討論串[閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲
共 8 篇文章
內容預覽:
如果政府針對房屋加稅的話，其實理論上租金是會上漲的，至少在《租賃住宅市場. 發展及管理條例》施行前是這樣子的，這是因為《土地法》第97條的緣故，試解析. 如下：. 《土地法》第97條：. Ⅰ 城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。. Ⅱ 約定房屋租金，超過前項規定者，該
(還有798個字)
內容預覽:
其實加稅議題，. 日本有慘痛前車之鑑。. 高官都知道房價泡泡越來越大，. 所以如何軟著陸才是重點。. 當然持有稅升高房價就崩了，. 但日本當年就是這樣硬幹的，. 引來經濟崩盤至今未走出通縮陰影。. 比較好的作法就是健全市場機制，. 先減少短期炒作和資訊不對稱哄抬. 緩漲去泡沫槓桿。. 最終景氣復甦後
(還有379個字)
內容預覽:
房租是不會跟房價的。是房價會跟房租，房租跟薪水。. 炒房仔最喜歡騙人說加稅房租也會提高，. 是因為他們最怕的就是"政府增加房地產持有成本"。怕到尿褲子。. 一個人願意離鄉背井租房工作，一定會先算薪水扣掉生活費划不划算。. 今天房租一提高，打工仔算一算不划算去別的地方，企業找不到人成本增加也開始外移。
(還有643個字)
內容預覽:
房屋加稅的話，這10年買房投資的投資客，一定會漲租金，但是受薪者買不買單是另外一回事，因為他們的薪水沒有變..... 那這樣會發生什麼事呢？ 受薪者就會去租20年以上甚至到40-50年的老舊公寓。房子在20年以前購買的人房貸早就還清了，而且現價跟20年前購入比絕對貴1倍以上XD...台北市貴個3倍都
(還有213個字)