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[買/新北/板橋] 近亞東/府中捷運站

看板home-sale (房屋交易)作者 (我愛貓貓 >///<)時間2年前 (2022/01/26 09:28), 2年前編輯推噓39(39推 0噓 83→)
留言122則, 25人參與, 2年前最新討論串1/1
近亞東醫院捷運站一帶，走路15分鐘內能到捷運站的地方 (府中也可) (不要江子翠重劃區) 房屋屋齡： 1~20 年 (希望已經蓋好了or今年會蓋好的) 房屋類型： 電梯大樓，有警衛的 所在樓層： 皆可 房屋坪數： 主建 > 15 坪 停車位 ： 不需要 房屋格局： 2房 1廳 2衛 1~2陽台 (1房的也可，但需要有隔間的) 是否加蓋： 否 房屋座向： 皆可 買價 ： 1500 萬元以內 (填整數，應填總價或每坪單價之範圍以及是否含車位) 需求時間： 無限制 看屋時間： 週六or平日另約 聯絡方式： 站內信line細談，謝謝! 聯絡時間： 均可 其他條件： 不要凶宅/兇社區、不要頂樓加蓋、不要樓中樓、不要新美齊 看房超過半年，亞東附近推案好少... 想等遠東T Park那棟剛建好的新大樓(但不知道等多久) 看板上jjkkwsr大關於板橋府中一帶的分析 (感謝J大分享!) 也有想過府中實踐路or重慶國小商圈 不過可以直接入住的「臻園」，mobile01上有不太好的經驗? 「御新板」和「極上學」最低開價也要19xx萬 有想過「萬禧園」，但它還要2023年下半年才會蓋好 只好求助板上了，謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.174.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643160529.A.E4B.html
推
01/26 09:35, 2年前 , 1F
不要新美齊,疲勞轟炸嗎?哈哈
01/26 09:35, 1F
這也是原因之一，看到網路上一片推，不覺得很奇怪嗎? @@ 不過實際上是地點和其他因素，我個人不愛啦 ※ 編輯: Ouranos (114.36.174.74 臺灣), 01/26/2022 09:40:18
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01/26 10:14, 2年前 , 2F
遠揚T park，一坪預計開80萬，第一季後可能開賣
01/26 10:14, 2F
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01/26 10:16, 2年前 , 3F
回樓上，新美齊就是好惡很兩極，但不符合原PO要求
01/26 10:16, 3F
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01/26 10:17, 2年前 , 4F
遠揚那棟，也有其他人有興趣，有興趣可以一起團購
01/26 10:17, 4F
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01/26 10:23, 2年前 , 5F
不過，都是新美齊的已購群，希望原PO 不介意，哈
01/26 10:23, 5F
哈我當然不介意呀，新美齊的喜好都是個人選擇 :) 我想團購遠揚T park +1，謝謝S大的訊息喔!
推
01/26 10:54, 2年前 , 6F
+1
01/26 10:54, 6F
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01/26 11:03, 2年前 , 7F
Z大有興趣遠揚是嗎？
01/26 11:03, 7F
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01/26 11:03, 2年前 , 8F
目前所知，有2휮3휮4蚺ㄤ左漫W數
01/26 11:03, 8F
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01/26 11:04, 2年前 , 9F
有20.30.40的坪數
01/26 11:04, 9F
推
01/26 11:08, 2年前 , 10F
夜市裡面的府中晶璽呢？
01/26 11:08, 10F
推
01/26 12:04, 2年前 , 11F
樓上s大，有興趣團購tpark，可以+1嗎
01/26 12:04, 11F
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01/26 12:20, 2年前 , 12F
我們目前大約有10個人有興趣
01/26 12:20, 12F
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01/26 12:20, 2年前 , 13F
，也取得銷售時間跟窗口的資訊，可是沒有創群
01/26 12:20, 13F
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01/26 12:21, 2年前 , 14F
因為找不到大大創群，哈哈
01/26 12:21, 14F
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01/26 12:28, 2年前 , 15F
我認為應該是沒有折扣，期待優先選屋，優先簽約
01/26 12:28, 15F
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01/26 12:29, 2年前 , 16F
代銷端的資訊是遠揚說，沒有80不要來談
01/26 12:29, 16F
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01/26 12:32, 2年前 , 17F
遠揚不會有折扣的.人數對她們來說算少可以各個擊破
01/26 12:32, 17F
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01/26 12:38, 2年前 , 18F
感謝S大提供資訊，我也只是期待優先選擇權
01/26 12:38, 18F
推
01/26 12:40, 2年前 , 19F
遠揚tpark 那棟低消是24坪x80萬+車位250=2170，口袋
01/26 12:40, 19F
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01/26 12:40, 2年前 , 20F
不夠深的可以跳過
01/26 12:40, 20F
那是我太天真了 QQ 我以為20坪x80萬=1600萬，捏一下還可以，沒想到最小坪數也要24坪 希望不要綁定一定要買車位啊 >"<
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01/26 12:41, 2年前 , 21F
謝謝L大
01/26 12:41, 21F
推
01/26 12:44, 2年前 , 22F
為什麼大部份的條件是<15坪
01/26 12:44, 22F
就小家庭囉! 我是要自住用的，兩人兩貓，<15坪就夠啦~
推
01/26 13:16, 2年前 , 23F
遠揚 成屋賣 的 價格板橋最硬的
01/26 13:16, 23F
推
01/26 13:18, 2年前 , 24F
2170 沒錯 然後來問1500的 你484不清楚狀況？
01/26 13:18, 24F
推
01/26 13:20, 2年前 , 25F
這個就適合直接入住的
01/26 13:20, 25F
推
01/26 13:26, 2年前 , 26F
遠揚那個 開案自己去找襄理去看就好
01/26 13:26, 26F
推
01/26 13:53, 2年前 , 27F
這個預算要買亞東新案不可能，那邊沒意外之後大概跟南港
01/26 13:53, 27F
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01/26 13:53, 2年前 , 28F
園區附近一樣繁榮，有商辦、住宅、遠東的 mall，實踐路忠
01/26 13:53, 28F
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01/26 13:53, 2年前 , 29F
孝路目前的預售案這預算可能還有，但都是小基地或巷弄中
01/26 13:53, 29F
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01/26 13:53, 2年前 , 30F
的，那種採光、倉儲車位到時要轉手都是抗性。指標型的大
01/26 13:53, 30F
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01/26 13:53, 2年前 , 31F
基地案永雄和兆璞都已完銷。永雄一甚至快完工了，價格也
01/26 13:53, 31F
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01/26 13:53, 2年前 , 32F
飛天這預算也買不到、永雄二先建後售的價格絕對又比永雄
01/26 13:53, 32F
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01/26 13:53, 2年前 , 33F
一高，而且等他的過程你需要犧牲買其他建案的機會成本和
01/26 13:53, 33F
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01/26 13:53, 2年前 , 34F
等待的時間成本，這筆資金光放著就被通膨壓在地上摩擦。
01/26 13:53, 34F
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01/26 13:53, 2年前 , 35F
兆璞緊鄰九年國教學校的條件還不錯，附近另一塊大空地產
01/26 13:53, 35F
還有 53 則推文
還有 6 段內文
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01/26 21:33, 2年前 , 89F
C大，可是有員工說他們也還不能訂？
01/26 21:33, 89F
推
01/26 21:58, 2年前 , 90F
原po都說希望今年蓋好的，推一個預計要蓋
01/26 21:58, 90F
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01/26 22:00, 2年前 , 91F
七八年的舊愛買新案是……超前部署換屋嗎
01/26 22:00, 91F
推
01/26 22:08, 2年前 , 92F
兆璞兩房格局不太優耶
01/26 22:08, 92F
推
01/26 22:12, 2年前 , 93F
喔抱歉 沒看到馬上需要Xd
01/26 22:12, 93F
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01/26 22:13, 2年前 , 94F
三年前開5x我知道是可以訂 現在我就不知道了
01/26 22:13, 94F
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01/26 22:23, 2年前 , 95F
謝謝C大
01/26 22:23, 95F
推
01/26 22:54, 2年前 , 96F
真有這價差員工現賺5百甚至千萬，徐老闆真佛
01/26 22:54, 96F
推
01/26 22:57, 2年前 , 97F
80也太盤..
01/26 22:57, 97F
推
01/26 23:58, 2年前 , 98F
蠻建議你去土城重劃區看看的
01/26 23:58, 98F
好喔，這個選項我倒是沒想過，謝謝大家的建議 :)
推
01/27 00:00, 2年前 , 99F
竹北都開60幾在賣啊
01/27 00:00, 99F
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01/27 00:54, 2年前 , 100F
L大，這個擺明了要賣人脈的，是很盤，但就是有人買
01/27 00:54, 100F
※ 編輯: Ouranos (114.36.174.74 臺灣), 01/27/2022 08:38:30
推
01/27 09:14, 2年前 , 101F
有的話也想要...
01/27 09:14, 101F
推
01/27 09:57, 2年前 , 102F
預售案其實不會蓋這麼久，只是現在建商怕違約都把完工日
01/27 09:57, 102F
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01/27 09:57, 2年前 , 103F
壓很後面，估計了不起開工後四年完工，這區域最有趣的就
01/27 09:57, 103F
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01/27 09:57, 2年前 , 104F
是新古屋很少，因為前幾年沒地可蓋都更又阻力重重，所以
01/27 09:57, 104F
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01/27 09:57, 2年前 , 105F
形成 M 型化屋齡，要嘛超老、要嘛預售，實踐路忠孝路這邊
01/27 09:57, 105F
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01/27 09:57, 2年前 , 106F
的買盤很大部分都是在地人二代要自住，家裡贊助讓子女買
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01/27 09:57, 2年前 , 107F
在老家附近，造成一個三四百戶社區丟出來賣的預售才只有
01/27 09:57, 107F
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01/27 09:57, 2年前 , 108F
個位數，短線投資客爆棚的案子還沒完銷 591 上的樓層就一
01/27 09:57, 108F
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01/27 09:57, 2年前 , 109F
條龍了。年輕人你要他去住二三十年老公寓哪行，他們對這
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01/27 09:57, 2年前 , 110F
區域熟悉、有新屋、家裡又贊助，造成這邊預售賣超快。
01/27 09:57, 110F
推
01/27 11:18, 2年前 , 111F
如果可以負擔，建議拉高預算直上室內 27 以上的正三房，
01/27 11:18, 111F
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01/27 11:18, 2年前 , 112F
這邊正三房非常稀有，等到小宅換屋潮出現，三房會更加奇
01/27 11:18, 112F
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01/27 11:18, 2年前 , 113F
貨可居
01/27 11:18, 113F
謝謝J大再度分享!!! 因為家裡無法贊助，頭期、貸款什麼都是自己來 所以想買室內27坪以上的會有點困難 QAQ 請問J大不諱擔心少子化會影響小宅換屋潮、到時候三房的賣不掉嗎? @@
推
01/28 13:38, 2年前 , 114F
樓上j大說的是真的，這塊區域我也看好幾年了，新大樓很
01/28 13:38, 114F
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01/28 13:38, 2年前 , 115F
多地主先拿走幾成，剩下的賣給附近在地年輕人搬出來住，
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01/28 13:38, 2年前 , 116F
離家近有後援+家裡贊助買房的，原po說的府中心也是小家
01/28 13:38, 116F
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01/28 13:38, 2年前 , 117F
庭最愛，價格2000萬以內格局只要正常一點的，在地人都買
01/28 13:38, 117F
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01/28 13:38, 2年前 , 118F
很快，何況之後還有園區人口
01/28 13:38, 118F
對呀，我也是觀察許久，感覺有屋齡<10年的新古電梯案件釋出，一下就賣掉了
推
01/28 23:56, 2年前 , 119F
這個預算應該只有中古電梯大樓看看了
01/28 23:56, 119F
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01/28 23:56, 2年前 , 120F
釋出不多 多找房仲問問
01/28 23:56, 120F
是的，其實目標是中古電梯大樓，新古屋的可能買不起 (但還是很憧憬遠揚T Park哈 ※ 編輯: Ouranos (114.36.187.113 臺灣), 01/29/2022 15:59:16
推
01/30 03:31, 2年前 , 121F
哈別說小孩，光大人自己的東西住個三年兩房都不夠擺，生
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01/30 03:32, 2年前 , 122F
了小孩就更可怕了
01/30 03:32, 122F
原來如此! 謝謝J大說明~~~ 其實我也有在關注該地區35年內的公寓(4F以下)，不過這案件也不多 感覺府中/亞東醫院捷運站附近，不管是電梯大樓or公寓，釋出的中古屋都很少QAQ ※ 編輯: Ouranos (114.36.187.113 臺灣), 01/30/2022 14:31:20
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