討論串[問題] 今天去看屋，被房仲調侃實價登陸....
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其實車位合計或分開都可以. 沒什麼對跟錯 只是一個比較的均值. 例如說仲介賣一間50坪含一個B1平面車位的案子總價一千萬. 跟你說一坪開價20萬. 後來去看了建商的房子. 建商跟你說房子40坪 一坪20萬 B1平面車位 10坪 一個150萬 總價950. 950/50=19萬/坪. 這樣就可以看出來
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===========================================================================. 如果是我買房 我第一步先調建物謄本 看此建物成交年月是何時. 然後在查實價登錄網 查看該月 或者 前一個月 後一個月 的登錄價格. 最後就是依當時
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很簡單阿. 實價登錄前：. 我：現在的仲介很__，從十年前，還會把房屋年份列出，車位分開，現在都搞. 在一起，灌水，企圖營造低單價，但車位才多少錢... 板眾：建商可惡，雨遮又用不到，一間房雨遮居然要如何怎樣坪數，材料也沒比. 較貴，我等於買兩台賓士車在雨遮上，換成房屋實坪，日本便宜多了.....
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首先......在詳細資料那裡 您可能要查一下. 公設的26.2真的是車位坪數還是公設坪數???. 這邊我會建議您查一下請仲介調一下房屋資料才對. 如果26.2真的是車位坪數的話 那仲介的算法是正確的. 如果不是的話 那77.26坪應該不能扣掉車位才對. 我發現其實每筆的登錄價錢都不一樣. 像我最近
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我想你沒有錯，政府地政司也沒有錯，仲介也沒有錯，地政司的告辦法不會改變。. 仲介的算法符合市場的作法也沒有錯，不會有人認錯。. 所以，就持續下去，各取所需，一房各表，以後一個房子各有各的價錢。. 仲介更好了，用地政司的來砍屋主的價錢，用仲介一般習慣的作法來要求買方跟進，. 地政司的是一坪53萬元，依
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