討論串[請益] 租客想遷入戶籍
共 5 篇文章
內容預覽:
想請教各位. 我有一間房子出租給租客今年三月底到期. 目前是傾向重新找好房客出租. 有一位想看房的租客詢問可否入戶籍？. （一對夫妻育有一幼子，言談之間感覺誠懇，應該不是問題人士）. 目前查到有可能的影響：. 1.地價稅千分之二變千分之十. 土地增值稅無法享有10%優惠. （出售前一年不得出租、營業
(還有260個字)
內容預覽:
通常有幼兒的小家庭出租最好 一租就是好幾年都很正常 問題又比較少. 你要注意的是房屋稅和地價稅一生一次自用土地增值稅一人只能用一次 很少為了十萬再用的，. 用完只能用一生一屋自用土增稅 規定更嚴格你收入低用分別的應該會省不少帶權狀 身分證 印章 去戶政辦理 不難的. 小家庭算是很穩定的承租方了!感覺
(還有191個字)
內容預覽:
這一點不用太在意. 買賣不破租約. 其實你根本也無帶著租約賣房. 夫妻合併課稅制下. 系統會自動幫你把稅制調整好. 不用太煩惱. 5月建檔時調整收入分佈即可. 這小事. 你的租金收入一旦有報稅的話. 當這個收入所得原因消滅時. 遷出戶籍也可以一併請戶政連帶處理. (可能不是一趟就能辦好. 不過就讓政
(還有212個字)
內容預覽:
住宅租賃契約應約定及不得約定事項. 貳、不得約定事項. 一、不得約定廣告僅供參考。. 二、不得約定承租人不得申報租賃費用支出。. 三、不得約定承租人不得遷入戶籍。. 內政部訂的~雖然有罰則但應該很少在執行，也很少人檢舉吧. 不過契約約定只要違反不得約定事項都是無效的. 地價稅優惠稅率夫妻只有一戶自用
(還有450個字)