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Re: [請益] 租客想遷入戶籍

看板home-sale (房屋交易)作者 (優良品質保證)時間3年前 (2021/03/21 20:05), 編輯推噓7(7推 0噓 19→)
留言26則, 6人參與, 3年前最新討論串3/5 (看更多)
※ 引述《ilovejolin09 (Teresa)》之銘言： : 2.租金可能被查稅納入個人綜合所得稅 : 目前房子是我的名字 : （育嬰留停中，無薪水收入） : 但老公的稅率頗高 : 租金收入應該是併入我的所得內， : 用5%扣抵嗎？ : 如果是用老公的稅率就會差滿多的 藉此標題問一下稅務相關問題，懇請知道的大大幫忙，謝謝： a.請問房租的收入在申報所得稅時，一定是要算在屋主嗎？ 或是若由配偶簽約，則可列入配偶所得？ b.若申請自用，利息可列舉扣除的部分，請問扣除額是扣在屋主的？還是貸款人？ c.若申請自用，利息列舉扣除最多能幾戶呢？ 先感謝願意回答的大大！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.30.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616328305.A.488.html
推
03/21 20:09, 3年前 , 1F
a誰簽約都算在屋主b貸款人就是屋主 你不能屋主用別人
03/21 20:09, 1F
→
03/21 20:09, 3年前 , 2F
的名義貸款 c 一戶
03/21 20:09, 2F
推
03/21 20:10, 3年前 , 3F
不過我不是專業的 有錯請指正
03/21 20:10, 3F
推
03/21 20:13, 3年前 , 4F
租金一萬內直接丟給包租代管 一萬內免稅 超過部分43%免稅
03/21 20:13, 4F
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03/21 20:18, 3年前 , 5F
03/21 20:18, 5F
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03/21 20:18, 3年前 , 6F
這新聞是說讓人申請租屋補助就可以一萬免稅？
03/21 20:18, 6F
推
03/21 20:29, 3年前 , 7F
S26大，屋主與貸款人可以分開，實例是屋主是我太太，
03/21 20:29, 7F
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03/21 20:29, 3年前 , 8F
貸款人是我。
03/21 20:29, 8F
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03/21 20:53, 3年前 , 9F
屋主跟貸款人可以不同 只是這樣會卡貸款戶數
03/21 20:53, 9F
推
03/21 20:54, 3年前 , 10F
真假 學到新知識 因為房子都在我自己名下
03/21 20:54, 10F
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03/21 20:55, 3年前 , 11F
那這樣我的房子用我老婆去貸款（老婆名下無房）有首購
03/21 20:55, 11F
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03/21 20:55, 3年前 , 12F
優惠嗎
03/21 20:55, 12F
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03/21 20:56, 3年前 , 13F
很多夫妻購屋 屋主掛老婆 房貸掛老公... 可憐吶
03/21 20:56, 13F
推
03/21 20:57, 3年前 , 14F
不過這樣我有點疑惑 如果老公不還貸款了 又沒有房子
03/21 20:57, 14F
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03/21 20:57, 3年前 , 15F
當擔保品 不是很沒保障
03/21 20:57, 15F
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03/21 20:57, 3年前 , 16F
屋主可以完全不管貸款人死活啊
03/21 20:57, 16F
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03/21 20:59, 3年前 , 17F
擔保品還是那間房子啊 怎麼會變沒擔保？
03/21 20:59, 17F
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03/21 20:59, 3年前 , 18F
只是拿別人的房子擔保 不還錢一樣走法拍
03/21 20:59, 18F
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03/21 21:01, 3年前 , 19F
收入條件好的去當貸款人 銀行比較好扣薪水 屋主是誰沒差
03/21 21:01, 19F
推
03/21 21:03, 3年前 , 20F
我腦筋有點打結 房子是老婆名字 但是老公拿房子當抵
03/21 21:03, 20F
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03/21 21:03, 3年前 , 21F
押品去跟銀行借購屋貸款 這樣可以
03/21 21:03, 21F
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03/21 21:03, 3年前 , 22F
但是這部分老婆也要簽名同意對吧
03/21 21:03, 22F
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03/21 21:05, 3年前 , 23F
那我如果買房掛我名字但用老婆去貸款 會因為我名下有多
03/21 21:05, 23F
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03/21 21:05, 3年前 , 24F
房而影響老婆的貸款條件嗎 還是只看老婆部分
03/21 21:05, 24F
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03/21 22:15, 3年前 , 25F
親自報一次稅你就知道了
03/21 22:15, 25F
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03/21 22:15, 3年前 , 26F
系統會幫你設定的好好的
03/21 22:15, 26F
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