Re: [問題] 今天去看屋，被房仲調侃實價登陸....已回收
看板home-sale (房屋交易)作者processior (korman)時間13年前 (2012/10/20 08:03)推噓6(6推 0噓 7→)留言13則, 8人參與討論串5/6 (看更多)
※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: 我想你沒有錯，政府地政司也沒有錯，仲介也沒有錯，地政司的告辦法不會改變。
: 仲介的算法符合市場的作法也沒有錯，不會有人認錯。
: 所以，就持續下去，各取所需，一房各表，以後一個房子各有各的價錢。
: 仲介更好了，用地政司的來砍屋主的價錢，用仲介一般習慣的作法來要求買方跟進，
: 地政司的是一坪53萬元，依一般習慣算法是68萬元，
: 我想仲介會活過來了，投資客也能買到53萬元，用來賣出68萬元。
: 大家都很好，就這樣好了，讓地政作他該作的事情．讓張教授也作他的泡沫化的推動
: 仲介續繼他的兩面手法，投資客也開始靜巧巧的進貨。
: 先來個半年吧，以後，以後再說吧。
: 又是一個美好的日子來臨了。
: 先到地政司按一個~讚~
: 帥過頭
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如果是我買房 我第一步先調建物謄本 看此建物成交年月是何時
然後在查實價登錄網 查看該月 或者 前一個月 後一個月 的登錄價格
最後就是依當時情勢出價 如果房市熱絡 價格會一直墊高 就出高個幾%
如果成交低彌 房價下跌 那我狠狠砍 因為我必須把將來的跌價都算進去
如果對方不賣我就走人 成交低彌 要賣的比要買的人多
此處不留爺 自有留爺處 當然帥大說的會不會有人上當 我猜會有吧
很多人買房昰不做功課不需貸款的人 尤其不需貸款的人更容易買貴
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.192.9.59
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我文中不是說了 如果是我買 前題就是如果現在買 趨勢向上就加個幾% 向下就狠狠砍
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※ 編輯: processior 來自: 123.192.9.59 (10/20 10:07)
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你沒看我的文章嗎 趨勢向上就加 XD....不看清楚就評論 傻眼
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※ 編輯: processior 來自: 61.60.217.178 (10/20 22:06)
討論串 (同標題文章)
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