討論串[閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？
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我覺得啦要更狠一點乾脆改成. 單身未婚者一律不準持有房子，只能租屋. 結婚者可持有房子一戶，. 夫妻兩人共用一戶。. 生小孩的，未滿20歲小孩可作為合法人頭，. 每一個小孩兩戶，讓你有20年時間還房貸。. 小孩那20歲那天成為成年人，. 單身未婚者不準再持有，否則收歸國有，. 這樣一次解決炒房 結婚
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謝謝IBIBA大和大家的分享討論。. 我個人很喜歡看這些政策面的討論，從中學習政策對經濟和民生的影響。. 就以下面兩個稅制來說，美國眾多的經濟學家，討論了數十年，也沒辦法斷言哪個較好。. (1) 低(無)所得率 + 高房地產稅 (德州). (2) 高所得率 + 低房地產稅 (加州，台灣). 不論稅制
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這裡對房產稅高低的判斷是不對的. 房產稅額 = 稅率 * 基數. 不能只看稅率說哪一州的房產稅比較高. 稅率本身會影響房價乘數. 同樣的居住品質跟大小, 加州的稅額應該高於德州. 不對吧, 稅制(1)比較照顧高所得, 哪有比較照顧中產受薪階級. 稅制(1)跟(2), 差別只是稅負來自所得或來自財產.
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通篇放屁. 我不知道尼哪時住加州哪時住德州. 德州大城市像austin. 金融風暴後的房價. 低點大概2012. 到疫情前大概漲八成. 疫情前到2022高點. 兩年多. 漲七成. 沒炒作?. 平行世界八. 然後因為炒太兇太快. 疫情中後一堆建商跑去蓋房子. 蓋完. 發現蓋太多. 還遇到fed暴力升息
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有趣的問題 德州確實稅率比加州高 但是稅基高多少呢?稍微查了一下. 2024 Typical Home Values:. Texas 301,627. Austin 527,213. California 773,363. Los Angeles 941,784. 房屋稅. 加州大概1.2%. 德州
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