討論串[請益] 買台北市商辦自用的考量
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1. 稅的角度.. 公司獲利要先繳20%的稅. 繳完20%的稅之後,如果要分配給負責人,負責人要再繳一次個人所得稅. 如果稅前獲利1000萬. 要分到負責人手裡. 應該是550萬多一點了. 但如果拿去買房子,繳的稅就不是這樣的狀況了.. 2. 信用的角度.. 你跟銀行說,我每個月給房東的租金都是準時
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大叔當初決定到底要不要買辦公室時，寫信請教過板上很多位大神，當時主要是猶豫台. 北市的老房會不會越來越沒價值。討論過程中，其中一位大神畫龍點睛提醒了兩點事情：. 1. 辦公室是生財器具，租不如買. 對吼！ 這是生財器具，跟住家住房的資產性質又不太一樣，這個經濟效益是更強的。. 大叔配合的裝潢公司老闆
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原 PO 大大辛苦了！看到你在大安區捷運站出口 2 分鐘插旗，真的非常不容易。. 身為同時代的六年級中後段班，讀到你的家庭背景和創業過程非常有感。我也想針對「買辦公室」這件事，順帶分享幾點過來人的實戰心得，給還在猶豫的板友參考：. 1. 銀行看你的眼神真的會變. 用公司名義買房，這資產就是最好的擔保
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(不同意記者報導). 遲來的畢業文。. 感謝網友們當初熱心給意見，我買到了自己的辦公室。. 一開始起因只是因為房東漲辦公室租金，讓我起心動念想買自己的辦公室。因為純辦的. 貸款條件不好，後來就以找住辦為主。找尋的過程長達一年多，因為我的預算有限，加上對空間大小、門面還是有一定的要求，在大安區釋出不多
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謝謝各位大神回覆，受益良多。. 今天很務實地先打電話問了兩個在銀行工作的朋友，本來是想問如果我去借款條件如何，沒想到兩個朋友(都是分行的經理)不約而同地勸退我不要買，除了現在難貸款之外，關. 鍵是上頭一直在喝咖啡，政策跟後市不確定性太大，一個叫我至少等到明年一季，另一個是叫我等個3-5年XD。(等個
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