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[閒聊] 房仲話術嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間3年前 (2021/04/10 15:21), 3年前編輯推噓41(48推 7噓 266→)
留言321則, 62人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
最近看了幾間房子 隨便殺個價 跟房仲說價錢不合預算 就算了 反正不會在加價買 結果談不成 也沒想關注有沒有賣掉 到是都很快 一兩個禮拜內 房仲就自動賴你說賣掉了 （價錢談不攏就算了又沒說要回報追縱.. ） 有沒有房仲都愛玩這招的掛 是真的沒有非要買的需求啊 哈哈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.38.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618039274.A.B9B.html ※ 編輯: lululun (180.217.38.136 臺灣), 04/10/2021 15:24:58
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04/10 15:24, 3年前 , 1F
呃...所以希房子成交業務都不要提醒你嗎？會不會又嫌
04/10 15:24, 1F
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04/10 15:24, 3年前 , 2F
J格仲仲怎麼那麼不積極？
04/10 15:24, 2F
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04/10 15:25, 3年前 , 3F
覺得是真的 過兩個月查實登就知道有沒有唬爛
04/10 15:25, 3F
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04/10 15:25, 3年前 , 4F
賣掉是要積極什麼 又不是談好價錢才要積極 很假
04/10 15:25, 4F
推
04/10 15:26, 3年前 , 5F
我遇到的是真的賣掉 但其實也沒賣多高 就是不給我出低價
04/10 15:26, 5F
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04/10 15:27, 3年前 , 6F
我有問的案都一兩個禮拜耶 有這麼好賣
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04/10 15:27, 3年前 , 7F
跟我說什麼因為物件越賣越少啊 現在不賣的就是本厚不急啊
04/10 15:27, 7F
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04/10 15:27, 3年前 , 8F
三小的
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04/10 15:28, 3年前 , 9F
我只遇過兩次 不過我本來就是看比較熱的案子
04/10 15:28, 9F
推
04/10 15:29, 3年前 , 10F
感覺應該是真的賣掉 然後故意賣掉後跟你說的
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04/10 15:29, 3年前 , 11F
其實也不用回報啊 就是故意覺得你都不加價 故意講
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04/10 15:29, 3年前 , 12F
同意jupei 有些時候賣掉的價格跟自己出價差不多
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04/10 15:29, 3年前 , 13F
可能想製造緊張感讓你追高吧
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04/10 15:30, 3年前 , 14F
現在要屋主低價賣很難 願意追高的買家比較好找
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推
04/10 15:30, 3年前 , 15F
假的
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推
04/10 15:31, 3年前 , 16F
不信就找別的房仲再去看房啊
04/10 15:31, 16F
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04/10 15:31, 3年前 , 17F
反正我是不太信 也被我看上的都這麼好買賣嗎XD
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04/10 15:32, 3年前 , 18F
你看有沒有撤廣告就知道了.
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04/10 15:32, 3年前 , 19F
或是你再找一個"假買"打電話去問就知道了.
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04/10 15:32, 3年前 , 20F
然後還有過一兩個月 看到同間網路還有在刊登要賣（別的仲
04/10 15:32, 20F
推
04/10 15:32, 3年前 , 21F
沒有非要買不是浪費自己跟別人的時間嗎
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04/10 15:32, 3年前 , 22F
介） 啥鬼
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04/10 15:32, 3年前 , 23F
這種事情查證幹嘛用問的,自己查嚕.
04/10 15:32, 23F
推
04/10 15:33, 3年前 , 24F
幹嘛非要買 難道要狂追高嗎...
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04/10 15:33, 3年前 , 25F
很多說賣掉 網路都沒撤喔
04/10 15:33, 25F
推
04/10 15:33, 3年前 , 26F
大多是真的 他騙你要幹嘛
04/10 15:33, 26F
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04/10 15:33, 3年前 , 27F
應該不會那麼無聊，演這個只能騙小孩子吧……
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04/10 15:34, 3年前 , 28F
網路 591的話就不會馬上下架 因為廣告還沒到期 增加曝光
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04/10 15:34, 3年前 , 29F
度，信義的話就是真的
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04/10 15:34, 3年前 , 30F
知道這間賣不動這價位給你 製造恐慌讓你轉買別間啊
04/10 15:34, 30F
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04/10 15:36, 3年前 , 31F
信義會馬上撤 其他家放591的很多都不撤
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04/10 15:36, 3年前 , 32F
我買走的其他仲介也繼續放591一個多月。
04/10 15:36, 32F
推
04/10 15:36, 3年前 , 33F
遇到有錢盤子亂出價 誰要跟他拼 不知道終點在哪
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04/10 15:37, 3年前 , 34F
不撤那種你可以打電話去問看看 很多都是放著釣魚而已
04/10 15:37, 34F
推
04/10 15:37, 3年前 , 35F
信義常常過一陣子就會重新上架了
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04/10 15:38, 3年前 , 36F
信義有時候有人下斡旋就先撤 沒談成會再上架
04/10 15:38, 36F
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04/10 15:39, 3年前 , 37F
你如果不想收到回報可以直說吧
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04/10 15:41, 3年前 , 38F
信義跟我回報賣出的事後查都是真的 回報說有其他人下斡
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04/10 15:41, 3年前 , 39F
旋也都是真的 說有其他人在考慮要出價... 感覺一半一半
04/10 15:41, 39F
還有 242 則推文
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04/10 21:45, 3年前 , 282F
唯一你要出價的又買不成.
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04/10 21:45, 3年前 , 283F
他故意把這間你唯一出價的作假成交騙你.
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04/10 21:45, 3年前 , 284F
那不就更難做你的生意..XD
04/10 21:45, 284F
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04/10 21:46, 3年前 , 285F
而你很大機率就跑去跟別人買別兼了.
04/10 21:46, 285F
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04/10 21:46, 3年前 , 286F
不會跟他交易.
04/10 21:46, 286F
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04/10 21:46, 3年前 , 287F
so...你要有一個認知,仲介手上並不是甚麼貨都有.
04/10 21:46, 287F
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04/10 21:46, 3年前 , 288F
而仲介..大多數時間都只想賣自己手上的貨.
04/10 21:46, 288F
推
04/10 21:52, 3年前 , 289F
ceca大真認真....
04/10 21:52, 289F
噓
04/10 21:57, 3年前 , 290F
仲介回報也是看你的反應，如果對於有興趣的案件都還是
04/10 21:57, 290F
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04/10 21:57, 3年前 , 291F
那麼被動，基本上可以放生。
04/10 21:57, 291F
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04/10 21:59, 3年前 , 292F
通常一般人非投資客通常不會問 也就算了 看有沒有下間 或
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04/10 21:59, 3年前 , 293F
是也不會幾個月後還去查 反正價錢本來要買的無法媒合也只
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04/10 21:59, 3年前 , 294F
買一間 就算之後查到了 也是一樣頂多就少你一個
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04/10 22:00, 3年前 , 295F
有恐慌感 通常會加速下一間成功
04/10 22:00, 295F
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04/10 22:02, 3年前 , 296F
"請去怪政府跟鄉民不給實價登錄馬上成交馬上登啊"
04/10 22:02, 296F
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04/10 22:29, 3年前 , 297F
C大超認真回覆 XD
04/10 22:29, 297F
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04/10 23:32, 3年前 , 298F
國小不用畢業 只要會話術 心夠黑 當房仲會賺死
04/10 23:32, 298F
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04/11 00:07, 3年前 , 299F
學賴家仔會跟媽媽要零用錢就可以苟延殘喘了
04/11 00:07, 299F
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04/11 00:27, 3年前 , 300F
恐慌感你也不一定跟他買啊 除非他手上有你正要出價的物件
04/11 00:27, 300F
推
04/11 00:38, 3年前 , 301F
心有定見何必多費唇舌
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04/11 00:38, 3年前 , 302F
裝滿水的杯子怎麼倒水進去
04/11 00:38, 302F
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04/11 00:39, 3年前 , 303F
還是大家跟你罵仲介會比較好
04/11 00:39, 303F
推
04/11 00:41, 3年前 , 304F
可以查我文章 遇過仲仲不老實的比老實的還多 但是你
04/11 00:41, 304F
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04/11 00:41, 3年前 , 305F
認真想買就不必仇仲 應該是讓仲介跟你同一戰線 把仲
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04/11 00:41, 3年前 , 306F
介當作鋒利的武器刺穿屋主的防守
04/11 00:41, 306F
推
04/11 09:47, 3年前 , 307F
不爽房仲看新屋吧 我之前買房也是覺得房仲講話比較不真
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04/11 09:47, 3年前 , 308F
後來直接買新屋囉
04/11 09:47, 308F
推
04/11 10:00, 3年前 , 309F
等七月預售屋能查實價登錄 買新屋又更透明清楚了
04/11 10:00, 309F
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04/11 11:53, 3年前 , 310F
你還蠻無聊的 是沒遇過認真的業務嗎
04/11 11:53, 310F
噓
04/11 15:09, 3年前 , 311F
哎，對啦對啦 這麼好賺我想不通你幹麻不轉行欸？
04/11 15:09, 311F
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04/11 15:11, 3年前 , 312F
實登就是2-3個月，現主時跟你講成交行情也要被嫌XD
04/11 15:11, 312F
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04/11 15:12, 3年前 , 313F
馬上登咧！？過戶、塗銷不用時間膩？看來真的是房市小
04/11 15:12, 313F
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04/11 15:12, 3年前 , 314F
白，難怪小劇場這麼多QQ
04/11 15:12, 314F
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04/11 15:14, 3年前 , 315F
什麼都要求政府幫你做好，自己內心住著一個慣老闆，要
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04/11 15:14, 3年前 , 316F
找業務又發自內心喬不起、不信任；是說你大可以找591
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04/11 15:14, 3年前 , 317F
自售案子，會比較開心一點
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推
04/11 15:27, 3年前 , 318F
這樣很正常吧
04/11 15:27, 318F
推
04/12 04:40, 3年前 , 319F
還好吧 有人會過一陣子覺得不錯想再問或加價
04/12 04:40, 319F
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04/12 04:41, 3年前 , 320F
跟你說賣掉了請你看別間不行？
04/12 04:41, 320F
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04/12 04:42, 3年前 , 321F
大部分回報都是真的啦 如果想賣你的話就不會這樣說
04/12 04:42, 321F
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