討論串[心得] 買不如租
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隔間套房當然是只以公寓為目標，. 華夏或大樓的殼天生就比較貴，投報率是做不到6%的（北部）。. 基本上裝潢費用早就算到頭期裡面去算整個購屋成本。. 管理成本可以看的到，付租金10%給專業房東公司，. 幫你打理全部事情、簽合約、收租金、找房客，. 當然如果自己或是家人可代管那就又省一筆。. 住房率不是
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我回後面這一段. 套房投報率的確可以做到2%、4%甚至6%以上. 但有時真的沒這麼美好. 1.要衝高投報率還是要以分割套房為主，但新成屋的電梯大樓. 大都有難搞的管委會，它不見得會讓你爽爽隔. 管委會沒辦法禁止你出租，但有辦法禁止你做隔間變更，增設. 廁所與浴室等，讓你無法做分割套房出租. 所以搜尋
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我認為這個觀念有必要澄清一下. 租金當然是一種消費，一個家庭可能每個月花兩萬元來換得一間房子的使用權. 但是房貸除了是一種存款，也同樣是一種消費. 當你跟銀行借了一千萬元，以2%利率借20年，每個月還50,588，總共要還12,141,120. 換句話說，你的確每個月存了41,667，20年下來一共
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台北市北投區 溫泉路 泉源路 中和街 稻香路 中央北路 關渡 行義路 等等. 台北市士林區 社子 中社路 天母東路105巷(偶爾會有)等等. 其他區域不熟. 現在房價跟薪資比是比以前高很多沒錯. 但是以前的人，也不會準備個250萬就想買1000萬以上的房子. 我家準備500萬才買800萬的房子. 如
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原文恕刪 非台北巿不住嗎,台北巿你大概只有往萬華或社子去碰運氣了. 新北巿的選擇倒不少,只要2房的話你可以買到屋齡很新的,地段也不會太差. 3房的話看你想買那跟多少屋齡的,會有所取捨,但不至於沒房子買. 2000萬???,你一定沒貸過款也沒試算過吧,數字太誇張了啦!!. 1000萬貸款,假設貸8成(
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