討論串[請益]這樣的薪水買房會太緊嗎
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今年34Y. 年薪約150w. 存款+股票約600w. 看上一間總價2400w左右的房子. 三年後蓋好. 頭期款約480萬，再加上裝潢100萬差不多也是乾掉. 如果可以貸款40年的話. 一個月大約是還6w，等於一年72w. 自己每年大約花費也在70w左右（含孝親）. 大概就會完全存不到錢. 自己本業
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完全能買。但不是無負擔輕鬆買的等級。. 可能會稍微影響到生活品質，但不多。. 1. 先講第一關，銀行審核。. 100%過。. 負債比六成的話150萬年收可以年繳到90，你只繳72。. (這沒算寬限，如果寬限5開下去，前五年繳33k, 但後35年要還到65k。65k你還是會過。). 2. 生活方面.
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我們夫妻年收100萬. 父母贊助頭款，比你還少的自備款。. 我選擇買兩間小房，第一年自住還沒裝冷氣. 現在吃到增值，1間重購換透天，. 又有收租房轉增貸可以週轉/投資。. 過程很多辛酸，10年沒出國玩，. 過年這幾天跟老婆在聊生活品質，. 要不是有前幾年不斷斷捨離，. 省錢付房貸，整理房子收租，自己
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