討論串[新聞] 85大樓套房湧倒貨潮13坪套房白菜價143萬
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感謝C大分享實務面，. 所以並不是一層多戶的規劃設計都會變成85大樓，. 而85之所以變成這樣是由許多綜合因素導致的，. 1. 管理面:光這點不管多好的規劃設計，只要管理差就不保值，. 包含住宅用途沒管理，有當民宿日租、有自住的、有做黑的等;. 演變至今85套房主要是依附在民宿業者身上，本質就已不是
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85有幾個嚴重的先天不良. 1.全棟無可開窗. 85是全棟維幕玻璃，沒有一扇可以開的，全棟強制中央空調+中央換氣（疫情前是一天換氣2次）。. 當年設計就不要想什麼節能還是當層當戶排氣，配上高速電梯，公電都是爆炸高，夏季有人電費噴到近萬；也不可能改。. 2.全棟整體衛浴. 85衛浴設計是一體模組化，當
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85的套房價格之前就在這個區間.. 其實他疫情造成觀光業崩潰後.. 85的套房就躺在那邊..XD. 不過85的套房價差很大.. 他可以粗分三等.. 1.面海(西面). 2.面市區(東面). 3.面內.. 細分還有,側面海(南北兩側). 面西正面港. https://sale.591.com.tw/h
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我本來懶得發一篇來嘴你的. 但是你天天發作亂板還cue特定ID. 真的搞得我很不爽. 其他板大沒回覆你. 我來回覆你好了. 你自8月初-9/26號. 拼命捧竹北預售. 從市容、高收入、房價拼命吹. 還在板上用竹北戰三重蘆洲樹林. 一下子講三重人低收入、8+9. 一下子講樹林爆多外勞. 拼命吹捧竹北跟
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連結：https://reurl.cc/QW9ljM. 內文：. 林佑璇. 2022年11月6日 週日 下午8:55. 高雄地標85大樓，最近出現80間的套房待售，疑似出現了倒貨潮，甚至還出現13坪套房143萬元的白菜價，就有房仲指出，可能景氣不佳，部分民宿業者退出，加上大樓基本管理費調漲，成本增加
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