討論串[請益]這樣的薪水買房會太緊嗎
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完全能買。但不是無負擔輕鬆買的等級。. 可能會稍微影響到生活品質,但不多。. 1. 先講第一關,銀行審核。. 100%過。. 負債比六成的話150萬年收可以年繳到90,你只繳72。. (這沒算寬限,如果寬限5開下去,前五年繳33k, 但後35年要還到65k。65k你還是會過。). 2. 生活方面.
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今年34Y. 年薪約150w. 存款+股票約600w. 看上一間總價2400w左右的房子. 三年後蓋好. 頭期款約480萬,再加上裝潢100萬差不多也是乾掉. 如果可以貸款40年的話. 一個月大約是還6w,等於一年72w. 自己每年大約花費也在70w左右(含孝親). 大概就會完全存不到錢. 自己本業
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