討論串[真正的空頭消息]憂房市泡沫化 華銀凍結房貸
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以下為個人觀察到的現象及想法. 身邊聽到一些同事跟他們的朋友都在玩所謂的高槓桿遊戲. 他們月薪五萬多(加年底分紅獎金,年薪可以到一百五左右,不過獎金是年底發且不穩定的)他們卻去買房貸款貸到每個月要付八萬多塊的本金加利息. 他們的想法是,. 我因為有寬限期兩年可以只付利息,所以兩年內就自住或租人. 兩
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即便房價下跌30%. 銀行也未必會賠錢. 完全看放款銀行當初的授信品質. 放款時後有沒有衡量借款人還款能力. 我幾個例子來說. 今天房子價值1000萬. 購屋人買了之後貸款800萬. 現在房價跌到700萬了. 購屋人馬上就會不繳房貸了嗎?. 未必喔. 假設這個人是雙薪家庭. 夫妻收入穩定. 自住的話
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===========================================================================. 之前我一直不懂為什麼央行要打房 要限縮房貸 不是選舉完了嗎??. 更何況仲介總是說房價泡沫 台灣經濟會很慘 銀行會倒光 建商會完蛋. 盡然如此央行
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98年之前還有100%甚至110%的. 如同帥大所說2004~2006這段你要100%很難沒有，110%不難. 之前上課..... 裡面老師還說以前110%年代. 投機客跟仲介夠好. 每個月都會到店裡找，有沒有成交錢夠不夠花. 不夠歐~~~你手中你接的案子哪幾間比較OK的. 多少買的到我直接買...
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