討論串[閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？
共 17 篇文章
內容預覽:
真實世界裡：. 未來會跌價的資產，會想買的人很少。. 未來會漲價的資產，會想買的人很多。. 日本大部份地區的房地產，過去幾十年都是跌價居多。. 東京23區的房地產，在過去十幾年已經被證明不僅保值而且會漲價！. 所以就算日本人經歷過泡沫破滅，對房價下跌有恐懼感，. 但是日本人自己看到東京23區的房價過
(還有2188個字)
內容預覽:
就如同比較車子貴與便宜 , 買房的容易度 我們以 房價所得比 來表示. 根據內政部不動產資訊平台( https://pip.moi.gov.tw/V3/Default.aspx ). 房價所得比定義如下所述. 房價所得比=中位數住宅價格/中位數家戶可支配所得。. 目前台灣的狀況呢?. Ans :.
(還有912個字)
內容預覽:
這篇根本一堆基本定義就搞錯了. 住宅自有率指的是住宅有多少比例, 裡面長期居住的人是屋主或屋主的配偶、父母、子女而不是戶籍人口有多少住在自己的房子裡. 日本怎麼進行居住情況認定, 我不確定. 但台灣是採抽樣登門訪談, 以確定裡面的實際居住情況. 從上圖看來, 日本住宅自有率低的原因, 是因為有大量住
(還有340個字)
內容預覽:
要送沒人要??那怎麼沒人送我，你在講鄉下吧. 台北自有率比東京23區高40%. 因為一堆住在台北市的，都沒有戶籍呀. 但是住在東京23區的，只要住民登入，就算是租屋可以變成東京都民. 原文本來就是討論東京房子比台灣買房被當凱子好. 就是因為台灣一堆炒房仔. 因為日本人知道房子不是用來炒房的. 他們經
(還有377個字)
內容預覽:
1. 日本買房比台灣容易？. 比較日本與台灣，基本面最好的城市：東京與台北，來看看哪個地區買房比較容易。. https://i.imgur.com/sCU9Tsx.jpg. 東京23區，面積628平方公里，住房自有率 41.7%。(TOKYO Statistical YEARBOOK 2020).
(還有4227個字)