討論串[閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？
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我建議單身者 / 無房者一律課徵所得稅 100%。. 沒錢就不會在那邊肖想別人的財產。. 是說退一萬步真的用你可愛的腦袋換想的房屋稅實價 2% ??????. 全台灣估計會有大量房子去分割極小坪數的老屋。. 為啥？. 因為房屋現值 10 萬以下免繳房屋稅你知道嗎？ 鳩咪 ^.<. 小坪數 & 老公寓
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其實德州的課稅方式是跟台灣一樣, 都是用估價課稅. 德州估價在房價持平的時期, 大約是房價8-9成. 如果是大漲的時期, 因為估價跟不上漲幅, 可能會只有5-6成. 這一點其實跟台灣也是一模一樣. 像這幾年德州的房價指數, 從2020的351, 漲到今年的522, 漲幅48.7%. https://
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我之前在美國的德州和加州住過一段時間。. 我個人很欣賞德州的稅制，所以想針對地產稅這事分享。. 德州的地產稅大都是2%~3%之間，在美國各州中算偏高的。. 但德州不收"所得稅"。這代表德州州政府的經費大都是從交易稅和地產稅而來。. 這覺得這樣的制度對中產受薪階級很有善。. 徵稅的"房價估值"是每年即
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有些人很愛講的. 政府是打炒房，不是打房. 又要講什麼央行重點是要顧水位. 但既然都要給投資客一個lesson. 又可以用切結排除換屋族跟繼承. 那幹嘛不直接大幅增加第二戶以上的持有成本. 頂多給你排除下面兩個. 繼承20年以上屋齡跟換屋族一年以內賣掉. 這樣總不會錯殺無辜了吧. 然後第二戶以上房屋
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