了 也會繞去案場看看 然後呢，金邊台灣貿易中心，最快下個月就會開幕了 希望能如期開幕 一萬三的機+酒，報名考察團，就算本意不是投資，去柬埔寨看看也不錯 而且還都是專人幫你安排好呢，建議跟我一樣魯的可以出去拓展一下自己的國際視野 不要跟我一樣整天魯在電腦前面耍耍嘴皮子 我最主要的目的，還是投資之外順便拓展自己的人脈 帶了一疊名片，也認識不少隱藏在民間的中小企業老闆 總而言之 比起我年初去馬來西亞看案場的好多了..五年奢侈稅 看到這都囧.. 我回到台灣，其實仔細算算 如果我透過揪我的人買了，那他好像也沒賺多少，畢竟總價不高 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.201.172.210 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1406355725.A.36F.html
推
07/26 14:29, , 1F
不知道有什麼管道可以多了解一點嗎 我也有興趣
07/26 14:29, 1F
我pm給你 ※ 編輯: krit1009 (122.201.172.210), 07/26/2014 14:32:45
推
07/26 14:41, , 2F
+1我也想了解
07/26 14:41, 2F
推
07/26 14:43, , 3F
大大可以讓我多瞭解一下嗎 感謝
07/26 14:43, 3F
推
07/26 14:44, , 4F
想瞭解一下 謝謝
07/26 14:44, 4F
推
07/26 14:49, , 5F
可以讓我瞭解一下嗎大大
07/26 14:49, 5F
推
07/26 15:02, , 6F
想了解+1 謝謝
07/26 15:02, 6F
推
07/26 15:19, , 7F
想瞭解 謝謝
07/26 15:19, 7F
推
07/26 15:30, , 8F
聽說帥過頭也過去惹
07/26 15:30, 8F
推
07/26 15:55, , 9F
有興趣+1 有資料可以寄給我嗎 謝謝
07/26 15:55, 9F
推
07/26 16:08, , 10F
就說中南部很便宜吧，無論房價還房租
07/26 16:08, 10F
→
07/26 16:08, , 11F
等台灣更開放點，大家就會懂了
07/26 16:08, 11F
→
07/26 16:09, , 12F
台灣目前可能比東南亞還封閉
07/26 16:09, 12F
推
07/26 16:10, , 13F
台灣在開放 資金也都是往台北灌阿 高雄怎麼樣就只能"補"漲
07/26 16:10, 13F
推
07/26 16:43, , 14F
一戶多少
07/26 16:43, 14F
→
07/26 16:57, , 15F
加1。想了解
07/26 16:57, 15F
推
07/26 17:01, , 16F
+1 想去旅遊順便了解
07/26 17:01, 16F
噓
07/26 17:06, , 17F
你的中文表達能力似乎有待加強XD
07/26 17:06, 17F
→
07/26 17:07, , 18F
樓上我無所謂，大家都沒說，就你意見最多
07/26 17:07, 18F
→
07/26 17:08, , 19F
除了針對之外，還有一個可能就是你理解能力有待加強
07/26 17:08, 19F
→
07/26 17:08, , 20F
我想應該兩個都有可能哦
07/26 17:08, 20F
→
07/26 17:09, , 21F
我以為我已經夠魯了 只能整天宅在電腦前
07/26 17:09, 21F
→
07/26 17:09, , 22F
想不到還有人比我更魯，只在電腦前盯著我的文章噓文
07/26 17:09, 22F
→
07/26 17:10, , 23F
你慢慢噓吧，啾咪
07/26 17:10, 23F
推
07/26 17:20, , 24F
可以給資料嗎？一戶多少？
07/26 17:20, 24F
→
07/26 17:21, , 25F
想了解+1
07/26 17:21, 25F
我補充一下 如果說今天你有興趣，也飛過去了 感覺不錯，就是在當地跟建商直接下定，經由律師簽 我是比較推薦買19坪的，19坪的就是實際19坪無公設 一房一廳，因為都租給外國人的關係，所以陽台會做的比一般台灣的陽台大 他就是含家具之類、手續費什麼的，反正就是一條龍辦到好 總價部分，就私信吧.... ※ 編輯: krit1009 (122.201.172.210), 07/26/2014 17:32:15
推
07/26 17:30, , 26F
想了解+1， 方便提供資料參考嗎！謝謝
07/26 17:30, 26F
※ 編輯: krit1009 (122.201.172.210), 07/26/2014 17:38:20
推
07/26 17:52, , 27F
有花東不買 去買柬埔寨真的是瘋了....
07/26 17:52, 27F
推
07/26 18:00, , 28F
想了解+1，方便提供更詳細資訊嗎？感謝！
07/26 18:00, 28F
→
07/26 18:02, , 29F
我比較想知道 現代化大樓一直蓋，租金報酬率不會往下降嗎?
07/26 18:02, 29F
→
07/26 18:03, , 30F
另外這些大樓的總價似乎也遠非當地人民的薪資水平所能夠承接
07/26 18:03, 30F
→
07/26 18:04, , 31F
如果要轉售的話，應該還是要靠外來資金來承接
07/26 18:04, 31F
→
07/26 18:06, , 32F
所以 富貴險中求 台灣也是喊跌喊十年了
07/26 18:06, 32F
→
07/26 18:11, , 33F
還有就是總價不超過400萬...XD
07/26 18:11, 33F
→
07/26 19:45, , 34F
或許有人鍵盤只能按2
07/26 19:45, 34F
推
07/26 19:46, , 35F
想了解+1
07/26 19:46, 35F
推
07/26 20:04, , 36F
單純想旅遊的……
07/26 20:04, 36F
噓
07/26 20:37, , 37F
恭敬不如從命 我就慢慢噓囉 啾咪~
07/26 20:37, 37F
→
07/26 20:39, , 38F
你連判斷別人是否高中畢業的能力都沒有 有能力判斷別人
07/26 20:39, 38F
→
07/26 20:39, , 39F
魯不魯或理解能力好不好嗎??哈~
07/26 20:39, 39F
推
07/26 21:20, , 40F
有興趣+1
07/26 21:20, 40F
推
07/26 21:20, , 41F
想了解+1 麻煩K大了
07/26 21:20, 41F
推
07/26 21:33, , 42F
想瞭解，感謝您！
07/26 21:33, 42F
推
07/26 22:14, , 43F
+1 謝謝你
07/26 22:14, 43F
推
07/26 22:23, , 44F
+1，謝謝您
07/26 22:23, 44F
推
07/26 22:27, , 45F
想了解+1，再請K大站內信給我，謝謝!!
07/26 22:27, 45F
推
07/26 22:32, , 46F
不過以風險看，類似價位應該臺灣中南部會好一點，但是富貴
07/26 22:32, 46F
→
07/26 22:32, , 47F
險中求阿。
07/26 22:32, 47F
推
07/26 22:33, , 48F
那邊好像還有私人軍隊? 有時會把企業圍起來收保護費?
07/26 22:33, 48F
推
07/26 22:34, , 49F
k大 想了解 謝謝
07/26 22:34, 49F
→
07/26 22:47, , 50F
想了解加一
07/26 22:47, 50F
推
07/26 22:58, , 51F
想了解+1 謝謝您
07/26 22:58, 51F
推
07/26 23:02, , 52F
我也要+1 感謝您
07/26 23:02, 52F
→
07/26 23:03, , 53F
馬來西亞也跟日本一樣綁5年啊
07/26 23:03, 53F
推
07/26 23:21, , 54F
噓的是????????????
07/26 23:21, 54F
→
07/26 23:56, , 55F
今年103年 我弟102年1月就進了 我爸是他們顧問
07/26 23:56, 55F
→
07/26 23:57, , 56F
當時潛銷的價格真是驚為天人啊( ′-`)y-～
07/26 23:57, 56F
→
07/26 23:58, , 57F
不過那邊再來發展會很快 可以一直放著沒差XD
07/26 23:58, 57F
→
07/27 00:00, , 58F
14%以上嚇人的話 我弟那幾間投報算出來才恐怖...
07/27 00:00, 58F
推
07/27 00:23, , 59F
想了解+1
07/27 00:23, 59F
推
07/27 05:26, , 60F
PM+!
07/27 05:26, 60F
推
07/27 05:34, , 61F
1想瞭解，感謝您！
07/27 05:34, 61F
推
07/27 07:21, , 62F
可以pm嗎?
07/27 07:21, 62F
推
07/27 09:15, , 63F
可以PM嗎？想了解+1，謝謝!
07/27 09:15, 63F
推
07/27 10:13, , 64F
跪求PM+1謝謝
07/27 10:13, 64F
推
07/27 10:20, , 65F
哥也有買~網路上的人還不信邪~真的可以衝~我的客戶也跟
07/27 10:20, 65F
→
07/27 10:21, , 66F
我買了，如果有閒錢，這個真的可以衝看看
07/27 10:21, 66F
推
07/27 10:31, , 67F
樓上很有閒錢可以在牌桌上送錢給我!!!
07/27 10:31, 67F
推
07/27 10:46, , 68F
可以PM嗎，感謝!!!!!
07/27 10:46, 68F
推
07/27 10:58, , 69F
會不會幾年後被當地人A走(白癡問題不要打我
07/27 10:58, 69F
推
07/27 11:29, , 70F
麻煩PM給我，之前就有聽說了
07/27 11:29, 70F
推
07/27 11:36, , 71F
pm+1 麻煩站內信 謝謝！
07/27 11:36, 71F
推
07/27 11:42, , 72F
麻煩pm一下相關資訊，謝謝！
07/27 11:42, 72F
推
07/27 12:52, , 73F
麻煩PM 感激～
07/27 12:52, 73F
推
07/27 13:24, , 74F
可以PM嗎？想了解+1，謝謝!
07/27 13:24, 74F
推
07/27 14:00, , 75F
PM+1 謝謝
07/27 14:00, 75F
推
07/27 14:56, , 76F
想了解 謝謝您
07/27 14:56, 76F
推
07/27 15:45, , 77F
想了解,希望您可以站內信我一下,謝謝
07/27 15:45, 77F
推
07/27 15:53, , 78F
PM+1
07/27 15:53, 78F
推
07/27 17:18, , 79F
想瞭解+1 謝謝
07/27 17:18, 79F
推
07/27 23:10, , 80F
我也想了解，請PM，謝謝
07/27 23:10, 80F
推
07/28 00:27, , 81F
想了解 PM 謝謝你!
07/28 00:27, 81F
噓
07/28 00:32, , 82F
想瞭解+1 謝謝
07/28 00:32, 82F
→
07/28 00:32, , 83F
按錯~等等推回
07/28 00:32, 83F
推
07/28 00:40, , 84F
推~
07/28 00:40, 84F
推
07/28 01:00, , 85F
想了解+1 謝謝你
07/28 01:00, 85F
推
07/29 18:14, , 86F
想了解，麻煩pm，感謝！！
07/29 18:14, 86F
推
07/30 20:03, , 87F
不錯 值得鼓勵!
07/30 20:03, 87F
推
07/04 22:52, 6年前 , 88F
https://khhouse.iwangoweb.com/ 柬埔寨好房平台 可參考
07/04 22:52, 88F
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