討論串[心得] 五萬月薪想買房
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比較的基準點誤差很大, 為什麼現金就是定存? 不能用3%的美金保單嗎?. 另外三月份就開賣人民幣保單4~6%, 用3~4%去計算似乎比較洽當. 自購房子, 每年的稅金一兩萬, 初期整修及家電費用也要列入折舊成本. 看了幾百篇文都沒人在算這些成本?. 也沒人想過, 為什麼每次提買屋例子都是單身OL?.
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其實要這樣算的話，我覺得自備款跟貸款用 50/50 來算不太能反應現況。. 以一般來說貸七成算是比較普遍的狀況。. 就存了300萬頭期，是要定存去租屋、還是買房，依照原po的邏輯來算：. 租:. 300萬 x 定存利息 1.5% = 4.5 萬. 租金2萬 x 12個月 = 24 萬. 24-4.5
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前幾日工作太忙, 沒時間回文....今天來回一下. 近日查了一下定存利率大約1.5%, 假若買1000萬的房子, 來與定存做個比較.. 假設我有頭期款500萬的話..... 1.將500萬本金放在銀行定存, 一年利息大約7.5萬收入.. 去租2萬的住家, 一年要24萬, 支出成本為 24-7.5=1
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