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[閒聊] 高雄買房請益高雄王C大及各路大神

看板home-sale (房屋交易)作者 (帥黑咩)時間2月前 (2026/01/04 12:42), 編輯推噓34(35推 1噓 117→)
留言153則, 23人參與, 2月前最新討論串1/2 (看更多)
目前手上有約500閒置資金，本身已有自住房，因此想買個小物件做投資就好。預估找個4 00萬左右的物件來收租，上網查了一下大多都是8-12坪左右的套房，巨蛋附近感覺比較好 出租？想問目前是好的時間點嗎？以及套房是好物件嗎？以持有10年來看，若房屋增值不 大年化報酬好像也不高，歡迎大家分享經驗，感謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.169.255 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767501772.A.0C5.html
推
01/04 12:48, 2月前 , 1F
可能要晚上再來問
01/04 12:48, 1F
→
01/04 12:49, 2月前 , 2F
高雄王夜行性動物而且喜歡低調
01/04 12:49, 2F
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01/04 12:49, 2月前 , 3F
不過也不一定
01/04 12:49, 3F
推
01/04 12:56, 2月前 , 4F
你點名他，他就不會回你了
01/04 12:56, 4F
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01/04 12:56, 2月前 , 5F
高雄王要用釣的
01/04 12:56, 5F
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01/04 12:57, 2月前 , 6F
你把標題改成
01/04 12:57, 6F
推
01/04 12:57, 2月前 , 7F
其實他人很好只是寫在標題太高調了
01/04 12:57, 7F
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01/04 12:58, 2月前 , 8F
[請益] 高雄投資置產
01/04 12:58, 8F
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01/04 12:58, 2月前 , 9F
這樣反而很有機會釣得到
01/04 12:58, 9F
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01/04 12:58, 2月前 , 10F
能當吉祥物是有原因的
01/04 12:58, 10F
推
01/04 13:00, 2月前 , 11F
C大有說過他不想被綁住
01/04 13:00, 11F
推
01/04 13:19, 2月前 , 12F
用 Google 搜尋 PTT 高雄 套房 投資 就有了吧。高雄投資套房
01/04 13:19, 12F
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01/04 13:19, 2月前 , 13F
幹嘛？你的租客來源？ 有沒有想過？
01/04 13:19, 13F
推
01/04 13:19, 2月前 , 14F
低調
01/04 13:19, 14F
推
01/04 13:27, 2月前 , 15F
套房租金成長性不好
01/04 13:27, 15F
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01/04 13:27, 2月前 , 16F
不如公寓
01/04 13:27, 16F
推
01/04 13:29, 2月前 , 17F
現在公寓好出租嗎？大家都懶得爬樓梯了
01/04 13:29, 17F
推
01/04 13:30, 2月前 , 18F
不是絕對投報，而是變化趨勢
01/04 13:30, 18F
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01/04 13:30, 2月前 , 19F
你買個三樓不用思考
01/04 13:30, 19F
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01/04 13:30, 2月前 , 20F
二樓價格有點猛，怕你嚇到
01/04 13:30, 20F
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01/04 13:30, 2月前 , 21F
四樓通常我是撿便宜的時候買，四樓比三樓容易出便宜
01/04 13:30, 21F
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01/04 13:31, 2月前 , 22F
你沒有賺便宜的話，三樓無腦
01/04 13:31, 22F
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01/04 13:32, 2月前 , 23F
也可以買兩房中古屋，199x年蓋的
01/04 13:32, 23F
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01/04 13:32, 2月前 , 24F
不過現在兩房中古屋貴一些
01/04 13:32, 24F
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01/04 13:32, 2月前 , 25F
租金成長代表一種實際的供需競爭
01/04 13:32, 25F
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01/04 13:32, 2月前 , 26F
謝C大，若公寓的話左營區或者文化中心那邊會建議可購入
01/04 13:32, 26F
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01/04 13:32, 2月前 , 27F
嗎
01/04 13:32, 27F
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01/04 13:33, 2月前 , 28F
漲得快代表承租方供給偏弱
01/04 13:33, 28F
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01/04 13:33, 2月前 , 29F
文化中心的公寓價格嚇死人，可以考慮跳過
01/04 13:33, 29F
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01/04 13:33, 2月前 , 30F
文化中心三樓是不是也有要挑戰8xx，嚇死寶寶
01/04 13:33, 30F
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01/04 13:34, 2月前 , 31F
都可以跑到仁武重劃區買新大樓兩房了
01/04 13:34, 31F
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01/04 13:34, 2月前 , 32F
這樣不如去仁武買1x年兩房出租
01/04 13:34, 32F
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01/04 13:34, 2月前 , 33F
另外我是以出租為走向在講喔
01/04 13:34, 33F
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01/04 13:35, 2月前 , 34F
如果你是三五年賣，是不一樣的選擇
01/04 13:35, 34F
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01/04 13:35, 2月前 , 35F
目標不一樣，不可能又大塊肌肉，又馬拉松兩小時
01/04 13:35, 35F
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01/04 13:36, 2月前 , 36F
在極端最大化下，慢縮肌和type 2b肌肉特化，你只能選一邊
01/04 13:36, 36F
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01/04 13:37, 2月前 , 37F
and在比賽，只好起床
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01/04 13:37, 2月前 , 38F
了解，那若是以增值呢？ 公寓也有機會吃到補漲，租金若
01/04 13:37, 38F
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01/04 13:38, 2月前 , 39F
扣掉利息，年報酬率能到4%就很不錯了，雖說房價未來漲
01/04 13:38, 39F
還有 74 則推文
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01/04 14:24, 2月前 , 114F
所以你可以看龍美，然後買巨蛋，這是無腦跟車
01/04 14:24, 114F
推
01/04 14:25, 2月前 , 115F
原來 感謝 仁武我自己是覺得霞海 北屋 澄德好像也都不太
01/04 14:25, 115F
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01/04 14:25, 2月前 , 116F
客氣XDDD 是不是八卦寮 或是靠國10的才有機會
01/04 14:25, 116F
推
01/04 14:32, 2月前 , 117F
因為我只熟悉巨蛋其他的地方不熟！
01/04 14:32, 117F
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01/04 14:32, 2月前 , 118F
還是你覺得外地人不要買高雄比較好？
01/04 14:32, 118F
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01/04 14:32, 2月前 , 119F
之前看了美術館和農16，還是你覺得農16還有機會再漲？
01/04 14:32, 119F
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01/04 14:33, 2月前 , 120F
想要退休當度假宅，順便賺一點增值！！
01/04 14:33, 120F
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01/04 14:34, 2月前 , 121F
聽說有百貨一條街，凹子底，所以才去看．．．
01/04 14:34, 121F
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01/04 14:36, 2月前 , 122F
高雄王真的是好人，一睡醒就來解答！
01/04 14:36, 122F
推
01/04 14:47, 2月前 , 123F
別再來買破爛幹的高雄了啦 咕嚕咕嚕的地方 留給破爛台積
01/04 14:47, 123F
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01/04 14:47, 2月前 , 124F
擴廠就好
01/04 14:47, 124F
推
01/04 14:47, 2月前 , 125F
C大好人
01/04 14:47, 125F
推
01/04 14:48, 2月前 , 126F
高雄陽光好氣候好，冬天很適合渡假，養老種花好適合啊！
01/04 14:48, 126F
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01/04 14:49, 2月前 , 127F
上次我去住了，萬豪酒店以後就有一點喜歡，出來巷子口就是
01/04 14:49, 127F
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01/04 14:49, 2月前 , 128F
輕軌，沿途還會看到美術館的豪宅，各種文青咖啡廳很適合
01/04 14:49, 128F
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01/04 14:49, 2月前 , 129F
我！
01/04 14:49, 129F
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01/04 15:18, 2月前 , 130F
桃子園一堆軍人在買
01/04 15:18, 130F
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01/04 16:13, 2月前 , 131F
之前楠梓加工區還不錯香 但現在也漲起來了
01/04 16:13, 131F
推
01/04 16:40, 2月前 , 132F
好心人C哥
01/04 16:40, 132F
推
01/04 17:12, 2月前 , 133F
推
01/04 17:12, 133F
噓
01/04 17:28, 2月前 , 134F
15坪以下就算全現金買要掛4來貸款 大部分銀行不收
01/04 17:28, 134F
→
01/04 18:00, 2月前 , 135F
最近一次買兩間楠梓公寓1樓5% 2樓接近7%
01/04 18:00, 135F
推
01/04 18:20, 2月前 , 136F
g
01/04 18:20, 136F
推
01/04 19:23, 2月前 , 137F
2026了還有人要買房投資喔 2330不要說喔沒跟你說
01/04 19:23, 137F
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01/04 19:40, 2月前 , 138F
除非你要追台積電,不然買自己縣市就好了.
01/04 19:40, 138F
→
01/04 19:40, 2月前 , 139F
跑那麼遠很累.
01/04 19:40, 139F
→
01/04 19:41, 2月前 , 140F
另外不是起床,那時候在比賽場了.
01/04 19:41, 140F
推
01/04 19:56, 2月前 , 141F
推c大好人，每篇都很熱心回覆
01/04 19:56, 141F
推
01/04 20:32, 2月前 , 142F
planta...高雄冬天陽光比較多沒錯，但空氣不一定好
01/04 20:32, 142F
推
01/04 21:08, 2月前 , 143F
其實你直接打開591就可以知道哪裡缺房子又租金好
01/04 21:08, 143F
→
01/04 21:08, 2月前 , 144F
岡山路竹就業在成長
01/04 21:08, 144F
推
01/04 21:09, 2月前 , 145F
路竹延伸線也是正在蓋 不是什麼傳說的
01/04 21:09, 145F
推
01/04 21:12, 2月前 , 146F
買個便宜的兩房 要租人自住都可以
01/04 21:12, 146F
推
01/04 21:15, 2月前 , 147F
當然有人會說 路竹什麼鄉下地方
01/04 21:15, 147F
→
01/04 21:16, 2月前 , 148F
但要賺租金本來就這樣
01/04 21:16, 148F
推
01/04 21:19, 2月前 , 149F
路竹沒有就岡山 靠本洲 高科那邊
01/04 21:19, 149F
推
01/04 21:21, 2月前 , 150F
原來如此，感恩回覆，祝願好人平安，比賽順利。。
01/04 21:21, 150F
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01/04 21:22, 2月前 , 151F
台北整天潮濕下雨，看到高雄陽光人就嗨，但是聽老大的話
01/04 21:22, 151F
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01/04 21:22, 2月前 , 152F
準沒錯。
01/04 21:22, 152F
推
01/05 13:12, 2月前 , 153F
C大好人哪
01/05 13:12, 153F
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